Cómo preparar una propiedad residencial para una larga ausencia de propietarios.

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Por delante está el momento favorito de la mayoría de la gente del pueblo: el verano caluroso, el tiempo de vacaciones, viajes al campo, al mar cálido, a familiares en otra ciudad oa una pensión favorita a orillas de un río limpio. Dichos viajes a menudo se convierten en el evento principal del año, comienzan a prepararse para ellos con anticipación al pedir boletos, vales y comprar un guardarropa de verano..

Al mismo tiempo, un viaje de vacaciones supone que su apartamento de la ciudad o su amada casa permanecerá en un «espléndido aislamiento». Por lo tanto, cuando planifique un viaje de dos semanas o incluso un mes a un pueblo de cabañas de verano o «al mar azul», no solo debe hacer una lista de las cosas que necesita durante sus vacaciones, sino también de las cosas que debe completar mientras aún está en la ciudad..

¿Cómo preparar su propiedad para la «soledad»? ¿Qué se debe hacer para que después de regresar del viaje, se encuentre con un departamento polvoriento pero intacto? Lo que no se debe olvidar cuando se va de vacaciones y se va de casa por mucho tiempo.?

Área de descanso, Egipto, HurghadaHoteles en Turquía, Croacia y Bulgaria ya esperan a los felices vacacionistas que han «escapado» de la ruidosa ciudad. Pero el apartamento nativo permanece vacío, por lo tanto, para no preocuparse mientras está acostado en la playa – «Cómo están nuestros grifos, flores, refrigerador …», es necesario elaborar un plan de acciones necesarias que se deben realizar antes de partir.

Paga los servicios y descansa en paz

En primer lugar, una semana y más antes de la salida, debe pagar las deudas por los servicios públicos. Incluso si aún no tiene ninguna deuda, piense: no estará presente por mucho tiempo y pueden cortar la luz incluso para una deuda muy pequeña que se haya acumulado durante este tiempo. Por supuesto, no tiene que pagar por la calefacción en el verano; después de todo, necesita dinero ahora para algo completamente diferente, y está muy lejos del comienzo de la temporada de calefacción..

Pero debes pagar la luz y el apartamento, así como los servicios de conserjería y seguridad, si vives en un complejo residencial de clase ejecutiva. Sí, ahora no necesita gastos adicionales, pero es la seguridad y el conserje quienes son responsables de la seguridad de su apartamento durante la ausencia de los propietarios. Además, la electricidad se puede cortar incluso sin ingresar al apartamento, desde la entrada, y simplemente no verá advertencias en forma de instrucciones para pagar deudas y recibos de la compañía de energía. De acuerdo, será muy desagradable regresar de vacaciones y encontrar que te quedas sin luz.

Pago de servicios públicosEl pago oportuno de la vivienda y los servicios comunales le permitirá evitar muchos momentos desagradables, como multas y sanciones acumuladas e incluso desconexión del suministro eléctrico.

Comprobación de tuberías, grifos y elevadores: prevención de fugas

Antes de irse, el sistema de suministro de agua del apartamento y, curiosamente, la calefacción requieren una especial atención. Parece que nada amenaza las tuberías y los radiadores en verano: no hay agua en el sistema. Pero ahora mismo, antes del inicio de la temporada de calefacción, la empresa gestora puede decidir probar el sistema a alta presión y es posible que los puntos débiles de las tuberías simplemente no resistan. El resultado son vecinos inundados e indignados de abajo y gastos imprevistos.

Por lo tanto, todas las tuberías, juntas y elevadores deben inspeccionarse con anticipación para detectar la aparición de óxido y goteos, lo que indicará su mal estado. Llame a los gerentes de la compañía de administración y muestre los puntos débiles descubiertos: es mejor reemplazar todo de manera oportuna; de todos modos, tarde o temprano, las tuberías con fugas causarán una fuga, así que ¿por qué no prevenir el problema con anticipación?.

