Servicios de diseño de interiores: el precio de la originalidad y la comodidad.

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Crear en su casa o apartamento un interior único que refleje los gustos y necesidades de los propietarios, parece que podría ser más fácil. Como dice correctamente el proverbio: «no hay compañeros para el gusto y el color», y si simplemente equipa el apartamento de acuerdo con sus preferencias, en su esquema de color favorito, compra los muebles que le gustan, el interior ya resultará original y reflejará completamente la individualidad de su propietario..

Mientras tanto, un número cada vez mayor de propietarios de viviendas y apartamentos prefieren pasar toda la molestia de crear un interior sobre los hombros de los profesionales, recurriendo a los servicios de oficinas de diseño o diseñadores privados que ya se han hecho un nombre y trabajan de forma independiente..

Esta tendencia se debe principalmente al hecho de que era mucho más fácil equipar una pequeña «pieza de kopeck» en una casa típica de construcción antigua que crear un interior reflexivo y funcional en una gran casa de campo. Sí, y la enorme selección de materiales de construcción, acabados, elementos de decoración que existen hoy en día, una variedad de estilos, tanto modernos como clásicos, así como la capacidad de crear cualquier mueble por encargo, hace que la elección del mobiliario y la decoración de la vivienda sea muy difícil..

De hecho, quiero minimalismo japonés, columnas clásicas en la sala de estar y un marco barroco exuberante que enmarca el espejo del baño. Es muy difícil combinar de forma independiente todos estos detalles y al mismo tiempo no crear otro mal gusto, que se aburrirá en un año y solo causará desconcierto en los invitados..

Los servicios de las oficinas de diseño pequeñas y grandes, así como de los diseñadores privados, son muy diversos y los precios pueden variar significativamente según una variedad de factores. Intentemos averiguar cuánto cuesta el interior original y reflexivo de los profesionales reales.

Proyecto de diseño

La primera etapa en la realización de todos los deseos del propietario de la casa y las ideas del diseñador de interiores es la preparación de un proyecto de diseño. Este es un documento bastante grande y generalmente consta de las siguientes secciones:

  • Plano dimensional de todos los locales con referencia a redes de comunicaciones de ingeniería;
  • Varias opciones para planificar soluciones, generalmente dos o tres opciones, de las cuales el propietario elegirá la que más le guste;
  • Soluciones de color y estilo: también dos o tres opciones a elección del cliente;
  • Plan de remodelación de un apartamento o casa;
  • Plan de construcción para desmantelamiento de muros e instalación de tabiques adicionales;
  • Varias opciones para organizar los muebles: dos o tres planes preliminares, que se acordarán con los propietarios de la casa o apartamento;
  • Plano de techo, indicando los materiales seleccionados;
  • Plano de planta con distribución de materiales;
  • Esquema de iluminación detallado, con distribución a lo largo de las líneas de interruptores, ubicación de enchufes y dispositivos de iluminación;
  • Plan de encuadernación y colocación de todo tipo de equipos de plomería;
  • Esquema de aire acondicionado y ventilación, ubicación del equipo necesario y aberturas;
  • Disposición de calefacción por suelo radiante;
  • Lista de materiales que se utilizarán en construcción y decoración;
  • Especificación, es decir, una lista de todos los elementos con una indicación del modelo, artículo, marca de muebles, plomería, accesorios de iluminación, es decir, todos los elementos necesarios para la implementación del proyecto de diseño;
  • Decoración de interiores, selección artística de elementos de diseño como jarrones, textiles, cuadros, etc.
  • Visualización del interior en forma de boceto o impresión de una imagen creada con un programa de computadora, generalmente dos o tres vistas para cada habitación.

Como puede ver, el proyecto de diseño incluye absolutamente todas las etapas de la revisión de la vivienda, es una guía detallada que describe literalmente cada paso del propietario en el camino hacia el interior de sus sueños..

Servicios de diseño de interiores: el precio de la originalidad y la comodidad.

El costo de un proyecto de diseño terminado generalmente lo indican las oficinas de diseño por metro cuadrado de local. El precio de dicho servicio puede depender del área de una casa o apartamento: para áreas residenciales grandes, generalmente de más de 100 metros cuadrados, el costo puede ser 200-300 rublos más bajo, la ubicación geográfica de la vivienda: muchas oficinas de diseño de Moscú cobran una tarifa separada por viajar a la región de Moscú, y también los requisitos del propietario y los acuerdos alcanzados.

Por lo tanto, un diseñador puede indicar las tiendas en la especificación compilada de muebles y otros artículos de decoración, donde todo esto está disponible, por supuesto, por una tarifa adicional..

