Cómo conectar las comunicaciones en el país: electricidad y gas.

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Ya en la etapa de construcción, todos los residentes de verano se enfrentan a una gran necesidad de electricidad. La mayoría de las herramientas que utilizan los constructores requieren una conexión eléctrica. En general, consideraremos en detalle todas las etapas de electrificación y gasificación de su casa de verano..

Dónde ponerse al día

La construcción de una casa de verano es un negocio complicado pero emocionante. A veces tan emocionante que puedes olvidarte de cosas muy importantes, déjalas para más tarde.

Sueñas con construir una casa. Durante mucho tiempo usted está buscando un terreno adecuado que se adapte a sus necesidades en términos de conveniencia, belleza natural, condiciones ambientales favorables, precios razonables y más. Y entonces lo encuentras.

Luego construyes una casa, estás feliz de que, finalmente, la construcción esté terminada. Y de repente, cuando todo ya es maravilloso, resulta que es imposible hacer una conexión tecnológica de electricidad a un edificio residencial en este terreno. Esta será probablemente una de las sorpresas más desagradables de su vida..

Antes de comprar un terreno para la construcción de una casa de verano, averigüe si será posible conectarlo posteriormente a las instalaciones de una empresa de red..

Esta información se puede obtener de organizaciones como la propia empresa de red regional, Energosbyt local, Energonadzor, Administración local y sus análogos, en cada localidad determinada..

Y no mires que los vecinos que viven al otro lado de la calle tienen todo conectado. Este no es un indicador. Lo más probable es que sean veteranos y estaban conectados en un momento en que todavía había capacidades libres, y ahora se han ido..

Está claro sobre la electricidad. Y sobre el gas es aún más claro. Si no hay un gasoducto principal de alta presión cerca, entonces no hay ningún lugar donde llevar gas..

Bueno, si tienes suerte y la conexión es posible, ¿cómo hacerlo? Dónde empezar?

En primer lugar, debe obtener las condiciones técnicas para la conexión..

Especificaciones

Para empezar, debe contactar a los topógrafos. Cuáles, asesorarán en las Redes Eléctricas locales. Ellos, a su vez, son fáciles de encontrar preguntando a la Administración local..

Los topógrafos, a su solicitud, realizarán un levantamiento topográfico del sitio. Además, debe realizarse específicamente para su presentación en el Power Grid. Informe a los topógrafos sobre esto, porque su documento resultante debe tener en cuenta todos los requisitos de estos proveedores de electricidad..

Gasificación de la casa

Además, limite a los topógrafos solo a su sitio. De lo contrario, ellos, por su propia iniciativa, pueden emitir un plano extenso del área dentro de un radio de varios cientos de metros alrededor de su sitio, lo que le costará mucho más..

Habiendo recibido un levantamiento topográfico, se dirige a la red eléctrica local, llevando consigo los siguientes documentos:

  1. Levantamiento topográfico, que se mencionó anteriormente.
  2. Un plan situacional, que es un mapa geográfico de su área. Es fácil de encontrar e imprimir en Internet. La escala del mapa debe ser 2: 2000. En este mapa, todos los edificios nuevos deben dibujarse con la mano: objetos de suministro de energía (edificio residencial, edificios auxiliares) Además, en el mapa presentado debe quedar clara la ubicación de su sitio, en relación con el asentamiento más cercano y la línea eléctrica.
  3. Cálculo del consumo de energía de los aparatos eléctricos que planea instalar en la casa y dependencias. A la hora de realizar el cálculo, ten en cuenta no solo aquellos electrodomésticos que vas a instalar de inmediato (bombillas, frigorífico, cocina eléctrica, hervidor eléctrico, etc.), sino también aquellos que planeas añadir en el futuro. Por ejemplo, como regla general, algún tiempo después de ingresar a una nueva casa de campo, los propietarios de la casa de campo deciden perforar un pozo para obtener agua, equiparlo con una estación de bombeo y una caldera (calentador de agua). Estos son dispositivos que consumen mucha energía, por lo tanto, especifíquelos inmediatamente como una opción. De lo contrario, se le asignarán capacidades, que luego pueden no ser suficientes.

