Alquiler de viviendas en capitales de la UE para vacaciones de invierno

El contenido del artículo

• Praga
• Vena
• Madrid
• París
• Helsinki

Cada uno de nosotros, al menos una vez en su vida, soñó con pasar las vacaciones de invierno en algún lugar en el extranjero. A veces incluso llegamos a las oficinas de las agencias de viajes y nos sorprendimos un poco de lo que nos costaría una semana de viaje por Navidad, digamos, a Austria o Italia..

De hecho, los precios de las estancias de siete días en hoteles en las vacaciones de Año Nuevo en los países europeos a menudo se salen de escala, y por esta razón, finalmente abandonamos la idea de organizar un Año Nuevo inolvidable a miles de kilómetros de casa. También es interesante que, si bien “exprimen” un precio considerable por el alojamiento, los hoteles promedio en la mayoría de los países de la UE no pueden presumir de una comodidad y un confort especiales. Al final, esto dio lugar a un conflicto de intereses. Los turistas comenzaron a buscar una alternativa a vivir en habitaciones de hotel frías en las ciudades europeas, y sus residentes emprendedores les ofrecieron esa alternativa.!

Desde principios de la década de 2000, la mayoría de los viajeros activos que conocen un idioma extranjero al menos en un nivel básico prefieren el alquiler de apartamentos a corto plazo a los hoteles. ¿Como sucedió esto? Es sencillo!

1. Vas al sitio, del cual hay varias docenas en Internet hoy para cada ciudad europea importante..
2. Elija un apartamento entre miles de ofertas que se adapte a usted en términos de precio, tamaño y mobiliario.
3. Llame a la agencia de alquiler adecuada para esta propiedad, y algunos sitios le ofrecen hablar directamente con el propietario de la propiedad..
4. Acuerde la duración de la estadía y el costo de vida. Todas!

Por una cantidad mucho más baja que el costo de vida en una habitación de hotel común, obtienes un hogar completamente cómodo, donde estarás protegido del servicio intrusivo de los hoteles modernos, así como de la necesidad de vivir «de acuerdo con las reglas» que a veces desafían el sentido común. Por ejemplo, en algunos hoteles españoles, los huéspedes tienen prohibido regresar a sus habitaciones después de las 22.00 horas. Al igual que en el cuartel, ¿no es así??

Además, al alquilar una vivienda privada, no solo obtiene un techo sobre su cabeza y, sin duda, un lugar acogedor para dormir, sino también todo lo que hay en el apartamento, es decir, un baño y una cocina equipados, vajilla y electrodomésticos, e incluso artículos de higiene: todos los apartamentos, que se alquilan para alquiler a corto plazo, se deben proporcionar! La buena noticia es que en todas las ciudades importantes encontrará cientos de opciones que difieren en costo, distribución, diseño y ubicación; la elección aquí es, sin duda, más amplia que la que puede ofrecer cualquier hotel. Es decir, al contactar con una agencia de viajes, tendrás que vivir en la habitación que te ofrecen, y no en la que tú elijas..

En general, después de que aparece la oportunidad de alquilar una vivienda por un corto tiempo, los hoteles sufren pérdidas considerables y los turistas obtienen beneficios tan esperados y, lo que es más importante, en cualquier viaje: comodidad..

A continuación te proponemos que estudies los precios aproximados de las viviendas de alquiler a corto plazo en varias capitales de los estados miembros de la Unión Europea. Quizás finalmente vayas a una de estas ciudades para celebrar las fiestas de Año Nuevo.?

Praga

Praga es una ciudad famosa por su belleza y amabilidad europeas. Los precios aquí cumplen totalmente con los estándares europeos, por lo que una habitación de hotel clásica no es barata..

Los precios de alquiler en Praga, como en muchas ciudades europeas, dependen directamente de la temporada turística. Por ejemplo, los días festivos nacionales (Año Nuevo, Navidad, Semana Santa) y meses como: mayo, junio, septiembre y octubre se consideran una temporada festiva cara..

Julio y agosto se consideran de costo promedio. Las temporadas bajas incluyen los meses de noviembre a marzo. Así, una parte considerable de los costos dependerá del costo de la vivienda, por lo que el alquiler de un apartamento a corto plazo es un reemplazo adecuado para un hotel..

Un alquiler a corto plazo es una forma confiable de descansar bien y ahorrar dinero al mismo tiempo..

