Cola para un apartamento: cómo obtener una vivienda gratuita del estado

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El derecho a la vivienda de los ciudadanos rusos está garantizado por el art. 40 de la Constitución. Nuestro estado, cumpliendo con estas normas, continúa proporcionando viviendas municipales gratuitas por orden de llegada a los ciudadanos que las necesiten. Sin embargo, los apartamentos nuevos tienen que esperar años y, a veces, incluso décadas..

Quién puede calificar para vivienda pública gratuita

En la actualidad, para recibir un apartamento gratis del estado, es necesario cumplir una serie de condiciones que están reguladas por el nuevo código de vivienda adoptado en 2005. Eso:

  • falta de metros cuadrados por persona (cada región tiene sus propios estándares);
  • bajos ingresos familiares, que no son suficientes para comprar su propia casa.

Es decir, con la adopción de la nueva urbanización, solo los ciudadanos de bajos ingresos que se encuentran en condiciones de vida reducidas pueden ingresar a la lista de espera. Al mismo tiempo, no importa en absoluto si su apartamento está privatizado o no. El nuevo código de vivienda prioriza la insolvencia económica de los ciudadanos.

Obviamente, después de la adopción del Código de Vivienda, la lista de solicitantes de vivienda gratuita ha disminuido significativamente. Sin embargo, a pesar de que la nueva ley permitió reducir significativamente el número de personas en lista de espera, su número sigue siendo bastante elevado..

Cabe señalar que aquellos “afortunados” que se inscribieron antes de la adopción del nuevo código, es decir, antes de 2005, no necesitan acreditar la ausencia de fondos para la compra de vivienda. También les quedan beneficios. Solo que difícilmente tendrán que contar con una inauguración de la casa en un futuro próximo.

Según datos oficiales, en 2011 se entregó vivienda a los ciudadanos que hicieron cola por un apartamento en 1989-1990..

Aquellos que quieran hacer cola para recibir un apartamento ahora tendrán que demostrar el hecho de pertenecer a la categoría de los pobres sin falta. Para hacer esto, tendrá que recolectar muchos papeles y certificados. Recuerde que esta categoría se determina en función de los ingresos y la propiedad de todos los miembros de la familia. Al mismo tiempo, en cada región, los criterios de insolvencia financiera son establecidos por las autoridades locales de forma independiente..

Motivos para reconocer a los ciudadanos que necesitan vivienda

Según lo dispuesto en el art. 51 de la RF LC, los ciudadanos que necesitan un local residencial son las siguientes categorías de población:

  • personas que no son inquilinos sociales o miembros de la familia del inquilino o propietarios o miembros de la familia del propietario;
  • personas que sean propietarios de una vivienda u ocupen una vivienda en régimen de alquiler social, siempre que el área total de la vivienda sea menor que el estándar establecido por 1 miembro de la familia;
  • personas que viven en un apartamento que no cumple con las normas y requisitos sanitarios establecidos para locales residenciales;
  • personas que viven en un apartamento (privatizado o no privatizado), que está ocupado por varias familias. Si, al mismo tiempo, hay un paciente en la familia que padece una forma grave de la enfermedad, lo que excluye la posibilidad de convivir con él en el mismo apartamento. Por ejemplo, tuberculosis, SIDA y una serie de otras enfermedades crónicas graves. Tenga en cuenta que las autoridades ejecutivas establecen una lista completa de tales enfermedades a nivel federal..

Aquí cabe decir que si el solicitante de hacer cola para vivienda y / o sus familiares tiene varios locales residenciales, independientemente de que estén privatizados o no, el cálculo del nivel de dotación con espacio habitable se realiza en base al área total de todos los disponibles y aptos para vivir. vivienda.