Adicionalmente, tendrás que pagar la decoración de cada habitación, bocetos e imágenes de elementos decorativos. Además, en algunas oficinas de diseño de interiores, el precio ya incluye la preparación de varias opciones de acabado, planificación, disposición de muebles y colores, mientras que otras requieren una tarifa adicional por cada opción. Debe aclarar todos estos detalles con anticipación para que no pague cada vez por realizar cambios en un proyecto de diseño que no le gusta..

Entonces, el precio promedio para la elaboración de un proyecto de diseño es de 1.2 mil rublos por metro cuadrado de local. El precio mínimo para un proyecto virtual del futuro interior puede ser de 200 a 300 rublos por metro cuadrado, la mayoría de las veces estos precios son ofrecidos por pequeñas oficinas de diseño o principiantes que aún no han «hecho un nombre» diseñadores. En este caso, por supuesto, surgen dudas sobre la profesionalidad, experiencia y seriedad de una empresa de diseño o un especialista independiente. Pero a veces, después de haber escuchado su intuición, puede arriesgarse: ¿qué pasa si un joven especialista talentoso puede ofrecer exactamente lo que necesita??

Servicios de diseño de interiores: el precio de la originalidad y la comodidad.

El precio máximo para la elaboración de un proyecto de diseño es un valor muy flexible, muchas oficinas de diseño indican directamente en sus listas de precios que para pedidos exclusivos, especialmente grandes o complejos, el precio es negociable. Otros escriben modestamente: desde 1.8 mil rublos por «cuadrado», o 3 mil rublos por metro cuadrado en el caso de redactar el proyecto de diseño del autor más detallado.

Por lo tanto, el precio promedio de un proyecto de diseño para un apartamento relativamente pequeño de tres habitaciones con un área de 75 metros cuadrados será de 90 mil rublos, y en el caso de un pedido en una oficina de diseño con precios superiores al promedio, puede llegar a 230 mil, por lo que este servicio no puede llamarse barato..

En promedio, se tarda aproximadamente un mes en redactar un proyecto de diseño desde el momento en que se contacta con los especialistas y la partida del diseñador al lugar del próximo trabajo, a veces 8 semanas..

Compra de materiales, mobiliario, etc.

Imaginemos que el proyecto de diseño ya está completamente listo y es necesario iniciar su implementación. Sin embargo, antes de comenzar, debe comprar todos los materiales especificados en el proyecto, muebles, plomería y mucho más. Incluso si en la especificación el diseñador indicó las dimensiones exactas de todos los artículos, y el modelo y la marca, e incluso una tienda donde se puede comprar todo esto, es fácil cometer un error en tal situación y comprar algo mal, y lleva mucho tiempo..

Casi todas las oficinas de diseño y especialistas privados ofrecen un servicio adicional: una visita a la selección y compra de materiales de acabado y artículos de interior..

Servicios de diseño de interiores: el precio de la originalidad y la comodidad.

El precio promedio de dicho servicio es de 3.5 mil rublos por viaje. ¿Podrá el diseñador encontrar todo lo que necesita en un solo viaje a numerosos hipermercados de construcción y domésticos? Probablemente no. Entonces, el costo del servicio se puede multiplicar de manera segura por 3, o mejor por 5 viajes.

Además, por una tarifa, la oficina de diseño puede proporcionar al cliente un análisis comparativo de precios para la compra de materiales de diferentes proveedores, elaborar un plan de adquisiciones detallado en términos de tiempo y volumen, y tomar el control completo del suministro de materiales y elementos de interior al lugar de trabajo. El costo de dicho servicio suele ser negociable y el cliente tendrá que confiar completamente en el diseñador, quien asume el control de sus costos financieros..

Supervisión del autor

Un proyecto de diseño es un interior que hasta el momento existe solo en papel y en forma de infografías, para poder implementar un plan aprobado y acordado para la reparación, es necesario realizar una serie de acciones, generalmente muy costosas y laboriosas..

Hagamos una reserva de inmediato de que muchas oficinas de diseño no participan en absoluto en la implementación de sus proyectos. En este caso, para poder realizar todas las reformas en el apartamento, deberá contratar un equipo de reparación independiente, que se encargará directamente de todos los trabajos. Por supuesto, en este caso, es imposible garantizar que un proyecto de diseño costoso se implementará exactamente hasta el más mínimo detalle y, de hecho, son los detalles y las sombras los que juegan un papel decisivo en la creación del interior..