Consideremos las principales ventajas de un alquiler a corto plazo en Praga:

1. Alquilar un apartamento en Praga es entre una y media y dos veces más barato que una habitación de hotel normal.
2. Comodidad, comodidad y todas las ventajas de una vivienda completa (cocinar, pasar el rato con sus seres queridos, trabajar, descansar, en cualquier momento que le resulte conveniente).
3. No se ajusta al horario del hotel, vive de acuerdo con su propio horario.
4. Dado que los precios de alquiler de viviendas en Praga se establecen para todo el objeto en su conjunto, alquilar un apartamento de 2 o 3 habitaciones ahorrará significativamente el presupuesto para los huéspedes que viajan en una gran empresa..
5. Una amplia selección de apartamentos de alquiler a corto plazo le asegura que encontrará apartamentos que se adapten a sus deseos y posibilidades financieras..

Alquilar un apartamento por unos días en Praga cerca del casco antiguo y las principales atracciones no es difícil: puede encontrar fácilmente un alojamiento adecuado, lo principal es determinar los requisitos y moverse con confianza en la dirección correcta..

El precio del alquiler diario de un apartamento incluye: el número de residentes, la ubicación de la propiedad residencial, así como el estado de la decoración interior de la vivienda alquilada..

Teniendo en cuenta lo anterior, en promedio, el precio de un alquiler diario de un apartamento es:

1. 1 persona – 40–70 €.
2. 2 personas – 45-80 €.
3. 3 personas – 50-110 €.
4. 4 personas – 55–120 €.

Cabe señalar una tendencia característica: durante las vacaciones de Año Nuevo, los precios de las viviendas alquiladas aumentan en un 50%. Además, como norma general, para estancias inferiores a 3 días, el precio del alquiler aumenta un 20%.

Por lo tanto, alquilar un apartamento en Praga durante el fin de semana cuesta entre 120 y 180 €..

Vena

Los alquileres de apartamentos a corto plazo en Viena, la capital de Austria, la ciudad del café, el vals y la ópera, no son menos populares. Los precios de las viviendas de alquiler aquí no van más allá de la media europea, mientras que el mercado de alquiler en Viena no sufre de escasez de demanda. Por eso, al elegir un apartamento, debe actuar con prudencia y al mismo tiempo con prontitud..

En temporada alta (y en Viena llega en primavera, verano y principios de otoño) no es tan fácil encontrar una habitación de hotel, por lo tanto, alquilar un apartamento en lugar de la versión clásica de una habitación de hotel es una alternativa conveniente..

Un alquiler de apartamento a corto plazo en Viena le ahorrará dinero, le ahorrará los nervios y hará que su estancia en la hospitalaria capital sea especialmente cómoda..

Alquilar en Viena: cuanto más cerca del centro, más caro. Los precios de las viviendas de alquiler en Viena se establecen de acuerdo con el mismo principio que en todas las ciudades europeas: la lejanía de una propiedad del centro afecta el costo de su alquiler. El área central de Viena es el territorio ubicado dentro del primer anillo de transporte: Grutel. Las áreas más prestigiosas incluyen el centro de la ciudad, Wieden, Landstrasse, Leopopdstadt y Margareten. Aquí el precio de alquiler de los inmuebles será un 20-50% más alto que en otros distritos periféricos de la capital austriaca..

Cabe señalar que Brigitgenau se considera una región central relativamente económica, un tercio de la población está formada por emigrantes de los estados balcánicos y Turquía..

En general, el costo de la vivienda de alquiler a corto plazo en Viena depende directamente de la proximidad al metro, la disponibilidad de estacionamiento, los vecinos, la edad de la casa, la calidad del acabado y el monto del prepago..

A lo largo de su historia, Viena ha atraído a los principales arquitectos europeos, gracias a los cuales han quedado huellas del trabajo de eminentes maestros en muchos apartamentos. La sofisticación arquitectónica es muy común en los edificios residenciales comunes, así que no se sorprenda si los propietarios extravagantes aumentan su alquiler debido a una ventana arqueada especial, molduras de techo únicas o un piso de mosaico inusual.

La reserva de habitaciones de hotel en Viena es varias veces más alta que el costo del alquiler a corto plazo de los apartamentos de la ciudad. Considere por qué gastar más por menos comodidad?

Gracias a la organización inteligente del espacio habitable en el apartamento, puede pasar tiempo con su familia y seres queridos..

El coste medio de un alquiler de apartamento semanal en Viena es de unos 200 €. Por esta cantidad, puedes alquilar un piso decente de una habitación cerca del centro de la ciudad, con una buena cocina, así como la posibilidad de vivir con mascotas. Por tanto, puedes alquilar un apartamento en Viena por un fin de semana por solo 60 €, pero si tienes en cuenta algunos factores que inciden en el coste del alquiler de una vivienda, esta cantidad puede aumentar a la mitad..

