Cómo hacer un balcón de tres pisos.

La expansión del espacio habitable es un tema de actualidad de nuestros días, queda decidir cómo hacerlo y a qué costo. Ofrezco una pequeña guía para dicha expansión, disponible no solo para los residentes del sector privado, sino también para los propietarios de apartamentos hasta el tercer piso, en edificios de varios pisos..

“Es genial salir y fumar sobre todo en un balcón grande y espacioso” tales sueños pueden hacerse realidad, vale la pena leerlos y hacerlos.

Los apartamentos estándar durante la Unión Soviética se construyeron según el principio de mucho y rápidamente. No se habló de conveniencia y comodidad, había un Gost estándar de 10 metros cuadrados por persona y pusieron un gran punto en esto. Los tiempos han cambiado y, además del deseo de obtener preciosos metros cuadrados, la gente tiene el deseo de hacer su vida más cómoda. En el caso de un apartamento, el tamaño importa, cuanto más grande es la vivienda, más cómoda, un axioma bastante simple pero funcional.

El problema de ampliar un apartamento se resuelve de tres formas principales.

La primera compra de una casa nueva con un área más grande, pero esta opción tiene, además de ventajas obvias y una gran desventaja, es decir, debe tener grandes recursos financieros..

El segundo, comprar un apartamento vecino, que tiene el mismo inconveniente que el primero, tiene una serie de inconvenientes adicionales, como el deseo de venta de los vecinos, los permisos y las capacidades técnicas de dicha reforma. A menudo, después de tal adquisición, los propietarios se enfrentan a la imposibilidad de una fusión normal..

Y la tercera, la extensión del balcón, esta opción es menos costosa, pero el área utilizable agregada durante dicha construcción también puede ser diferente, oscilando entre 3 metros cuadrados y 15 metros cuadrados. Teniendo en cuenta la última opción, ¿cómo construir un balcón? Podemos decir que la tecnología en sí es simple y siguiendo una pequeña guía tal construcción se puede realizar en un mes, máximo dos.

Si vive en los pisos inferiores y cree que el espacio adicional no le hará daño, entonces debería pensar en agregar un balcón. Es necesario comenzar un evento de este tipo determinando el tamaño y el deseo de los vecinos para la construcción de dicho balcón. En un ejemplo específico, se dirige la construcción de un balcón para 4 propietarios y un edificio de tres pisos. La organización de los vecinos por encima del apartamento y por debajo, si hay tales vecinos, permitirá ahorros significativos en el sitio de construcción, porque dichos costos se distribuyen uniformemente para todos y, en última instancia, serán más baratos..

La primera etapa es la coordinación de dicha construcción con los vecinos, tanto en relación con lo anterior, como por la recepción obligatoria del permiso para dicha construcción de todas las partes interesadas. La opción más óptima a la hora de obtener dicho consentimiento es fijarlo inmediatamente en papel, en cualquier caso te vendrá más bien y te resultará más tranquilo.

La segunda etapa es obtener el permiso de la organización que sirve a la casa y luego «correr» a través de otras agencias gubernamentales para obtener todos los permisos. Como opción, es mejor tomar el permiso del cálculo de un piso, que no requiere diseño, presupuesto. Si va exactamente emitiendo un permiso para todo el balcón a la vez, lo más probable es que los permisos cuesten una suma considerable. Lo más óptimo en tales casos es involucrar a una organización de diseño y pedirles exactamente un permiso sin diseño, tal vez los servicios sean costosos, pero le permitirán obtener el codiciado «papel» sin mucha molestia. Otra opción podría ser la construcción con posterior legalización judicial. La última opción es bastante laboriosa y existen varias opciones para el desarrollo de eventos, tanto positivas como no muy.

La tercera etapa en la construcción de un balcón es la propia construcción. Después de un acuerdo con los vecinos, ya se han determinado las dimensiones generales del balcón. Hay varios factores a considerar al determinarlos. El primero hay que construirlo al máximo, para que ya no haya ganas de completarlo y teniendo en cuenta esos materiales que hay en el mercado. La principal materia prima son las losas de piso, son ellas las que afectan en gran medida las dimensiones. Debe recordarse que comprar una estufa nueva es muy costoso y es mejor comprar una estufa usada de estándares antiguos..