Puede calcular aproximadamente la potencia requerida sumando el consumo de energía de los dispositivos, basándose en el hecho de que pueden funcionar simultáneamente.

Tenga en cuenta que para los residentes de verano, la potencia solicitada no debe superar los 15 kW. Sin embargo, esto es suficiente para proporcionar completamente una casa grande con todas las comodidades con electricidad..

Además, el conjunto de documentos debe incluir documentos de título del sitio y la casa, sus copias, su pasaporte y su copia, un certificado de su registro fiscal (si lo hubiera).

También es necesario presentar una petición a la Administración local para que le proporcione la capacidad solicitada. Esta aplicación en sí se puede obtener de esta Administración muy local, sobre la base de su solicitud para la emisión de una solicitud..

Este es un garabato burocrático.

Tal vez, teniendo en cuenta las características específicas de su región y los requisitos de la red eléctrica que la atiende, es posible que deba proporcionar documentos adicionales, cuya lista generalmente se publica en el stand de la oficina de Power Grid..

Al llegar con el paquete de documentos recogido a la oficina de Redes Eléctricas, puede, allí mismo, en el lugar, redactar una solicitud para la obtención de Condiciones Técnicas, de acuerdo con la muestra que colgará en el stand..

La consideración de las solicitudes y la preparación de las condiciones técnicas lleva de 14 a 90 días, dependiendo de la complejidad del trabajo y el grado de carga de trabajo de los empleados..

Después de este período, recibirá, además de las condiciones técnicas para conectar su sitio a estas Redes Eléctricas, un Acuerdo de Conexión Tecnológica, donde usted y las Redes Eléctricas son las partes..

Sin embargo, puede obtener una negativa fundada. Pero no será categórico y definitivo. Esta será una carta informativa, en la que las Redes Eléctricas describirán los obstáculos técnicos existentes, sin cuya eliminación, actualmente es imposible cumplir con su solicitud de conexión, así como el plazo aproximado de toma de medidas para satisfacer su solicitud. Con esta carta informativa, las Redes Eléctricas confirman su derecho a conectarse, y la capacidad técnica fundamental para implementarlo, pero informan que para ello deberán tomar algunas medidas adicionales..

No pongas esta respuesta muy lejos sobre la mesa. Lo necesitará para llamar o visitar regularmente la oficina de Electric Networks, y «bombardearlos» con preguntas como «¿cuándo?», «¿Qué tan pronto?», «¿¡Cuánto puede!?», «¡Cuánto tiempo!».

Tú mismo lo entiendes, «el agua no fluye debajo de una piedra».

Antes de emitir las Especificaciones Técnicas, un representante de las Redes Eléctricas locales debe venir a su sitio para inspeccionar el lugar y determinar la cantidad de postes requeridos (si decide utilizar un prensaestopas eléctrico de aire tradicional).

Conexión eléctrica para casas de verano

En teoría, este mismo empleado debería decirle cuántas publicaciones se requieren. Sin embargo, a menudo le pregunta al cliente. El cliente, es decir, usted, por supuesto, se equivoca y ordena un par de publicaciones menos. Y luego, cuando se produce la conexión, y resulta que no hay suficientes pilares, la misma persona te «ayuda». Extrae «heroicamente» los pilares faltantes en un «orden urgente», por supuesto, para obtener una recompensa adicional..

Conectamos la electricidad. Pasos practicos

Después de recibir las Condiciones Técnicas y el Acuerdo de Conexión Tecnológica, puede iniciar pasos prácticos para conectarse.

Sin embargo, antes de eso, vuelve a tener papeleo. El caso es que los documentos recibidos indican que debes realizar un proyecto para el suministro eléctrico de la casa..

Hacer un proyecto significa pedirlo en una organización de diseño especial y con licencia..

Este proyecto debe ser aprobado por el Departamento de Suministro de Energía regional y el Ingeniero Jefe de Energosbyt de su región por la misma organización de diseño que realizó el proyecto. Esto debe incluirse en los términos del contrato con los diseñadores, para que luego no haya malos entendidos..

Con este documento y las visas, regresa al Power Grid, donde se ingresa su sitio en su registro y se discute el tiempo aproximado de llegada de los especialistas para la conexión técnica. (Instalación de postes y cableado de cables eléctricos aéreos).