Si tiene grifos en el baño que cierran el agua fría y caliente, genial. Simplemente verifique la calidad de los grifos, de lo contrario pueden causar fugas. Si sus grúas han estado en pie durante muchos años y ya se han oxidado, vale la pena reemplazarlas, además, use los servicios de un profesional y verifique la calidad de la instalación con anticipación..

Grifo de bañoLos grifos de corriente, incluso si no le molestaron antes, deben reemplazarse antes de salir, y el suministro de agua fría y caliente debe cerrarse; esto será más tranquilo

El frigorífico también está de vacaciones

Por supuesto, si viaja solo por dos semanas, es posible que el refrigerador no se apague, especialmente si el congelador está lleno de productos de almacenamiento a largo plazo. En este caso, debe realizar una auditoría y desechar todo lo que definitivamente «no vivirá» antes de su regreso..

Pero si no tiene existencias o viaja durante al menos un mes, debe apagar el refrigerador, lavarlo, tirar todo lo innecesario y dejar las puertas entreabiertas, para evitar la aparición de un olor desagradable a viejo..

Lavar la nevera antes de las vacacionesOrganiza unas «vacaciones» para tu frigorífico para que no funcione en vano durante tu ausencia. Deje las puertas entreabiertas después de lavar y limpiar la comida.

«Sistema de soporte vital» de plantas de interior

Está claro que todos los habitantes vivos de su hogar necesitarán una atención especial. Es mejor llevar un perro o un gato con usted (cuide de antemano un transportín para un gato, una correa y un bozal para un perro) o dárselo temporalmente a familiares y vecinos. La soledad es destructiva incluso para un gato independiente, y un perro definitivamente te anhelará, incluso si un vecino amable asume la responsabilidad de caminar y alimentarlo. Por cierto, los servicios del hotel para animales también serán necesarios, aunque cuestan bastante. El acuario también deberá adjuntarse o negociarse con alguien que vendrá regularmente a alimentar a los peces..

Las flores también son habitantes vivos del apartamento y simplemente desaparecerán sin regar, especialmente en verano. Si no tiene un vecino familiar que esté listo para albergar una tina de ficus y macetas de cactus, debe proporcionar agua a las plantas..

Esto se puede hacer de varias maneras. En cualquier caso, retire las plantas de los alféizares de las ventanas y colóquelas en un área sombreada del apartamento. La opción más fácil es poner las macetas de flores en un cuenco o cuenco con agua; una capa de cinco a seis centímetros es suficiente, para plantas más grandes, más. Por supuesto, primero se debe retirar el palet. La flor recibirá agua gradualmente a través del agujero en la parte inferior y no desaparecerá..

Regar las plantas de interior durante las vacaciones

También puede organizar un sistema de «vasos comunicantes»: coloque un frasco de agua al lado de la planta y baje una manguera delgada allí. Bajamos el otro extremo de la manguera a la olla y así proporcionamos un suministro gradual de agua..

Pero el método más confiable es un sistema de riego por goteo listo para usar, que funciona con el mismo principio que los sistemas más grandes para el jardín. Los sistemas de riego automático para plantas de interior serán una verdadera salvación durante su ausencia, y después de regresar le permitirán no hacer su propio riego diario..

Riego automático de flores

Simplemente elija sistemas que puedan funcionar sin conectarse al suministro de agua, porque durante las vacaciones planea cerrar el agua en el apartamento, por ejemplo, el G.F. autónomo. AcquaGenius (Italia).

Sistema de riego por goteo Tropf-BlumatAlgunos de estos sistemas de riego por goteo, como el Tropf-Blumat, tienen conos de cerámica que reaccionan al nivel de humedad del suelo y activan el riego si el suelo de la maceta está lo suficientemente seco. La mejor opción que no solo mantiene tus flores hidratadas, sino que también ahorra agua

Negociamos con vecinos

Es cuando te vas de vacaciones y dejas tu apartamento «en un espléndido aislamiento» cuando empiezas a valorar especialmente las buenas relaciones con tus vecinos. De acuerdo, es conveniente si puede confiar las llaves del apartamento a personas conocidas que se han convertido en personas cercanas, si un vecino entra regularmente y verifica cómo están sus flores y si el tanque del inodoro tiene fugas.

