Pros y contras de las casas modulares

Las casas modulares son cada vez más elegidas por aquellos que quieren ahorrar tiempo y dinero en la construcción. Nuestro sitio de asesoramiento decidió averiguar qué ventajas tienen los edificios modulares y qué desventajas tienen. Esto le ayudará a tomar la decisión correcta y deliberada de la tecnología de construcción..

Pros y contras de las casas modulares

Permítanos recordarle que los edificios modulares se fabrican industrialmente. El proceso principal tiene lugar en la fábrica, en el taller. En el sitio de construcción, los elementos de construcción terminados simplemente se ensamblan en una sola estructura sobre una base preparada previamente. Esta característica determina todos los pros y los contras de los edificios modulares..

Pros y contras de las casas modulares

Pros y contras de las casas modulares

Pros y contras de las casas modulares

Hoy, como ya ha escrito el portal, las casas modulares no son en modo alguno solo cabañas y edificios comerciales. Las casas particulares también se construyen a partir de módulos, y esta elección de propietarios tiene una serie de ventajas:

  1. Las estructuras principales se construyen en producción, en el taller, el proceso no depende de las condiciones climáticas. Entonces, puede pedir una casa modular en el invierno, para ensamblarla en el terreno comprado en la primavera;
  2. La producción está sujeta a un estricto control sobre el proceso de construcción. Las partes de los edificios modulares se someten a pruebas de calidad. Al mismo tiempo, el propietario generalmente no tiene la oportunidad de monitorear constantemente cómo se construye la casa de la manera tradicional. En la producción de casas modulares, se cumplen los estándares SNiP, todos los requisitos relacionados con la seguridad de los materiales. Sin embargo, esta ventaja se aplica a los edificios que son ofrecidos por fabricantes con una reputación impecable, empresas líderes en esta área;
  3. Puede obtener una casa modular lista para usar en solo dos o tres semanas. Puede llevar otra semana o un poco más montarlo en el sitio. Está claro que todavía hay un acabado final, pero aún así el tiempo de construcción es notablemente más corto, incluso en comparación con las populares casas de armazón. Además, la construcción de los cimientos se puede realizar mientras la producción está en curso, para no perder tiempo y preparar todo para el montaje de la casa;
  4. El precio dependerá del diseño, área, materiales utilizados. Pero es notablemente más bajo que el de las casas tradicionales de ladrillo y troncos. Los costos de instalación de comunicaciones de ingeniería serán los mismos, pero puede ahorrar en el acabado en bruto: las paredes de las casas modulares son inicialmente uniformes, porque este es un producto de fábrica;
  5. En el mercado inmobiliario, los edificios modulares se venden a la par con los tradicionales, se pueden asegurar de la misma manera, se pueden redactar todos los documentos necesarios;
  6. Las casas modulares se pueden hacer de acuerdo con un proyecto individual. Sí, el precio será más alto, pero el diseño puede ser muy diferente, no peor que el de las cabañas tradicionales;
  7. Es muy posible colocar la presencia de un sótano o un sótano en el proyecto de una casa modular moderna;
  8. Los edificios modulares no pesan tanto como los de piedra, es decir, los cimientos se pueden hacer livianos, nuevamente ahorrando;
  9. La gran mayoría de las casas modulares son energéticamente eficientes y cumplen con todas las tendencias modernas en ahorro de calor..

Pros y contras de las casas modulares

Pros y contras de las casas modulares

Pros y contras de las casas modulares

Pros y contras de las casas modulares

Pros y contras de las casas modulares

También existen desventajas para las casas modulares, y debe tenerlas en cuenta:

  1. Si está haciendo una casa personalizada, probablemente tendrá que esperar más. Al mismo tiempo, las casas de los fabricantes típicos pueden no ser adecuadas para usted por varias razones;
  2. El área y el número de pisos de los edificios modulares son limitados. La mansión gigante tendrá que construirse de forma tradicional. Sin embargo, las casas modulares son elegidas por aquellos que quieren ahorrar tiempo y dinero. Y los edificios bastante espaciosos con un área de hasta 180 «cuadrados» les conviene;
  3. Puede ser difícil elegir un fabricante; todavía no hay tantos en Rusia. Además, es difícil garantizar la máxima calidad, incluso en una producción avanzada pueden producirse defectos. Y no será fácil arreglar la situación;
  4. El fabricante siempre toma un anticipo, porque necesita comprar materiales para la fabricación de todos los detalles de su casa. Para que no pueda estirar los costos con el tiempo, debe tener una cantidad específica. Por cierto, puede obtener un préstamo para la construcción de una casa modular, también puede obtener una hipoteca. El esquema no difiere significativamente de los préstamos hipotecarios convencionales.

Pros y contras de las casas modulares

Decimos: las casas modulares modernas están diseñadas para residencia permanente, cálidas, atractivas, económicas debido a la velocidad de producción, montaje, cimentación liviana, producción en fábrica. Depende de usted elegir, pero estamos seguros que esta opción merece la atención de quienes están pensando en construir su propia casa. Lo principal es elegir un fabricante de confianza que garantice la calidad y esté listo para trabajar con proyectos individuales..

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