Cambiar de casa por una residencia de verano: cómo tomar una decisión inteligente

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En este artículo se describe qué es una casa de cambio y cómo elegirla correctamente para que sirva no solo durante la construcción, sino también después de su finalización..

Cambia de casa por dar. Tomando decisiones inteligentes

Al comienzo de cualquier construcción, siempre se necesita algún tipo de estructura en la que se pueda plegar la herramienta, esperar el mal tiempo y, si es necesario, pasar la noche. Puede resolver estos problemas de diferentes maneras, por ejemplo, cada vez que lleve herramientas en automóvil o simplemente construya algo como un granero. Sin embargo, ambas opciones no son las más racionales, ya que el automóvil solo resuelve el problema con el almacenamiento de la herramienta y la estructura temporal, si se vuelve innecesario después de la finalización de la construcción o resulta estar construido en el lugar equivocado, al final se convertirá en una pérdida de dinero..

Las casas de cambio ayudarán a conseguir la estructura auxiliar necesaria y al mismo tiempo a evitar estos problemas. Una casa de cambio es un edificio temporal y móvil diseñado para resolver diversos problemas relacionados con la construcción o actividades económicas: almacenamiento de herramientas y materiales, alojamiento o, por ejemplo, garantizar las necesidades sanitarias e higiénicas. La movilidad es la posibilidad de un fácil transporte de un lugar a otro sin costos especiales de materiales y daños a la estructura misma. En consecuencia, es posible entregar la estructura terminada en el lugar requerido en el menor tiempo posible. La pregunta principal queda por resolver: cómo asegurarse de que la casa de cambio sea útil no solo durante la construcción, sino también después de su finalización. Es la solución de este problema lo que permitirá gastar dinero racionalmente en su adquisición. Esto se discutirá en el artículo..

Primero, debe decidir qué cualidades deben considerarse al elegir una casa de cambio. Los principales criterios serán: durabilidad, aislamiento térmico, precio por 1 m.2 (dado que el tamaño y el diseño de las cabinas de diferentes fabricantes pueden ser diferentes, tiene sentido considerar el precio por 1 m2), calidad de acabado, impermeabilización y movilidad.

Tipos de cabañas con cita previa

Veamos para qué se pueden utilizar, en principio, las cabañas:

  • espacio de almacenamiento para herramientas y materiales de construcción: un granero;
  • lugares para residencia temporal o permanente estacional o durante todo el año;
  • organización de una zona sanitaria e higiénica: baños, duchas, aseos;
  • Instalación auxiliar: cocina de verano, cenador, sala de calderas, etc..

Cambia de casa por dar. Tomando decisiones inteligentes

En el mercado de la construcción, se le pueden ofrecer cabañas para sus propósitos de los siguientes tipos:

  1. Las casas de cambio se utilizan durante la construcción como un refugio temporal y un lugar para almacenar herramientas.
  2. Casas de verano: se utilizan como edificios temporales, para el período de construcción o permanentes para uso estacional o durante todo el año, como módulos listos para la construcción de casas capitales, así como para almacenar herramientas y materiales..
  3. Casas de baños: por el nombre, está claro que este es un módulo de sauna listo para usar.
  4. Cambio de fontanería de la casa: cambio de casa-duchas, cambio de casa-baños. Se utiliza en los sitios de construcción para proporcionar a los trabajadores condiciones sanitarias e higiénicas normales, en ausencia de objetos estacionarios de tal propósito..
  5. Cambio de casas, puestos de seguridad. Se trata de pequeñas casetas para la estancia temporal de los guardias. Por su especificidad, son los que menos nos interesan y no serán considerados en el marco de este artículo..

