Logia como parte del espacio vital

Hoy hablaremos con más detalle sobre unir la logia al espacio habitable común del apartamento, sobre varias soluciones de diseño para este problema y el aspecto técnico del asunto..

A diferencia del acristalamiento simple, que puede hacer usted mismo o con la ayuda de empresas especializadas en esto, unirse a una logia es un proceso bastante complicado y requiere ponerse en contacto con una empresa de reparación y construcción seria. Por cierto, estas empresas ayudan a formalizar las cuestiones legales relacionadas con esto: el hecho es que este tipo de remodelación requiere el consentimiento de la MVK (comisión interdepartamental) en la prefectura del distrito. Como regla general, el cliente no tiene tiempo para la aprobación y, además, un proyecto ejecutado de manera competente solo puede ser realizado por un diseñador profesional..

En primer lugar, la idea de adjuntar una logia surge de los propietarios de esos apartamentos donde cada metro cuenta y donde simplemente es necesario aprovechar cualquier oportunidad para aumentar el espacio habitable. En estos «bebés» no siempre es posible deshacerse de las particiones adicionales debido al hecho de que suelen soportar cargas. Y luego, la única forma de aumentar de alguna manera el espacio es combinar la logia y el espacio habitable.

Si decide tomar esto, debe comenzar a trabajar con una cerca, que puede estar hecha de ladrillo o losa de hormigón armado. Muy a menudo, hay un lugar para el drenaje debajo de la cerca. Por lo tanto, antes de aislar la logia, es necesario cerrar todas las grietas en la parte inferior y, si es necesario, desde los lados. Esto se puede hacer colocándolos con ladrillos..

La siguiente etapa del trabajo es la instalación de bloques de ventanas. Para el acristalamiento de logias con este tipo de remodelación, se usa con mayor frecuencia un perfil hueco hecho de PVC rígido (cloruro de polivinilo) con particiones delgadas. Dicho perfil es resistente al desgaste, apenas inflamable, no conduce corriente eléctrica y también retiene bien el calor y proporciona la resistencia mecánica necesaria. Para ello, las paredes del perfil se fabrican con un grosor no inferior a 3 milímetros, y en su interior se coloca un refuerzo de acero galvanizado con un espesor de 1,5 mm, 2 mm o 3 mm. En el mercado ruso, puede encontrar una variedad de sistemas de tales perfiles, en nuestra opinión, debe detener su elección en los productos de las empresas alemanas VEKA o REHAU..

Por ejemplo, el sistema de perfiles de PVC para ventanas y puertas de la empresa VEKA le permite montar una gran cantidad de diversos tipos de estructuras, no solo las indicadas en el catálogo de la empresa, sino también las inventadas por usted. Puedes elegir el ancho del marco, el número de puertas y la forma de abrir cada una de ellas, el número de piezas ‘ciegas’, el tipo de unidad de vidrio (monocámara o doble cámara). Recomendamos una cámara doble (con tres vasos), que mejorará significativamente el aislamiento térmico y acústico.

Solo después de completar el trabajo relacionado con la pared exterior, puede comenzar a desmontar la ventana, la puerta del balcón y expandir la abertura resultante. Las mayores dificultades surgirán a la hora de resolver el tercer problema, ya que no siempre permite lograr el resultado deseado. En las casas de paneles, las paredes exteriores suelen estar hechas de paneles de hormigón armado con bisagras. En ellos, solo puede cortar el alféizar de la ventana, e incluso con la condición de que los accesorios de trabajo no estén dañados. En las casas de ladrillo, la pared exterior puede ser portante y autoportante..

En la primera versión, solo se puede quitar una parte de la pared debajo de la ventana anterior, en la segunda es posible expandir la abertura debido a las paredes laterales.