Para cuando llegue el equipo, debe instalar un medidor eléctrico en un lugar accesible para inspección, y también hacer la conexión a tierra..

Cómo conectarse a redes

Tenga en cuenta que las redes eléctricas realizan todos los trabajos de forma gratuita solo hasta el contador. Todo el cableado de la casa se realiza a su cargo..

Después de completar el cableado eléctrico de la casa, debería recibir un Informe técnico sobre las medidas eléctricas. Para ello, Power Grids envía empleados que miden los parámetros de la red interna.

Cuando los resultados de la medición estén listos y se reflejen en un documento llamado «informe técnico sobre mediciones eléctricas», este documento debe llevarse a la oficina local de Rostechnadzor..

Se envía una solicitud a Rostekhnadzor para la liberación del Certificado de Admisión y, además del informe técnico sobre las mediciones eléctricas, se adjunta a la solicitud un proyecto de suministro de energía aprobado, los documentos de título del terreno, la casa y las condiciones técnicas..

El certificado de admisión se emite dentro de un mes a partir de la fecha de presentación. Después de eso, puede comenzar a ingresar el cable desde la línea eléctrica a la casa, hasta el medidor.

Esto es solo una entrada, no una conexión todavía.

Opciones de entrada

Solo hay dos opciones para ingresar electricidad a la casa.

Prensaestopas de aire eléctrico

El prensaestopas eléctrico de aire más utilizado. Es el más fácil de instalar y mantener. Com, y el más barato.

Si la fuente de conexión está a una distancia de hasta 10 metros de la casa, la rama se realiza con un cable de aluminio con una sección transversal de al menos 16 m2. mm., si es de cobre, entonces con una sección transversal de al menos 4 sq. mm.

La distancia entre los postes se determina en función del terreno, no debe exceder los 25 m.

Entrada de cables eléctricos subterráneos

Otra opción es la entrada de cables eléctricos subterráneos. Es mucho más caro tanto en términos de materiales como de coste de trabajo. Por otro lado, no habrá cables colgando sobre su cabeza que puedan estropear la impresión de la belleza del diseño del paisaje..

Primero, el cable desciende desde el poste desde el que se realiza la entrada. Al nivel de 2 metros del suelo, el cable está encerrado en una tubería de protección, a través de la cual pasa al subsuelo, donde ingresa al sistema de comunicaciones ocultas, hecho, por ejemplo, a partir de tuberías que conducen a la casa..

La profundidad del tendido del cable al cruzar calles, independientemente del voltaje, es de 1 m. Se permite reducir la profundidad de tendido a 0,5 m en secciones cortas con una longitud de 5 m. Al ingresar el cable en edificios, así como en los puntos de intersección con otras estructuras subterráneas, cuando siempre que el cable esté protegido contra daños mecánicos.

Está prohibido tender cables debajo de los cimientos de edificios y estructuras. Al colocar el cable en el área de plantación, la distancia desde él hasta los troncos de los árboles debe ser de al menos 2 m.

Tomando tierra

La puesta a tierra es una estructura que consta de piezas metálicas macizas unidas. Las partes horizontales encajan en una zanja a una profundidad de medio metro. De acuerdo con las reglas, se les sueldan partes verticales, que deben entrar en la profundidad de la tierra por debajo del nivel del agua subterránea..

Se suelda una tira de metal a uno de los elementos de conexión a tierra horizontales, que se ajusta a la pared de la casa, y a él, a su vez, se le conecta un cable de conexión a tierra, que conduce a la red de cableado interno..

Naturalmente, no describiremos en detalle los requisitos técnicos para el dispositivo de puesta a tierra en este artículo. Este no es un problema legal. Sin embargo, debe recordar que todo debe hacerse de acuerdo con las reglas aprobadas por las autoridades de supervisión técnica, de lo contrario su trabajo simplemente no será aceptado..

Además de una conexión a tierra correctamente realizada, debe instalar un medidor de electricidad.

Mostrador

En primer lugar, debe comprar un medidor..

Esto no es difícil de hacer en cualquier tienda de electricidad. Le recomendamos que compre medidores nacionales, ya que los importados pueden no tener un certificado de conformidad «correcto» y simplemente no serán «aceptados» por un representante de la Red Eléctrica..