Tal clasificación puede ayudar poco a la hora de elegir una casa de cambio, ya que no refleja sus características reales. Por ejemplo, una casa de baños, que cuesta mucho más que una cabaña de verano ordinaria, de hecho, es lo que es, solo desde el principio se adapta a un baño, es decir, tiene un aislamiento adicional de la sala de vapor y una impermeabilización reforzada. Es bastante obvio que todo esto se puede hacer por sí solo cuando la construcción está terminada y ya no existe ningún riesgo de dañar la decoración interior o la capa de aislamiento térmico. Es decir, con la compra de una casa de cambio adecuada, será posible ahorrar dinero en el momento en que ya sean necesarios para la construcción y, una vez finalizada, reequiparla para nuevas tareas. Por eso, a la hora de elegir una casa de cambio, es mucho más importante saber cómo y de qué se hace. Intentemos clasificarlos por materiales y tecnologías de fabricación..

Tipos de cabañas por materiales y tecnologías utilizadas en la construcción

Al clasificar, evaluaremos inmediatamente los requisitos anteriores para edificios de este tipo..

Según el material, las cabañas se dividen en dos tipos: madera y metal. Según las tecnologías utilizadas en el montaje, se pueden dividir en:

1. Tableros de paneles de madera.Estructura de madera con una sección transversal de hasta 50 mm, revestida con madera: aglomerado, contrachapado, tablero de fibras o tablilla de baja calidad. Como regla general, tienen un aislamiento mínimo o nulo..

Ventajas: el más barato (desde 2000 rublos / m2), debido a la pequeña masa, la más móvil.

Contras: no duradero, con aislamiento térmico deficiente, acabados baratos y poca impermeabilización.

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Conclusión: muy adecuado para almacenar herramientas y materiales durante el período de construcción. En el futuro, sin alteraciones, se pueden utilizar como granero. Se puede convertir en una cocina de verano o en una zona de estar abierta, como un cenador. Debido a su bajo peso, tienen una gran movilidad, por lo que inicialmente se pueden instalar en cualquier lugar del sitio..

2. Marco de madera.Construcción más sólida en comparación con los blindados. Al ensamblar, se utilizan vigas de una sección más grande, una capa de aislamiento térmico de al menos 50 mm a lo largo de las paredes, piso y techo..

Ventajas: duradero, bien aislado, generalmente acabado con materiales ecológicos y de alta calidad. Tener impermeabilidad media, respeto al medio ambiente y movilidad..

Contras: mayor, en comparación con las casas de cambio de paneles, precio (desde 4000 rublos / m2).

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Conclusión: las cabañas con estructura de madera son inicialmente adecuadas tanto para las necesidades del hogar como para la vida estacional. Una vez finalizada la construcción, se pueden usar como casa de huéspedes, una habitación aislada adicional, por ejemplo, para una sala de calderas o, después de un refinamiento adicional, como un baño..

3. Madera, hecha de madera.Las paredes están hechas de madera con una sección transversal de al menos 100×100 mm con aislamiento entre coronas. Además, el suelo y el techo están aislados. Gracias a las paredes de madera tratadas inicialmente, no se necesitan acabados especiales.

Pros: las más duraderas y cálidas entre las maderas, tienen un buen acabado natural, gracias al uso de vigas de madera maciza, son amigables con el medio ambiente, tienen buenas propiedades impermeabilizantes.

Contras: el precio más alto (desde 9000 rublos / m2), baja movilidad.

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Conclusiones: una gran opción para resolver cualquier problema, desde la vivienda estacional hasta el reequipamiento para cualquier otra necesidad. Debido al alto precio, no es racional usarlos como graneros..

4. Estructura de metal.Tienen un marco de madera, enfundado con chapas perfiladas. El interior está relleno con una capa de aislamiento térmico de al menos 50 mm. Suelen estar terminados con tablilla.

Ventajas: Construcción resistente y duradera con buen aislamiento, acabados de calidad y buena impermeabilización. Tener un respeto medio al medio ambiente y poca movilidad..

Contras: precio alto (desde 4500 rublos / m2).

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Conclusión: al igual que las cabañas con armazón de madera, son aptas para cualquier propósito, excepto para su uso como cobertizos y estructuras similares..