A quién se proporciona vivienda fuera de turno
Charina Anna. Lluvia de otoño. Casa antigua en Stremyanny Lane. 2010

A quién se proporciona vivienda fuera de turno

El nuevo código de vivienda establece tres categorías de ciudadanos que tienen derecho a una vivienda fuera de turno. Entonces, entre los pobres, en primer lugar, la vivienda social sobre la base de un contrato de alquiler social recibirá:

  • ciudadanos cuyas viviendas, de acuerdo con el procedimiento establecido, sean reconocidas como no aptas para habitar y no estén sujetas a reparación o reconstrucción (residentes de viviendas en emergencia, afectadas por desastres naturales y otras emergencias);
  • los huérfanos, así como los niños que se quedan sin el cuidado de sus padres (una vez finalizada su estancia en instituciones educativas especiales, familias de acogida o hogares infantiles de tipo familiar);
  • ciudadanos con formas graves de enfermedades crónicas que representan una amenaza para la salud de los demás.

¿Qué documentos se requieren para hacer cola para la vivienda?

Para estar en la lista de espera y solicitar un nuevo apartamento, es necesario recopilar y enviar los siguientes documentos a la comisión de vivienda del gobierno del distrito:

  • Una declaración de registro firmada por todos los miembros de la familia (el formulario se puede encontrar en la oficina local de bienestar social)
  • documento de identidad (pasaporte, certificado de nacimiento);
  • certificado de celebración (disolución) del matrimonio;
  • documentos que confirman el derecho a los beneficios, otorgando el derecho a un recibo extraordinario de espacio habitable;
  • documentos que confirmen la presencia o ausencia del solicitante y sus familiares de otra vivienda (propiedad u ocupada bajo un contrato de alquiler social).

Tenga en cuenta que este es el conjunto mínimo de documentos requerido. Debe tenerse en cuenta que en el curso del registro en agencias gubernamentales pueden requerir documentos y certificados adicionales, dependiendo de la situación específica..

Programas sociales para personas en lista de espera

Por supuesto, todos comprenden lo lento que se mueve la línea. Pero hacer cola les da a algunas personas la oportunidad de comprar una vivienda en un período de tiempo más corto con ayuda del gobierno..

En la actualidad, el estado, reconociendo a un ciudadano o familia que necesita mejores condiciones de vivienda, a menudo ofrece diversos programas sociales que pueden facilitar significativamente la adquisición de un apartamento a expensas de los fondos propios de los ciudadanos, contando con la ayuda de las autoridades municipales..

Programas sociales para personas en lista de espera
Dmitry Anchukov. Moviente. 2009

En nuestro país, en todas las regiones, hay una serie de programas de vivienda social que están disponibles solo para personas que hacen cola para un apartamento:

  • subsidios gubernamentales para la compra de un apartamento nuevo;
  • hipoteca social, por ejemplo, para ayudar a familias numerosas y familias jóvenes;
  • provisión de un plan de cuotas al comprar un apartamento.

Perspectivas

Por supuesto, hay muchos solicitantes de vivienda. Solo en Moscú en la actualidad, según el jefe del Departamento de Política de Vivienda, Nikolai Fedoseev, hay alrededor de 117 mil familias que necesitan mejores condiciones de vivienda.

Los funcionarios informan que cada año la cantidad de personas que hacen fila para comprar un apartamento está disminuyendo. Sin embargo, ni las autoridades federales ni las regionales han podido resolver rápidamente este problema..

Sin embargo, cientos de miles de familias en todo el país ya necesitan vivienda. Y tendrán que esperar por su apartamento durante 15-20 años. ¿Cómo puedes solucionar este problema??

Lamentablemente, no es solo la falta de financiación o la burocracia excesiva lo que dificulta su solución. Muy a menudo surgen ciertos problemas que están asociados específicamente con las empresas constructoras dedicadas a la construcción de viviendas sociales. En primer lugar, esto es el incumplimiento de los términos del contrato, el tiempo de construcción, como resultado de sus acciones, a veces, la provisión de nuevos apartamentos a la lista de espera se retrasa..

Algunos expertos creen que el agudo problema de la escasez de vivienda social puede resolverse parcialmente si se inicia la construcción de las denominadas viviendas sociales. Por ejemplo, en Europa esta práctica está bastante extendida y se utiliza con bastante éxito, lo que permite proporcionar un apoyo real a las categorías de ciudadanos vulnerables y de bajos ingresos. Tales casas permitirían a las personas necesitadas alquilar viviendas del estado por poco dinero, habiendo recibido un apartamento real con condiciones normales aquí y ahora, y no esperar años de nuevas viviendas..

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