Una de las losas de piso extendidas y al mismo tiempo «grandes» es una losa de 6 metros por 1,5 metros, que da un área utilizable relativamente grande en la salida, es la opción más óptima. Luego de la compra de la losa, procedemos a la compra de materiales para toda la construcción, necesitamos una piedra de concha, como la relación más óptima de precio y calidad, granito para la cimentación, arena y cemento. La determinación de la cantidad de materiales se lleva a cabo de acuerdo con la fórmula: en primer lugar, considere el volumen de granito de colocación (altura * longitud * ancho), se usa el mismo esquema para determinar la cantidad de piedra.

La construcción comienza con la colocación de los cimientos, según el tamaño de la losa, comenzamos la construcción con movimientos de tierra. Nuestra base constará de dos partes, cada una de las cuales tendrá tales dimensiones en una longitud de 160 cm (determinada en función del tamaño de la losa en sí de 150 cm, más una tolerancia de 10 cm), ancho de 60 cm (determinado en función del tamaño de la pared de 40 cm. más tolerancias en ambos lados de 10 cm) y una profundidad de 120 cm, mientras que los cimientos del edificio y el balcón deben nivelarse, lo que aumenta la altura de los cimientos en otros 30 cm; la altura de las partes subterráneas y aéreas será de 150 cm. Según las dimensiones, se puede determinar como la cantidad granito (160 * 60 * 150) que es igual a 1,44 metros cúbicos por una parte, multiplicado por 2 y obtenemos la cantidad total de granito en la cantidad de 2,88 metros cúbicos. Como regla general, los constructores toman por un robot también sobre la base del volumen, por lo que dicha información es útil y como una especie de verificación. El trabajo adicional se reduce a la excavación de acuerdo con las dimensiones requeridas, seguido de la colocación de granito y el vertido de mortero..

Ampliación a la casa

Sin duda, vale la pena verificar el relleno en sí, que se realiza por etapas. Es decir, arrojamos grandes trozos de granito de 20-30 cm de altura y lo llenamos con una solución líquida en la proporción de un balde de cemento a tres baldes de arena, por supuesto, dicha solución es «fuerte», pero el balcón también debería servir durante más de un año. Después del final de la parte subterránea, la parte superior se presenta del mismo granito. Después de terminar de colocar los cimientos, se le debe dar tiempo para «asentarse», lo que significa una interrupción en la construcción durante al menos 4-5 días y, si es posible, una semana..

Materiales para construir un balcón.

La siguiente etapa es la construcción de muros de contención, la tecnología de fabricación no es diferente de colocar piedra de concha en paredes ordinarias. Uno de los principales matices es que la pared del primer piso del balcón se construye en base a un ancho de 40 cm, lo que significa colocar dos piedras. Al colocar, es obligatorio unir las piedras entre sí colocando piedras a lo largo de la pared o en el ancho, lo que garantizará una unión confiable y la estabilidad de la pared en el futuro. Debe recordarse que al comienzo de la mampostería, entre la base de granito y la pared futura, es necesario instalar un material impermeable, en nuestros casos, es adecuado un material de techo ordinario. Después de colocar las primeras 5-6 filas de piedras, instalamos las «hipotecas». Las incrustaciones se realizan a partir de las 14 varillas habituales, que se insertan en un orificio prefabricado en la pared del edificio, a través de orificios.

Legalización del balcón

En un lado de la hipoteca, soldamos inmediatamente el «talón», es decir, una pieza de hierro que mide 15 cm por 15 cm y la insertamos desde el costado del edificio, tal manipulación evitará trabajos de soldadura innecesarios dentro de los departamentos. Para hipotecas en el apartamento, retiramos el yeso de la pared y, después de la instalación, lo sellamos con masilla. Instalamos dos de estas hipotecas en cada pared a intervalos aproximadamente iguales. Desde el lado de la calle, las hipotecas también se cierran con “tacones”. Este refuerzo servirá como amarre para el futuro balcón y no permitirá que el balcón «se aleje» de la pared del edificio, además de que sirve como refuerzo adicional para toda la estructura..

