¿Por qué es necesario un estudio de imágenes térmicas de una casa o cabaña?

La pérdida de calor puede ser un gran problema para los propietarios de casas y cabañas privadas. Facturas de energía enormes y, al mismo tiempo, la casa sigue siendo incómoda, la familia lleva ropa de abrigo y zapatillas. Nuestro sitio de consejos le dirá cómo puede identificar los puntos débiles en el aislamiento de una casa, encontrar puentes fríos.

Para que entiendas la importancia de realizar un relevamiento termográfico de viviendas, te informamos que en nuestro país existe la Ley Federal N ° 261 del 23.11.2009, que regula la realización de una auditoría energética del parque habitacional. Además, los GOST y SNiP están vigentes en esta área, en particular, RD-13-04-2006 y GOST 26254-84. El estado está interesado en gastar la menor cantidad de dinero posible en la calefacción de edificios residenciales. En particular, la verificación de la casa con una cámara termográfica debe realizarse necesariamente después de reparaciones y reconstrucciones importantes..

Por supuesto, los propios propietarios de casas particulares también están interesados ​​en reducir las facturas de calefacción. Por lo tanto, es recomendable que piensen en la necesidad de revisar su hogar utilizando un dispositivo tan moderno como una cámara termográfica..

Cuando solo necesita realizar un estudio de imagen térmica en casa:

• Ha decidido comprar una cabaña terminada. El vendedor asegura que hace mucho calor, se realizó un aislamiento adicional, todo el sistema de calefacción funciona perfectamente. ¿Debe confiar en el vendedor? La pregunta es retórica, porque le interesa incrementar el valor de su cabaña. ¡Y es imposible ver la capa de aislamiento debajo del acabado final! Cómo evaluar la calidad de la instalación de ventanas y puertas. Para comprender de forma independiente que el vendedor no mintió y que la cabaña es realmente cálida, debe pasar el invierno en ella. Es mucho más confiable inspeccionar la casa con una cámara termográfica incluso antes de comprarla, para identificar los puntos débiles. Si se encuentran problemas, esto reducirá el precio, es decir, ahorrará. O negarse a comprar una casa fría a tiempo.
• La casa es nueva, recién construida. El contratista también asegura que el edificio resultó ser energéticamente eficiente, todo se hizo correctamente, el techo, los cimientos y la fachada fueron aislados. Incluso si los propietarios visitaron el sitio de construcción todos los días, no están 100% seguros de esto. Nunca se sabe, puede que haya habido errores durante la construcción y la decoración. Es recomendable realizar una auditoría energética del edificio antes de la mudanza para corregir los errores de manera oportuna. Si la casa se construyó con sus propias manos, el riesgo de errores en el proceso de aislamiento también es alto. Por lo tanto, un estudio de imágenes térmicas definitivamente no hará daño..
• Las facturas de calefacción han subido. El invierno pasado, los propietarios gastaron, por ejemplo, 20 mil rublos en energía, y esta temporada de calefacción, los costos han aumentado significativamente. Al mismo tiempo, no hizo más calor en la casa. Esto significa que debe tomar medidas urgentes, cambiar el aislamiento, por ejemplo, resolver el problema. No está claro dónde ocurre exactamente la fuga de calor, cuál es el problema. Solo una cámara termográfica mostrará a los propietarios dónde literalmente se «filtra» el calor en su casa.
• Las habitaciones son incómodas. Está húmedo, fresco, hay corrientes de aire, ha aparecido moho en la esquina … Evidentemente, algo anda mal y hay que actuar. Después de un estudio de imágenes térmicas, el problema se puede resolver basándose en datos claros y precisos..

Las posibilidades de obtener imágenes térmicas de una casa son muy grandes. Tal verificación ayudará a detectar:

• Puentes fríos, lugares por los que se escapa el calor de la casa a la calle, incluidos los huecos en las juntas de las puertas y las ventanas de doble acristalamiento..
• Problemas con la estanqueidad del techo, que está plagado no solo de pérdida de calor, sino también de fugas..
• Fuga en la regla, que es completamente invisible sin abrir todo el acabado..
• Grietas en muros y cimientos.
• Problemas con la ventilación en casa..
• Problemas en el sistema de calefacción, áreas, por ejemplo, con tuberías ventiladas..
• Problemas en el funcionamiento de equipos eléctricos..
• Tuberías y cableado ocultos. Una opción adicional muy útil, porque a menudo los propietarios no tienen idea de dónde se realizan las comunicaciones en su antigua casa. Y pueden necesitar reemplazo.

Como puede ver, un estudio de imágenes térmicas no es en absoluto una búsqueda de fugas de calor. Estos incluyen diagnósticos del sistema de calefacción, búsqueda de cableado y tuberías, diagnósticos de equipos eléctricos. Es decir, un informe casi completo sobre el estado del edificio, sus comunicaciones.

Como resultado, el propietario de la casa o el comprador potencial de la cabaña obtiene:

• Una idea precisa de la eficiencia energética del edificio, dónde hay áreas problemáticas y si se cometieron errores durante la construcción, el aislamiento o la reconstrucción..
• Plan de acción a implementar para mejorar la situación de ahorro de calor.
• Comprender qué y dónde se debe cambiar, reparar y corregir.

Sin una cámara termográfica, será posible identificar problemas con el aislamiento solo después de desmantelar todo el acabado. En el caso de una fachada, por ejemplo, esto significa quitar el revestimiento y examinar el estado de la lana mineral debajo. El uso de una cámara termográfica puede ahorrar mucho tiempo y dinero.

Hay dos formas de realizar un estudio de imágenes térmicas de una casa o apartamento privado: compre su propia cámara termográfica compacta o solicite este servicio a profesionales. El primer método tiene la ventaja de que, habiendo gastado una vez en un dispositivo moderno, puede usarlo muchas veces. La desventaja es que las cámaras termográficas cuestan mucho: al menos 20-50 mil rublos para los modelos más simples. Además, todavía necesita aprender a usar el dispositivo, necesita experiencia!

La inspección de una casa de campo con un área de hasta 150 metros cuadrados por profesionales con una cámara termográfica costará 5 mil rublos, casas con un área más grande: 7 mil rublos. El plus es que se realizará una auditoría energética completa del edificio, recibirás no solo un informe sobre puentes fríos y grietas detectadas en el muro, sino también recomendaciones sobre cómo solucionar estos problemas. Depende de usted elegir, pero en cualquier caso, la termografía es muy útil y, como resultado, se amortiza rápidamente al reducir los costos de energía..