Dé a su cliente la mejor idea posible de la funcionalidad de su casa. El salón, por ejemplo, requiere espacio. En consecuencia, debe retirar todos los elementos innecesarios: pufs, taburetes, sacar el sofá antes del espectáculo. Corre las cortinas para que entre más luz natural en la habitación.
No hagas que un comprador potencial se centre en algo demasiado individual. Elimine las fotos personales y los cuadros llamativos. De lo contrario, cuando una persona te visite, no recordará estas cosas y no pensará en absoluto en la casa, lo que podría ser un motivo para venderla.
Es importante recordar que las casas llave en mano son cada vez más demandadas, por lo que es aconsejable llevar a cabo al menos una remodelación básica. Renueve el interior si su propiedad lleva mucho tiempo en el mercado.
En un diálogo con un comprador potencial, revele el carácter funcional de la habitación desde un punto de vista importante para el cliente. Las familias con niños pequeños, por ejemplo, pueden utilizar el espacioso comedor como sala de juegos, mientras que una pareja joven preferiría utilizar el espacio para entretenerse y salir de fiesta.
Elija uno de los salones con un mínimo de objetos extraños, añada colores más austeros a su interior y anuncie esta habitación como un despacho, sin el cual algunas categorías de compradores no podrán prescindir de él.
Naturalmente, el cuarto de baño antes de la venta debe estar limpio de todos los artículos de higiene personal. Los accesorios sanitarios deben limpiarse a fondo. Eliminar el amarilleo de las juntas. Limpie el óxido de la bañera, si lo hubiera.
Tenga en cuenta que para los compradores, el exterior de la casa es tan importante como el interior. Asegúrate de que todas las herramientas de jardinería están limpias y de que no hay hojas caídas en la propiedad si vas a vender el terreno junto con la casa. Recorte los arbustos demasiado crecidos con un secatee. Decora el camino hasta la puerta de entrada con plantas de colores vivos para que tu casa destaque entre la multitud.
Seguir estas sencillas pautas puede ayudarle a preparar una reunión con un posible comprador, causar una buena impresión y cerrar una venta.
