Primero, imagine un caso en el que el propietario decidió no hacer nada y dejar la construcción sin terminar hasta la primavera, sin hacer ningún esfuerzo. De lo que amenaza:
- Las paredes de una casa de piedra pueden agrietarse, como una base de hormigón..
- Las superposiciones se deforman y, en el peor de los casos, caerán por completo..
- El sótano se inundará.
Recuerde que un proyecto de construcción sin terminar le teme a la humedad, las temperaturas extremas, las lluvias de otoño e invierno y las heladas severas. La conservación le permite proteger un edificio sin terminar de todos estos factores negativos externos.
El proceso de hacer naftalina en un sitio de construcción depende principalmente de cuánto haya progresado durante el período cálido. Hay cuatro opciones principales:
- Solo se han erigido los cimientos en el sitio de construcción.
- Las paredes están construidas, el marco de la casa..
- Ya hay techo.
- Hay un acabado frontal y externo..
Los expertos creen que es la base más fácil de conservar para el invierno. Además, incluso es útil dejar los cimientos para el período invernal sin continuar la construcción; esto lo ayudará a asentarse y, en el futuro, el riesgo de contracción, grietas en las paredes y otros fenómenos desagradables se reducirá significativamente. Sin embargo, los cimientos no se pueden dejar a cielo abierto..
Lo que debe hacerse:
- Los cimientos de tiras y losas necesitan calor e impermeabilización. Por ejemplo, se utilizan fieltro para techos o polietileno como materiales aislantes. Los materiales de cobertura deben colocarse encima de la base y presionarse desde arriba para que el viento no los lleve. Para la impermeabilización, también puede usar masilla bituminosa, que se aplica a la base..
- Si las tuberías de comunicaciones ya se han colocado en la base, asegúrese de cerrarlas con tapones, en casos extremos, obstruya con trapos..
- La armadura que sobresale de la base está cubierta con un mortero epoxi para proteger el metal de la corrosión. Alternativamente, el refuerzo se recubre con pintura antioxidante, pero el mortero epoxi es más confiable.
- La base está llena. La arena seca, el aserrín y la arcilla expandida pueden servir como relleno.
¡Importante! La profundidad del aislamiento de la cimentación debe corresponder al nivel de congelación del suelo..
Los cimientos de pilotes y columnas no necesitan aislamiento hidráulico y térmico para el invierno.!
También es necesario garantizar el drenaje del agua de la base, porque en la primavera la nieve comenzará a derretirse y no necesita humedad adicional. Para ello, en las tierras bajas, a unos cinco metros de los cimientos, se puede cavar un pequeño pozo. Además, se cavan zanjas de drenaje alrededor del perímetro de la estructura, que deben conducir al depósito de agua..
Como aislamiento del sótano, se utilizan placas de espuma o espuma de poliestireno extruido.
Si la casa sin terminar ya tiene sótano, se debe prestar especial atención a su conservación. La mejor opción es superponer el sótano. Los expertos consideran que los paneles prefabricados son la forma más económica y rápida. El sótano cubierto desde arriba ya estará protegido de las precipitaciones. Si fue posible equipar la superposición, queda antes del comienzo del invierno para colocar una impermeabilización, por ejemplo, una película reforzada o material para techos, presiónelo con algo del viento..
Tendrá que cerrar con cuidado la abertura debajo de las escaleras al sótano. Para ello se suelen utilizar tableros, paneles o tableros. En el caso de que el solapamiento del sótano no se pudiera equipar ante el frío, también habrá que cubrir toda la estructura con tablas u otros materiales que puedan servir durante el invierno, para asegurar la presencia de impermeabilización en la parte superior. Lo principal es que este piso es confiable, no se colapsa bajo el peso de la nieve y el peso de una persona que puede entrar accidentalmente en el sitio de construcción..
Es importante equipar un piso rugoso en el sótano: llénelo con una mezcla de arena y grava, llénelo con concreto. Todas las aberturas a través de las cuales el agua puede ingresar al sótano están cuidadosamente cerradas..
¡La opción más desfavorable de conservación para el invierno es dejar el primer piso de una casa hecha de bloques o ladrillos sin superponer! Trate de no dejar el sitio de construcción así durante el invierno. Si las paredes sin superposición se cubren con una película y se presionan con algo del viento, esto aún no garantiza su total seguridad hasta la primavera, el riesgo de agrietar la mampostería permanecerá. Intente equipar al menos una superposición temporal, proporcione una capa de refuerzo en la parte superior de las paredes.
Como superposición temporal, puede usar una caja con fieltro para techos en la parte superior. Afuera, las paredes no se cierran.
En cualquier caso, ya sea que haya una superposición permanente o temporal, todas las aberturas de puertas y ventanas en una casa sin terminar están cerradas. Puede usar tablas, tablas de metal o madera, fieltro para techos, geotextiles, todo lo que brindará una protección confiable contra las precipitaciones durante el clima frío.
La impermeabilización también se coloca en el piso existente, las juntas deben pegarse y los bordes colgantes del material de revestimiento deben clavarse con listones o tablas a las paredes..
Si la casa ya tiene un sistema de vigas, pero no tuvo tiempo de terminar el techo antes del clima frío, tendrá que comenzar a crear un techo temporal. Es adecuada una caja ordinaria, que está cubierta de manera confiable desde arriba con geotextil, reforzada con una película, material para techos. El material de revestimiento se fija con listones de madera. Los frontones deben martillarse con madera contrachapada o tablas. Además, no te olvides de la necesidad de clavar las aberturas con escudos o tablas, equipar una zona ciega o un sistema de zanjas alrededor de la casa para drenar el agua..
Hablemos por separado de las casas de madera: de una barra o troncos. Son los únicos que los expertos aconsejan dejar específicamente para el invierno, sin insertar ventanas y puertas, sin conectar la calefacción. Las aberturas simplemente se cierran con papel de aluminio o escudos, la madera debe tratarse con antisépticos antes de invernar, las paredes de los troncos se calafatean. De esta forma, una casa de madera resistirá tranquilamente el invierno, se mantendrá la tecnología de construcción..
¡Importante! Los edificios de estructura se conservan en la etapa de techado o en la etapa de cimentación.!
La estructura multicapa del marco no debe mojarse, de lo contrario no se hablará de ningún aislamiento térmico, los paneles deberán cambiarse en la primavera. Por lo tanto, deje una base para el invierno o se apresure a construir una casa de madera hasta el techo, al menos temporalmente. Sin embargo, la tecnología de marcos le permite construir casas rápidamente, por lo que generalmente no hay problemas con su conservación en medio de la construcción..
Además, las casas de madera se pueden construir en invierno, por lo que a menudo el sitio de construcción no se detiene y no se requiere conservación, pero esto es si es posible el suministro de materiales de construcción..
Decimos: es muy indeseable detener la construcción para el invierno en la etapa de cavar un pozo de cimentación, dejar las paredes de ladrillos y bloques sin superposición y la estructura del marco sin techo!
Si va a detener la construcción para el invierno, recorra todo el sitio, asegúrese de que todas las estructuras estén protegidas de la humedad, impermeabilizadas, las aberturas estén obstruidas, no quede nada que pueda sufrir lluvia, nevadas y heladas. La construcción inacabada correctamente conservada no perderá su fuerza durante el invierno; en la primavera, la construcción puede continuar sin sorpresas desagradables.
¿Cuál es la mejor manera de hacer una bola de naftalina en un sitio de construcción para protegerlo del invierno?