Grieta en la pared: una amenaza para toda la casa o un pequeño defecto

El contenido del artículo

• Errores de construcción que provocan grietas en la casa.
• Cómo determinar el tipo de grieta.
• Eliminamos grietas en la casa que pueden destruirla.
• Redecoración de paredes agrietadas

Muy a menudo, los propietarios se enfrentan a grietas en las paredes, algunas de ellas se arrastran como telarañas en la masilla, pero también hay grietas que desgarran el edificio. Conociendo las verdaderas razones de su aparición, puede detener su crecimiento y luego proceder con la reparación y decoración de la casa..

Errores de construcción que provocan grietas en la casa.

Las antiguas casas privadas fueron construidas por los propietarios que contaron con la ayuda de familiares y amigos. A veces ni siquiera tenían un plan específico, por lo que las casas se construyeron sin cálculos y se vieron mal consideradas por la adición de habitaciones separadas. También faltaba información sobre cómo hacer correctamente una base o reforzar el hormigón..

A menudo, algunos creían que cuanto más hierro en la base, mejor. Tal base estaba reforzada con cualquier cosa, hasta trozos de hojalata y cualquier chatarra. La segunda opción común para construir una base, que conduce a la aparición de grietas, es la ausencia total de refuerzo. La base de la casa fue construida en ladrillo o piedra salvaje, sin tener en cuenta las peculiaridades del suelo sobre el que se construyó..

Todo esto llevó al hecho de que muchas casas comenzaron a hundirse con el tiempo, los cimientos se agrietaron y las dependencias se alejaron unas de otras, formando grietas bastante grandes y peligrosas. Algunos de ellos aparecen, pero con el tiempo dejan de crecer y no requieren fortalecer la base. Para determinar el método de corrección del defecto, primero debe averiguar si la grieta amenaza con colapsar la pared o no, y luego establecer la causa de la grieta..

Cómo determinar el tipo de grieta.

Las grietas son superficiales, en las que solo se agrieta la capa de yeso, y atraviesan todo el espesor de la pared. Para conocer el tipo de daño es necesario establecer si la grieta sigue creciendo o si ya se ha asentado y no cambia de tamaño..

Esto se determina mediante balizas de vidrio. Se corta una tira larga y estrecha de vidrio delgado, que se fija en sus extremos con yeso en ambos lados de la grieta. El centro debe permanecer limpio y sobre la grieta. Es mejor amasar el yeso más grueso para que sea más fácil pegar el vidrio. Sus paredes son tan lisas que los extremos de la baliza de cristal se deslizan constantemente, por lo que es necesario sujetarla con las manos durante unos segundos hasta que el yeso se endurezca por completo..

Señales para determinar la profundidad de las grietas:

• superficie (removible mediante reparación cosmética): después de un mes, el vidrio permanece intacto. Tal grieta ya se ha detenido y no se está agrandando;
• destrucción de la casa (que requiere reparaciones importantes): el vidrio se rompió en un mes. La discrepancia continúa y es necesario buscar los motivos de este proceso y eliminarlos urgentemente.

La razón más común para la aparición de tales grietas es la violación de la integridad de la base y el hundimiento del suelo. La destrucción ocurre con tierra suelta o un área de cimentación pequeña que no está diseñada para el peso de las paredes. A veces, el agua subterránea erosiona la base. Si no restaura la resistencia y la integridad de la base y no excluye su hundimiento adicional, será imposible reparar la pared agrietada. No importa cuántas veces se enyese y no importa cómo se refuerce, la grieta volverá a aparecer.

Eliminamos grietas en la casa que pueden destruirla.

Puede fortalecer la base de diferentes maneras, pero la más confiable es hacerla sólida nuevamente con la ayuda de un refuerzo adecuado y aumentando el área de apoyo en el suelo. Para lograr esto, necesita cavar una zanja cerca de la base de aproximadamente un metro y medio de largo y 40-50 cm de ancho. La profundidad debe ser de unos 40 cm por debajo de la base, pero no menos que hasta el punto de congelación..

Luego retiramos el suelo de debajo de los cimientos, hasta el nivel del fondo de la zanja. Esto permitirá que el hormigón se derrame debajo de la base anterior y aumente su área casi al doble, al tiempo que reducirá la carga en el suelo en la misma cantidad..