Servicios de diseño de interiores: el precio de la originalidad y la comodidad.

En este caso, la llamada «supervisión del diseñador» se convierte en un servicio solicitado, es decir, el propio autor del proyecto visita personalmente un apartamento o casa donde se están realizando trabajos de reparación y acabado y supervisa la precisión con la que el contratista cumple el plan de vivienda elaborado por él..

El costo del servicio de un diseñador de este tipo puede ser bastante alto, porque dedica su tiempo, que, como saben, también cuesta dinero. El precio promedio de la supervisión arquitectónica es de 2.5 mil rublos por visita, por lo tanto, cuántas veces el diseñador tiene que visitar el lugar de trabajo, el cliente pagará tanto.

En otros casos, la oficina de diseño puede indicar el precio de inmediato para todo el período del proyecto, por ejemplo, la supervisión arquitectónica dentro de un mes le costará al cliente de 1 a 2 mil rublos por metro cuadrado de espacio habitable, que es el objeto del trabajo. Es decir, el principio de pago es el mismo que al elaborar el proyecto de diseño en sí. Sin embargo, en este caso, es mejor aclarar cuántas veces durante el período acordado el diseñador visitará la casa o apartamento donde se están realizando los trabajos de acabado, de lo contrario resulta que pagar por cada salida es mucho más económico..

Renovación y arreglo

Las oficinas de arquitectura y diseño pueden calcular el costo de los trabajos de renovación de diferentes maneras. Algunos publican listas enormes en sus sitios web, en las que enumeran escrupulosamente:

  • desmontaje de una tabla de parquet: 200 rublos por metro cuadrado;
  • desmantelamiento de baldosas cerámicas – 250 rublos por «cuadrado»;
  • masilla de pared – 150 rublos por metro cuadrado;
  • masilla para paneles de yeso – 180 rublos por «cuadrado»;
  • revestimiento de paredes con baldosas cerámicas: desde 700 rublos por metro cuadrado;
  • pintura del techo – 180 rublos por metro cuadrado y así sucesivamente.

Puede llevar mucho tiempo enumerar todos los tipos de trabajos de reparación que deberán realizarse para implementar el proyecto de diseño elaborado. Es aún más difícil calcular cuánto costará organizar los muebles estrictamente de acuerdo con el plan, colgar cortinas y cuadros y decorar habitaciones con figuritas y elementos similares..

Por lo tanto, las oficinas de arquitectura indican con mayor frecuencia el precio de los trabajos de reparación en general, inmediatamente por metro cuadrado de espacio habitable. El costo del trabajo de reparación en este caso dependerá de la complejidad y los materiales de construcción seleccionados. Además, el precio puede verse influenciado por la ubicación de la vivienda, su área; para tamaños grandes, se puede proporcionar un descuento, así como el tipo de edificio en sí. Por ejemplo, las reparaciones en un nuevo edificio monolítico costarán en promedio 1 mil rublos por metro cuadrado más barato que en un edificio de ladrillo, se establece un precio aún más bajo para los trabajos de reparación en una casa de paneles.

Servicios de diseño de interiores: el precio de la originalidad y la comodidad.

Para una mayor precisión, el trabajo de reparación se divide en tipos: «estándar», «clase empresarial» y «élite», respectivamente, el costo del servicio también cambiará.

Entonces, el precio promedio para los trabajos de reparación ordinarios, no demasiado complicados y con el uso de materiales de construcción y acabado económicos, de 4 mil rublos por metro cuadrado, y aproximadamente el 40% de esta cantidad se gastará en la compra de los materiales en bruto necesarios, es decir, masillas, mezclas de yeso, cebadores y así sucesivamente. Para la reparación de una «clase empresarial», el costo promedio aumenta a 5 mil rublos por «cuadrado», y para trabajos de reparación de una «clase premium» comienza desde 8 mil rublos y puede llegar a 10 y 12 mil, si se utilizan materiales exclusivos, columnas, estuco, etc..

Si tomamos los precios promedio y «nuestro» apartamento de tres habitaciones con un área de 75 metros cuadrados, entonces la reparación de clase empresarial «llave en mano» le costará al cliente 375 mil rublos. Te recordamos que aquí no se incluye el costo de muebles, sanitarios y elementos decorativos..

Un interior hermoso, acogedor y funcional vale mucho, pero generalmente vale la pena. Mudarse a una casa magníficamente amueblada e increíblemente atractiva sin molestias innecesarias y pérdida de tiempo es un sueño real que puede hacerse realidad fácilmente, la única pregunta es la capacidad financiera del propietario de la casa..

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