Primero debe programarse el contador. Esto lo hace el inspector de Zhilenergoservis (en diferentes regiones, esta estructura puede tener un nombre diferente). Sin embargo, para programar el medidor, debe conectarlo a la red. Y aún no tienes corriente. Por supuesto, puede sacar un cable de extensión de un vecino, pero es posible que el vecino no esté allí cuando llegue el inspector. Por lo tanto, es mejor no llamar al inspector en casa, sino poner el medidor en una caja y llevarlo usted mismo a Zhilenergoservis..

Una vez programado el contador, debe sellarse. Esto lo hace la organización que se dedica a la supervisión energética en su región..

Después de sellar, el medidor se puede instalar en su lugar y la red eléctrica interna de la casa se puede conectar a él, el inspector que lo selló emite un documento de aceptación apropiado y registra los datos del medidor. (Por regla general, ahí no hay ceros, porque los fabricantes revisan los contadores antes de la venta y ahí corre un poco).

Después de sellar el medidor, un empleado de la Administración Regional de Redes Eléctricas (o su equivalente en su región) verifica toda la red eléctrica, incluidos los electrodomésticos y electrodomésticos conectados a los enchufes, así como las lámparas, los dispositivos de conexión a tierra, etc. Sobre la base del cheque, se emite un «Acto de inspección y acceso a la operación».

Pero este documento tampoco es el último. También debe obtener un certificado de ausencia de deuda del departamento de contabilidad de la red eléctrica local. Se emite previa presentación del «Certificado de inspección y acceso a funcionamiento». (Esto último no está claro en absoluto, porque esta deuda no tenía dónde formarse. Después de todo, su casa aún no está conectada).

Después de eso, Energosbyt (o su análogo en su región), firma un acuerdo de suministro de energía con usted..

Electrificación de una casa de campo

Después de eso, ya puede enviar a un electricista al poste. Es cierto, no cualquiera, pero un representante autorizado de Electric Networks.

Y finalmente, el electricista se subió al poste y conectó su cable de entrada a las líneas eléctricas generales. No le llevó más de quince minutos..

¿Cuánto gastó en recibir papeles??

Ahora puedes usar y pagar con medidor.

Gasificación

Ahora hablemos de la gasificación de una dama de campo (dacha). Al mismo tiempo, conviene enfatizar que, hablando de gasificación, nos referimos exclusivamente al tendido de una tubería de gas a su sección desde la tubería principal. Los problemas de gasificación autónoma (cilindros, etc.) no son de naturaleza legal y no se consideran en este artículo..

La gasificación tampoco es una tarea fácil.

En primer lugar, como se mencionó anteriormente, si no hay una tubería de gas de alta presión a una distancia razonable de su casa de verano, todos los esfuerzos serán en vano..

Por eso, hablemos de una situación favorable cuando construiste tu nueva casa en un lugar donde ya hay casitas de verano gasificadas, lo que significa que puedes convertirte en uno de esos afortunados que tienen una casa cálida y acogedora todo el año, sin las molestias de la leña, el carbón, combustible diesel y otras fuentes de energía menos convenientes.

Llevamos gas al país

¿Cómo es el registro de permiso para conectarse a esta tubería mágica, que convertirá su casa de verano en una casa moderna equipada con todas las comodidades de la ciudad??

Para conectarse a una red de gas centralizada, debe pasar por varias etapas.

En primer lugar, deberá obtener una aprobación para el trabajo y las condiciones técnicas en su sucursal local de «Oblgaz». El procedimiento es en todas partes, casi idéntico. Por lo tanto, lo consideraremos utilizando el ejemplo de la Empresa Unitaria Estatal de la Región de Moscú «Mosoblgaz»..