El aislamiento en sí requiere la máxima precisión y precisión. Te lo contamos paso a paso. Primero, se monta un marco (madera o metal), luego se coloca una barrera de vapor (polietileno, papel de aluminio), luego un calentador e impermeabilización (polietileno, fieltro para techos, masilla). A diferencia de las paredes y los techos, donde se puede utilizar un aislamiento ligero (losas de lana mineral), el suelo debe estar aislado con un aislamiento duro («Formglas» o «Stirodur»). Está prohibido utilizar poliestireno como aislante, ya que es un material peligroso para el fuego y, además, emite sustancias tóxicas durante la combustión..

Los materiales para terminar el espacio resultante se seleccionan en función de si desea verlo visualmente combinado con la habitación o no.

Como regla general, las superficies de las paredes laterales y el techo están revestidas con placas de yeso, que pueden pintarse, pegarse con papel tapiz o enchaparse con paneles de madera. El parquet, las baldosas de cerámica y la alfombra son adecuados para pisos. Es mejor instalar un piso cálido en la logia anterior, reemplazará todos los dispositivos de calefacción necesarios.

El uso funcional del espacio resultante se puede variar.

Por ejemplo, en este caso, el dormitorio más cómodo resultó de la logia. Antes de la remodelación, los propietarios, a quienes les gustaba recibir invitados, tuvieron que combinar las funciones de una habitación privada y una sala de estar en el mismo territorio, lo que no les convenía en absoluto. Para hacer un dormitorio, decidieron colocar una logia en el área de la cocina. Resultó ser una especie de alcoba que acomodaba un lugar para dormir y cómodos estantes para artículos personales. Pero no se detuvieron ahí y, tomando parte del área de la cocina, dispusieron un vestidor junto al dormitorio, dividiéndolos con puertas correderas. Para separar el área personal de la cocina, se tuvo que levantar un tabique. La remodelación también afectó a otras instalaciones: el resto del área de la cocina se combinó con la habitación.

Antes de la remodelación

Después de la remodelación

En el área resultante, hubo un lugar para un área de hogar, un grupo de comedor con un bar y un área de recreación. Ahora, el apartamento que alguna vez fue pequeño se ha expandido mágicamente en una habitación. Estos proyectos no son comunes, pero caracterizan muy claramente el potencial del diseñador..

Más a menudo, hay una opción cuando la logia no crea una habitación adicional, sino que fluye orgánicamente hacia una habitación ya existente, incrementándola. En este caso, al colocar una logia, fue posible crear un área de comedor en la sala de estar. La cocina no podía acomodar una mesa grande y colocarla en una habitación separada era demasiado inconveniente..

Después de la remodelación, la mesa de comedor, colocada en el podio, encaja cómodamente cerca de la ventana grande.En cada caso, el espacio de la logia se puede usar de diferentes maneras, según la habitación al lado. Muy a menudo, el vecino de la logia es el dormitorio, que combinando con la logia, puede obtener un maravilloso tocador o un lugar acogedor para conversaciones románticas para dos. Las personas ocupadas pueden organizar una oficina en el nuevo territorio, cercando la habitación con paneles deslizantes o simplemente cortinas. Biblioteca, vestidor, gimnasio: todo esto, si lo desea, puede crear en la plaza de la antigua logia. Si su logia está adyacente a la cocina, puede crear espacio para un bar, un mini comedor o usarlo como una pequeña área de relajación, donde puede admirar las puestas de sol o sentarse con amigos con una copa de vino junto a la ventana hermosamente ordenada..

Si hablamos de las desventajas de tales conexiones, entonces son bastante constructivas y se relacionan con la diferencia en el nivel del piso, con el portal formado por las protuberancias de la pared vieja y el dintel sobre la ventana vieja. Pero también se convierten fácilmente en ventajas, solo hay que vencer hábilmente esta zonificación forzada. Hermosas cortinas, columnas, barras de bar, escalones son perfectos para esto. Lo principal en tal remodelación es que la logia se convierte en una parte orgánica del espacio habitable común..