Una nueva capa de pintura da nueva vida a las viejas paredes. No hace falta pintar todas las habitaciones. Simplemente cepille alrededor de las áreas que son más propensos a estar en los ojos de los compradores. La primera impresión es especialmente memorable.
Es poco probable que se compren casas con cortinas. Pero es un elemento esencial de la comodidad y, a su vez, aumenta la simpatía. Así que pon cortinas nuevas antes de que lleguen los compradores.
Para facilitar la visión de las habitaciones a los compradores, sustituye las bombillas por otras más luminosas. Agrandará visualmente la habitación y quedarán a la vista elementos interesantes del diseño.
Si no hay posibilidad de sustituirlos, hay que refrescarlos un poco. Pintar, comprar accesorios nuevos.
Vuelve a comprobarlo a fondo. Presta atención a todos los detalles de la distribución, aclara y recuerda los metros cuadrados de la casa. Infórmese bien para estar preparado para responder a las preguntas más complicadas de los compradores en cualquier momento. Le dará credibilidad y le permitirá negociar el precio con seriedad.
El orden vence a la clase
Durante el proceso, no tengas miedo de tirar las cosas que no encajan y desordenan el espacio.
Cuando hayas terminado de ordenar, enciende una vela aromática. Ayudan a eliminar cualquier olor desagradable, así como el olor de los productos de limpieza. Una casa que huele bien es agradable.
Mobiliario nuevo
A la gente le gusta tener todo listo para su nuevo hogar. Preste atención a las mesas que permanecerán en el edificio tras la venta. Una buena superficie de trabajo hecha de material de calidad demostrará que eres un buen propietario.
Será difícil cerrar un chollo si hay que cambiar las tuberías. Cuídalo de antemano y tu inmueble en venta será mucho más atractivo.
Algunos compradores se decantan por viviendas ecológicas. Tenga esto en cuenta. Es una gran ventaja si presumes de utilizar materiales reciclados. Sustituya las bombillas por otras de bajo consumo.
Hay un sistema de riego en la parcela? Asegúrese de que está ordenado. Cuando demuestre lo bien que funciona, su clasificación dará un salto.
Sustituir las ventanas no es una inversión cara, pero merece la pena, ya que unas ventanas nuevas de alta calidad aumentan considerablemente el valor de la vivienda.
Atención al sótano. Debe estar seco, limpio y brillante. Ponlo en esas condiciones antes de que los clientes vayan allí.
Una cosa más. Asegúrese de retirar todos los objetos personales, como fotos, regalos y ropa, antes de la visita del cliente. La gente debería imaginarse fácilmente que son inquilinos, no huéspedes, en la casa.
Cualquier venta exitosa es algo muy inspirador. Vender una casa no es una excepción. No ignore estos consejos. Y estarás cerca de vender la propiedad de forma rentable.
¿Cuáles son los consejos más efectivos que un agente inmobiliario puede ofrecer para revalorizar una casa antes de venderla? Estoy interesado/a en maximizar el valor de mi propiedad y me gustaría saber qué recomendaciones tiene un experto en el área. Agradezco de antemano cualquier información que pueda proporcionarme.
Algunos de los consejos más efectivos que un agente inmobiliario puede ofrecer para revalorizar una casa antes de venderla son los siguientes:
1. Realizar pequeñas reparaciones y mejoras en la propiedad, como arreglar grifos que gotean, pintar las paredes, cambiar los accesorios anticuados, etc.
2. Mantener la casa limpia y ordenada, ya que una buena presentación puede influir en la percepción del comprador.
3. Despersonalizar el espacio, es decir, retirar objetos personales y decoraciones muy específicas para permitir que el posible comprador se imagine a sí mismo viviendo en la casa.
4. Mejorar la iluminación y ventilación natural, ya que esto puede hacer que la casa se sienta más acogedora y amplia.
5. Trabajar en el exterior de la propiedad, como mejorar el jardín, la entrada y la fachada para dar una buena primera impresión.
Estos son solo algunos de los consejos que un agente inmobiliario experto en la revalorización de propiedades puede ofrecer. Espero que esta información te sea útil para maximizar el valor de tu propiedad. ¡Suerte en la venta!