Entonces, para obtener las especificaciones técnicas, los siguientes documentos deben enviarse a la Empresa Unitaria Estatal «Mosoblgaz»:

  1. Solicitud en el formulario que se le entregará en la oficina de Mosoblgaz.
  2. Copia de su pasaporte.
  3. Documentos de título para un terreno y una casa:
    1. Para los edificios que ya se han encargado, debe proporcionar CUALQUIERA de los documentos que se enumeran a continuación.
      • certificado de registro de propiedad de la casa;
      • un contrato de compraventa, donación, permuta o certificado de derecho a heredar esta propiedad, que fue registrado por el Servicio Federal de Registro Estatal, Catastro y Cartografía;
      • contrato de arrendamiento, con anexo, en el que el propietario se compromete a la gasificación de su edificio residencial.
      • El acto de aceptación de su casa en funcionamiento..
      • pasaporte técnico del edificio (este documento no tiene un plazo de prescripción), emitido por una organización que tenía la autoridad para implementar el inventario técnico (BTI o sus análogos), como un documento que confirma el hecho de la creación de este edificio residencial.
      • permiso para encargar esta propiedad.
    2. Para los objetos inmobiliarios que están en construcción o diseño, debe proporcionar CUALQUIERA de estos documentos:
      • certificado de registro de derechos sobre un terreno con un plano catastral del terreno adjunto.
      • certificado de registro de derechos de propiedad o uso perpetuo.
      • contrato de compraventa, donación, permuta o certificado de herencia.
      • contrato de arrendamiento, con el consentimiento del propietario adjunto para la gasificación de una casa en construcción.
      • Resolución del Jefe de Administración sobre la ubicación de un sitio de construcción en un lugar determinado de forma preliminar, o Resolución de la Administración con un permiso de diseño, teniendo en cuenta los requisitos del diseño estándar y los plazos de construcción aprobados por el Gobierno de la Región de Moscú.
      • Permiso de construcción, firmado por el Jefe de la Administración de este municipio.
  4. Plano situacional para la ubicación de una estructura gasificada (formato A4).
  5. Permiso emitido por el Comité de Combustible y Energía de la Región de Moscú para el uso de gas natural como combustible.

Sobre el quinto punto, conviene reservar que este documento no es obligatorio en los casos en que se trate de instalar equipos con una capacidad de hasta 0,5 Gcal / hora y un consumo máximo de combustible de hasta 0,1 mil toneladas por año, por persona. y en varios otros casos previstos en las Órdenes del Ministerio de Desarrollo Económico y Comercio, el Ministerio de Energía de la Federación de Rusia y OJSC «GAZPROM». Sin embargo, se le informará detalladamente sobre tales excepciones en su departamento local de «Oblgaz»..

Después de recibir las Especificaciones Técnicas, debe solicitar a una organización de diseño que tenga la licencia correspondiente, un proyecto para conectar el gas a su casa y recibir una Orden de trabajo en el terreno..

La organización de diseño llevará a cabo el llamado «trabajo de diseño y estudio» en su sitio y emitirá un proyecto..

Llamamos su atención sobre el hecho de que la organización de diseño está obligada no solo a preparar un proyecto para conectar el gas a su casa, sino también a acordar este proyecto en todas las autoridades interesadas..

Una vez que haya recibido todos estos documentos, es hora de contratar a una empresa constructora para que trabaje de forma contractual, que excavará una zanja desde el gasoducto principal hasta su casa, colocará la tubería en la zanja y la conectará a la entrada de su casa..

Le recordamos que debe celebrar un contrato con su contratista y acordar un presupuesto de obra. Todo debería ser estrictamente oficial. No «brigadas espontáneas».

Y además. No olvide negociar. Incluso si hay tarifas aprobadas, el contratista siempre puede y debe ser “movido” al precio. Después de todo, todo el trabajo, desde el diseño hasta el tendido de la tubería, se realiza a su cargo..

Inmediatamente antes de la «conexión» en el gasoducto principal, debe enviar toda la documentación que tenga al fideicomiso de gas en la ubicación de su casa de verano. Solo después de eso, se le dará permiso para insertarse en el gasoducto principal y comenzar el suministro de gas a la casa..

Al conectar una casa a un gasoducto, se recomienda instalar inmediatamente medidores de gas..

No damos en este artículo ni siquiera los precios promedio para trabajos de diseño, tendido de comunicaciones y conexión de un cable eléctrico o tubería de gas a la casa. Varían mucho en diferentes regiones, por lo que no queremos engañar a nadie. Necesitas descubrirlo tú mismo en el acto.

Digamos que conectar la electricidad y el gas es muy caro..

Sin embargo, vale la pena.

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