Reforzamos este espacio con varillas de refuerzo con un espesor mínimo de 14 mm, colocándolas horizontalmente a lo largo de la cimentación y pegando los extremos en ambos lados de la zanja al menos 20 cm. Debe haber seis o más varillas de este tipo. Dos varillas en la parte inferior, dos en el medio y dos en la parte superior. Tal disposición de refuerzo en la base hace que no funcione para doblarse, sino para romperse, lo que es diez veces más efectivo..

Perforamos agujeros en la cimentación para clavar piezas de refuerzo y las soldamos con las varillas colocadas anteriormente. Luego llenamos esta zanja con concreto, asegurándonos de que la solución llene bien el vacío debajo de la base. Idealmente, se recomienda usar un vibrador para esto, pero si esto no es posible, debe vibrar bien el concreto a mano con una varilla larga..

Varias de estas trincheras deben hacerse debajo de la pared, el número está determinado por la distancia. El espacio entre las trincheras debe ser de unos dos metros. Después de que el concreto se haya asentado (generalmente dos semanas son suficientes para esto), puede comenzar a cavar las mismas zanjas entre los nuevos bloques de cimentación resultantes..

Al excavar las siguientes zanjas, liberará los extremos de las varillas de refuerzo (que anteriormente se clavaron en el suelo 20 cm) y podrá conectar bloques separados de la nueva base en una correa de refuerzo de una sola pieza utilizando soldadura y piezas de varillas de dos metros..

Después de llenar todas las zanjas con concreto, obtendrá una base nueva y sólida con un área de apoyo aumentada en el suelo y firmemente conectada a la base anterior. Ahora puede comenzar a reparar la grieta de manera segura, ya que la nueva base reforzada ya no permitirá que la pared se disperse..

Para reparar una grieta, en primer lugar, debe limpiar sus bordes de las partes de la pared y el yeso que apenas se pueden pegar. Luego debe rellenarse con algún tipo de mortero, cuya elección depende del ancho de la grieta y del material de construcción del que está hecha la pared..

Si el tamaño de la grieta es pequeño, la forma más sencilla es rellenarla con espuma de poliuretano, seguida de yeso y masilla. Cuando la grieta es grande, el agujero se rellena con el material del que está compuesta la pared dañada, con un acabado adicional..

La reparación más difícil es una grieta en la pared, que está revestida con ladrillos decorativos. Antes de la colocación, se eliminan los ladrillos rotos y se colocan otros nuevos en su lugar, ajustando la mampostería de acuerdo con el patrón..

Redecoración de paredes agrietadas

Si la baliza de vidrio mostraba que la grieta ya no se estaba abriendo, no había necesidad de una reparación tan compleja. Basta con hacer un cosmético..

Para ello, se debe procesar la fisura, retirando todas las piezas que no sujetan bien y rellenándola, como se describió anteriormente. Cuando el agujero está cerrado, la superficie está enlucida y masilla. En este caso, se recomienda utilizar una malla de construcción para yeso..

La malla debe estar pegada a la grieta para que sus bordes pasen diez centímetros por los lados de la grieta y solo entonces enyesar este lugar. La malla creará un refuerzo adicional y evitará la aparición de nuevas microfisuras debido a la contracción del material..

Además, a la hora de reformar una casa, a veces hay que lidiar con microgrietas que aparecen en paredes normales y bien reforzadas debido a la expansión térmica. Esto generalmente se debe al hecho de que no se usó una malla de refuerzo cuando fueron masilla. Es mejor volver a colocar completamente dichas paredes, reforzándolas con una malla. Esto garantizará que no aparezcan microgrietas en el futuro. Pero si esto no es posible en este momento, puede usar mezclas de masilla elástica para reparar tales defectos..

No intente rellenar grietas grandes con espuma u otros materiales, ya que acelerará su expansión. Las grietas pasantes son las más peligrosas y su fuerte divergencia conduce al colapso de las losas del piso. Este método se puede utilizar solo temporalmente para sobrevivir a la estación fría, durante la cual es difícil realizar reparaciones importantes..