Madrid

España es el centro turístico europeo más popular entre los rusos, independientemente de la temporada. Sin embargo, alquilar un apartamento en Madrid o en cualquier otra ciudad española importante es muy problemático, ya que encontrar y alquilar un alojamiento a través de Internet es solo una pequeña parte de la molestia..

Primero, debes decidir la forma de pago: puedes alquilar un apartamento en Madrid tanto a diario como con pago semanal. El pago por alquilar un apartamento por un día, una semana o un mes tiene algunas peculiaridades. Por ejemplo, el precio por día será significativamente menor si el apartamento se alquila por un mes, y viceversa, en el caso del costo del alquiler a corto plazo..

Eso sí, desde el punto de vista de la comodidad y el confort, lo lógico sería empezar a buscar una vivienda ubicada en las inmediaciones del centro de la ciudad, para que puedas visitar monumentos arquitectónicos, museos, galerías o hacer compras en cualquier momento..

Las propiedades alquiladas por un período corto generalmente están amuebladas, por lo que no tiene que preocuparse por la comodidad y la comodidad..

El alquiler de una vivienda residencial en Madrid implica la celebración de un contrato adecuado: temporal o de corta duración. Como regla general, el contrato es firmado por ambas partes cuando se alquila el inmueble. El alquiler se cobra por adelantado.

Cabe señalar que el costo de los alquileres a corto plazo es ligeramente más alto que los de largo plazo, especialmente en el apogeo de las vacaciones de verano o invierno, alrededor de 75-160 euros por día. La ubicación de la propiedad también puede afectar el aumento del alquiler..

París

Durante más de seis meses en París, ha estado en vigor una ley, según la cual está prohibido alquilar inmuebles residenciales amueblados para alquiler a corto plazo sin el permiso correspondiente de la oficina del alcalde. Esta ley se aplica no solo a los particulares, sino también a las agencias inmobiliarias. En caso de incumplimiento de las disposiciones de la ley anterior, la responsabilidad se establece en forma de una multa de hasta 25.000 €, así como una multa de hasta 1.000 € por 1 m.² en un día. La ley, por supuesto, protege a los hoteles urbanos de la ruina total: en los últimos años, las viviendas de alquiler a corto plazo en París han alcanzado su punto culminante..

Entonces, en abril de 2012, un tribunal de París dictaminó que imponía una multa de 15.000 € a un propietario que alquilaba ilegalmente cuatro apartamentos residenciales a turistas. Este arrendador está obligado a devolver los objetos a su estado anterior de local residencial en el plazo de dos meses, de lo contrario deberá abonar 200 € por cada uno de los apartamentos por cada día de retraso.

El número de bienes inmuebles incluidos en este reglamento incluye apartamentos amueblados alquilados a estudiantes por hasta nueve meses o a turistas hasta por un año, mientras que el propietario del apartamento no viva en el apartamento. Es en tales casos que se requiere el permiso de las autoridades. Si el objeto inmobiliario es la residencia permanente de su propietario, entonces tiene derecho a alquilarlo durante varias semanas al año sin el permiso correspondiente de la oficina del alcalde..

Existe otra opción legal para alquilar una propiedad inmobiliaria. Para ello, es necesario en la misma zona donde se encuentra la vivienda del propietario, construir un objeto de similar tamaño, no destinado a residencia permanente, por ejemplo, una oficina..

Por el momento, los precios de los alquileres a corto plazo en París son 2-3 veces más altos que los de los alquileres a largo plazo, y también se acercan al costo de las habitaciones de hotel..

Así, las autoridades de París provocaron un aumento de los precios de venta, las tarifas de alquiler y la escasez de viviendas de alquiler..

Alquilar un apartamento económico por un día en París no es tan fácil. Por ejemplo, puedes alquilar un estudio con balcón en las afueras de la ciudad por 40 €, mientras que el coste de un alquiler semanal variará de 150 a 350 €.

La temporada turística en la capital francesa dura todo el año, porque París es hermosa en cualquier época del año. Sin embargo, las reducciones de precios suelen producirse de noviembre a diciembre..

Hasta la fecha, la división condicional de la ciudad en 2 polos está ausente: en la orilla izquierda del Sena es simple y prestigiosa, y en la orilla derecha es cara y de alta calidad. Los apartamentos más caros y lujosos se encuentran directamente en el centro de París y ocupan desde el primer hasta el octavo distrito. Aquí, el costo del alquiler a corto plazo equivale a vivir en una costosa habitación de hotel. Mientras tanto, los precios más altos se encuentran en los distritos séptimo y octavo. ¿Por qué? Aquí están los Campos Elíseos, la Torre Eiffel y el Arco de Triunfo.

Cuando busque bienes raíces, preste atención a las casas ubicadas cerca de las estaciones de metro; esto es realmente conveniente si no viaja en su propio automóvil.