Permiso de construcción de balcones

La etapa final en la construcción del muro de soporte es el relleno del cinturón blindado, está hecho de hormigón con refuerzo obligatorio. Es decir, en la parte superior del muro exponemos el encofrado (una forma de tablas) para que se ajuste a las dimensiones del propio muro, de 40 cm de altura, colocamos la armadura y la rellenamos con hormigón. Directamente sobre las armopoyas, se coloca la losa del piso, en este caso no es deseable usar roca de concha. La pared debe dejarse un par de días para que se seque por completo y solo después de que se instale la losa del piso. Al instalar la losa, la característica principal es que no es deseable instalar la losa en la pared del edificio. Es necesario dejar un espacio entre la losa y la pared de 7-10 cm, que luego se rellena con piedra y se vierte con hormigón. Aquí es donde termina la construcción del primer piso..

Balcón a juego

La siguiente etapa será la construcción del segundo piso, la tecnología de fabricación es la misma que en el primero con un ligero cambio, es decir, durante la construcción, no se coloca toda la pared de 40 cm de ancho. Para ahorrar material y reducir el peso de toda la estructura, la pared se construye de la siguiente manera, las primeras tres piedras de las paredes del edificio se colocan en una, es decir, la pared resulta ser de 20 cm. y en la última de dos, es decir, 40 cm, formamos realmente un pilar. Instalamos las hipotecas de acuerdo con el principio del primer piso, colocamos las armopoyas en el segundo piso y colocamos dos filas de ladrillos blancos. Esto se debe a cargas menores y, como consecuencia, a la posibilidad de utilizar un material más ligero. Y la finalización de la colocación de la losa del segundo piso..

Cómo construir un balcón

Durante la construcción del tercer piso se repite el procedimiento, es decir, los muros, empotrados similares a los construidos anteriormente, la característica principal en el tercer piso es la instalación del techo. Pero para minimizar los costos, se utilizaron los materiales más simples. Como vigas se instaló una viga de madera de 60X60 que quedó “congelada” en el muro, mientras que, por razones de seguridad, se instalaron bucles con refuerzos finos y se tiraron a lo largo del muro, lo que dio estabilidad adicional a las vigas. Después de eso, instale la pizarra y fíjela. La colocación de la pizarra debe comenzar desde el borde del balcón y la mitad debe quedar debajo de la pared del edificio. Al colocar pizarra, no olvide dejar una visera que no permita que la lluvia caiga en el balcón..

Extensión de balcón

La etapa final es la construcción de tabiques entre los balcones y barandillas en los propios balcones. Todo depende del deseo del propietario y de su imaginación. Es aconsejable construir las particiones de ladrillo, lo que le dará confiabilidad, aunque también son posibles las opciones para usar paneles de yeso. Colocamos el ladrillo en un «cuarto», con la formación de una regla adicional en forma de alambre de acero entre las filas de ladrillos, una pared de este tipo es liviana y lo suficientemente fuerte..

La barandilla para el balcón también se puede hacer en varias variaciones:

  • el primero es más estándar y simple, con ladrillos, la altura de dicha barandilla depende del deseo del propietario y puede variar de 80 cm a 1 metro, aunque son posibles otras opciones;
  • la segunda fabricación del marco a partir de una esquina metálica 40X40 y la instalación de pizarra plana en el interior del marco, siendo este último fijado con pernos metálicos.

Tanto la primera como la segunda opción tienen aproximadamente el mismo costo, la diferencia consiste en deseos personales.

Construcción de balcones

Sobre esto, se completó la construcción del balcón, en general, tomó un mes y medio bien, y la cantidad de dinero depende de la región y el alto costo de los materiales (incluida la compra de losas nuevas o usadas, concha, ladrillo, pizarra e incluso hierro) y los deseos de los propios propietarios..

El viejo proverbio dice «Los ojos tienen miedo, pero las manos lo están haciendo» así que en el caso de la construcción de tales balcones, todas estas son ideas bastante realizables que ya se han implementado.

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