Es difícil realizar una nueva compra con éxito en una zona en la que nunca se ha estado. Alquile una casa cerca del objeto de sus deseos. Estudiar los accesos y entradas a la futura propiedad, hablar con los vecinos. ¿Cómo de bien situada está su casa?? ¿Y el transporte?? ¿Hay cerca un aeropuerto ruidoso o una fábrica con mucho humo?? Es bueno asegurarse de que hay servicios médicos y comerciales cerca.
Preste especial atención a la ubicación de las tiendas de comestibles. Y, por supuesto, infórmese de la ubicación y distancias de otras propiedades en su zona de interés. Por ejemplo, instalaciones infantiles, escuelas, museos, bibliotecas, restaurantes, cines, bares…
Es importante asegurarse de que la mayoría de sus preguntas e inquietudes puedan resolverse in situ. No des una larga vuelta al mundo, por así decirlo.
Conozca a sus vecinos
Cuando amigos o compañeros de trabajo le recomienden una casa para comprar, no saque conclusiones precipitadas. Encontrar respuestas a algunas preguntas. Por ejemplo, cuáles son las condiciones meteorológicas, la frecuencia y la intensidad de las tormentas? ¿Viene mucha gente a la zona durante la temporada?? ¿Es posible alquilar parte de su propiedad y en qué condiciones??
Sólo un corredor puede darle información completa. Incluya información sobre la topografía, las inundaciones. Examinar las pruebas de erosión de tormentas pasadas en la playa, como una oportunidad para conocer a los vecinos. También puede informarse sobre la zona y su clima en la biblioteca.
Inspección de edificios
Su tarea es hacer marcas de marea. Las anomalías meteorológicas y climáticas son cada vez más imprevisibles. Un agrimensor, un agrimensor puede comprobar el grado de erosión del suelo y las huellas de las tormentas. Eche un vistazo. La presencia de vegetación es un buen indicio de que el suelo tiene un drenaje adecuado.
Pero, cuidado comprador! Un hermoso invernadero recién construido con césped elevado: una señal de alarma para advertir de posibles peligros. Porque, de este modo, el anterior propietario puede intentar ocultar los problemas de su parcela.
pros y contras de la proximidad a la playa
Consultar a expertos financieros. No es ningún secreto que una casa en la playa y una casa en la distancia tienen un precio diferente. Las vistas al mar o al océano son caras. Evaluar los impuestos anuales. El viento de mar adentro, las tormentas y la sal harán que su nueva casa se deteriore significativamente, y serán necesarias inspecciones y reparaciones más frecuentes. ¿Puede hacer frente a estos costes??
Estás comprando un sueño
Si usted compra esta propiedad planea vivir aquí con su familia o alquilarla. En cualquier caso, una medida de este tipo debería estar bien pensada. Te has armado de conocimientos, lo has examinado todo, has escuchado los consejos de los expertos y tu propia intuición. Pase lo que pase, que no te pille desprevenido, porque más vale prevenir que curar.
Su nuevo hogar debe ser un lugar donde relajarse, descansar y disfrutar con su familia y amigos. Un lugar donde hijos y nietos crecerán y madurarán… Una casa junto al mar es su sueño. Y no tiene por qué convertirse en una interminable película de terror.
¿Cuáles son las consideraciones más importantes al comprar una casa romántica en la playa para evitar terminar en una leñera?
¿Cuáles son los aspectos más importantes a considerar antes de comprar una casa romántica en la playa? ¿Cómo asegurarse de no terminar con una casa en ruinas en lugar de un paraíso de ensueño?