Helsinki

Helsinki es la capital y también la ciudad más grande de Finlandia, donde se pueden encontrar muchos lugares interesantes: cientos de monumentos, teatros, museos, campos deportivos, bares y discotecas. Helsinki es una ciudad de cultura y ocio en todas las direcciones. Cada año, olvidándose de las tareas del hogar, llegan aquí miles de turistas que quieren sentir el ambiente de esta ciudad única..

A muchos Petersburgers también les encanta relajarse en Helsinki. Algunos alquilan una casa de campo durante una semana y van con familiares o amigos todas las vacaciones de Año Nuevo, otros toman el ferry y se divierten allí durante varios días. Muchos residentes de San Petersburgo van durante varias horas a Imatra o Lappeenranta (a las ciudades más cercanas en la frontera entre Rusia y Finlandia) para simplemente comprar comida europea barata y de alta calidad con una semana de anticipación..

Desafortunadamente, estos viajes dan solo un 30% de una idea real de la vida del país, por lo que puedes sumergirte en el entorno finlandés y obtener el 70% restante solo después de vivir una o dos semanas en algún pueblo pequeño. Además, las opciones para hoteles y cabañas deben excluirse inmediatamente debido a su alto costo..

Al alquilar un apartamento en Helsinki, puede admirar las obras del famoso arquitecto Alvar Aalto, visitar el Estadio Olímpico, la Casa de Gobierno, la Plaza del Senador y la famosa Catedral, construida en 1825.

Toolo, Kruununhaka y el Centro son los barrios más populares de la ciudad, con los precios de la vivienda entre los más altos de Helsinki. Sin embargo, solo en estos lugares se encuentran las famosas tiendas de antigüedades y diseñadores. Kallio, también conocido como el barrio de moda para los viajeros jóvenes, es uno de los lugares más bellos de Helsinki..

En general, el alquiler de propiedades residenciales a corto plazo en Helsinki tiene varias ventajas:

1. Tú eliges exactamente el área que se adapta a tus necesidades.
2. Ahorras dinero si el grupo con el que viajas planifica un presupuesto en conjunto.
3. Sumérgete por completo en la vida cotidiana de la ciudad..
4. Acceso sin obstáculos a los mercados locales y la oportunidad de experimentar con la cocina local..

Por lo tanto, al alquilar un alojamiento en Helsinki, obtienes más comodidad y privacidad..

Mientras tanto, los precios de los alquileres a corto plazo en Helsinki son bastante altos, especialmente en el centro de la ciudad. En 2012, el costo de alquilar apartamentos en la región capital de Finlandia aumentó en un 2%, y en otras áreas, en un 4%. El aumento en el valor del alquiler se debe a un aumento en el alquiler..

Todo el parque de viviendas de la metrópoli de Helsinki se compone de un tercio de los apartamentos en alquiler. La mayor demanda está representada por apartamentos de una y dos habitaciones en edificios de varios pisos. Los apartamentos en alquiler suelen estar sin amueblar, por lo que el alquiler de los apartamentos amueblados es mucho mayor. Puede encontrar varias docenas de opciones de apartamentos amueblados económicos en los foros de residentes de habla rusa de Finlandia.

Dependiendo del tamaño del apartamento, la distancia al centro de la ciudad y la disponibilidad de muebles, el costo promedio del alquiler diario de un apartamento en Helsinki es:

1. 1-2 personas – 85-200 €.
2. 3-4 personas – 155-255 €.

Muy pronto llega un nuevo año 2013, seguido de las ansiadas vacaciones de Año Nuevo, que nos brindan la oportunidad de descansar y recuperar fuerzas. A menudo, la mayor parte de este descanso se reduce a ver programas de televisión navideños recostados en el sofá y comer varias golosinas. Pero, tal vez, estas vacaciones deberían ser realmente brillantes y únicas, habiendo finalmente emprendido un emocionante viaje a través de las capitales de la vieja Europa.?

Si no puede imaginar el Año Nuevo sin nieve esponjosa y un árbol de Navidad no menos esponjoso, una semana en la República Checa, Austria o Finlandia será una fiesta ideal para usted y sus seres queridos en estas vacaciones, simplemente no puede ser aburrido.!

Esperamos que aquellos lectores que se animen a seguir nuestros consejos y abandonen las tareas del día a día yendo de vacaciones a una de las capitales europeas disfruten de esta experiencia inolvidable.!

El equipo del sitio lo felicita sinceramente por el próximo año 2013!

¡En estas vacaciones, le deseamos amor, comodidad, el resplandor del árbol de Año Nuevo y el misterioso parpadeo de las velas! Que el «decimotercer» año sea el más exitoso para ti!