5. Contenedores de bloques de metal.Estructura monolítica de esquinas o canales metálicos con una capa reforzada de aislamiento, revestimiento exterior metálico y decoración interior de alta calidad..

Ventajas: tienen la mayor resistencia y durabilidad, excelente aislamiento, acabado de alta calidad. Tienen bajas características ambientales y altas propiedades de impermeabilización, son móviles.

Contras: precio muy alto (desde 5000 rublos / m2).

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Conclusiones: por sus excelentes propiedades térmicas e impermeabilizantes, se puede utilizar como edificio residencial en cualquier época del año..

Elegir una casa de cambio

Resumamos todo lo dicho anteriormente en una tabla. Ahora, con la ayuda de él, una vez que haya decidido los requisitos para la estructura, será fácil decidir qué tipo y de qué material necesita comprar una casa de cambio. En la tabla, evaluaremos en una escala de cinco puntos la correspondencia de los tipos de casas de cambio con una u otra característica (de una, la peor, a cinco, excelente). Al final, en una escala de cinco puntos, evaluaremos la necesidad de inversiones adicionales para reequipar las casas de cambio para otras necesidades (de una, las inversiones más grandes, a cinco, que no requieren inversiones)..

Cambiar el tipo de casa Durabilidad Calentamiento Precio Refinamiento Amabilidad del medio ambiente Hidroaislamiento Áreas de aplicación principales Aplicaciones secundarias (que requieren una inversión mínima para la conversión) Inversiones adicionales para reequipamiento
Tableros de paneles de madera 1 1 cinco 1 2 1 Granero, casa de cambio Cocina de verano, cenador abierto cinco
Marco de madera 3 4 4 3 3 2 Granero, casa de cambio, vivienda temporal Casa / parte de la casa o casa de huéspedes para vivienda de temporada, sauna, sala de calderas 2
De madera de una barra 4 4 1 4 cinco 4 Granero, casa de cambio, casa de baños, vivienda temporal Casa / parte de la casa o casa de huéspedes para vivienda de temporada, sala de calderas, casa de huéspedes 4
Marco de metal 4 4 3 3 3 4 Granero, casa de cambio, vivienda temporal Casa / parte de la casa o casa de huéspedes para vivienda de temporada, sauna, sala de calderas 3
Contenedores de bloques de metal cinco cinco 2 4 3 cinco Granero, cobertizo, vivienda temporal o permanente Casa / parte de la casa o casa de huéspedes para uso durante todo el año, casa de baños, sala de calderas cinco

Por lo tanto, queda claro en la mesa que si se necesita una casa de cambio, desde la cual posteriormente será posible hacer, por ejemplo, un baño, entonces las siguientes opciones son adecuadas: un marco de madera, madera de una barra, un marco de metal y un contenedor de bloques de metal. Para el reequipamiento, miramos la última columna, la menor cantidad de dinero será requerida por una madera y un contenedor de bloques. Sin embargo, si el precio está en el primer lugar al elegir, entonces debería, después de haber mirado la columna correspondiente, detenerse en la segunda opción y, si es amigable con el medio ambiente, en la primera. Por lo tanto, una vez identificadas las tareas y prioridades, puede elegir fácilmente a favor de una u otra versión de la casa de cambio..

En conclusión, es necesario insistir una vez más en el hecho de que las cabañas, por supuesto, no son la única solución posible a los problemas señalados en el artículo. Puede intentar usar otras cosas, como vagones o contenedores. No solo no están adaptados inicialmente para resolver las tareas asignadas, sino que todas son decisiones momentáneas. ¿Qué hacer con ellos después de que la necesidad de ellos desaparezca? Revenderlos? Es problemático. ¿Solo deshacerse de ellos? Entonces terminas perdiendo dinero. Es por eso que las cabañas en toda su diversidad son una opción ideal para las construcciones necesarias, tanto durante la construcción de una casa, como después..

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