Incluso si no necesita regar las flores, la ayuda de un vecino que pueda ventilar las ventanas todas las noches no será superflua..

En cualquier caso, incluso si la relación no puede considerarse de buena vecindad, asegúrese de intercambiar teléfonos con sus vecinos en el sitio, arriba y abajo. En este caso, siempre pueden llamarte y «por favor» con un mensaje – «nos inundó» o notificar que «todo está en orden, el apartamento está intacto».

Tres amas de casa alegres en la cocinaDesafortunadamente, ahora en las grandes ciudades no es costumbre «hacer amigos en casa» y las relaciones con los vecinos se limitan a un gesto comedido en las reuniones. Pero qué conveniente es cuando tienes a alguien a quien confiar tu casa y un vecino vigilante no dejará que las flores desaparezcan y mantendrá el orden.!

Engañemos a los ladrones

La seguridad en el hogar es lo primero cuando un apartamento o una casa se queda sin dueños. Por supuesto, la opción más confiable es instalar una alarma, pero esta también es la opción más cara. Si no tiene dinero extra, puede intentar engañar a los ladrones creando la apariencia de su presencia..

Puede, por ejemplo, encender la luz nocturna junto a la ventana; durante el día no será visible y, en la oscuridad, la luz nocturna creará la apariencia de que el apartamento no está vacío. Es lógico: la luz está encendida, significa que hay alguien en casa. También vale la pena pedirle a uno de los vecinos que recoja su correspondencia, si los folletos publicitarios ya se están cayendo de su buzón y los periódicos sobresalen la semana anterior a la anterior, por lo tanto, no ha estado en casa durante mucho tiempo y el apartamento quedó desatendido. Por la misma razón, no debe dejar la ropa de cama en el balcón o la logia; en primer lugar, se secará y, en segundo lugar, será una indicación clara de que no hay nadie en casa..

Sí, nadie ha cancelado cerraduras fiables, rejas y otras medidas de seguridad.!

Buzones de correoMuchos ladrones simplemente comprueban si los propietarios se han ido para el verano; siguen la correspondencia en el buzón de la entrada. Entonces, ¿por qué darles otra razón para intentar romper tu puerta??

Proteger las ventanas del sol y los muebles del polvo

Por lo general, las vacaciones ocurren precisamente en el verano, cuando el sol abrasador literalmente quema la habitación ubicada en el lado sur de la casa. Si tiene persianas, bájelas mientras no esté. También puede comprar un material de jardinería de cobertura especial o papel de aluminio que dejará pasar la luz ultravioleta necesaria para sus flores, pero no permitirá que el apartamento se sobrecaliente y se convierta en un horno..

Un sofá nuevo y brillante debe cubrirse del polvo con una sábana o una funda especial: el polvo se extrae de algún lugar, incluso en un apartamento vacío, y si el piso se puede limpiar rápidamente, es poco probable que desee aspirar todos los muebles tapizados inmediatamente después de la llegada. Por la misma razón, vale la pena enrollar y guardar todas las alfombras en algún rincón..

Funda protectora de sofá

Algunos viajeros experimentados también aconsejan proteger el apartamento de los insectos pegando los orificios de ventilación y tratando los zócalos y el perímetro de la puerta de entrada con medios especiales. En general, aunque una hormiga o una cucaracha venga a visitarte mientras no estás en casa, no te hará mucho daño. Y si ha retirado todos los suministros de alimentos, lo más probable es que simplemente salga de este apartamento inhóspito. Lo principal es no olvidar limpiar y lavar el panera, tirar las galletas sobrantes del jarrón sobre la mesa, esconder más lejos los suministros de azúcar, llevarte los dulces (de todos modos se derretirán o desaparecerán), verter el agua de la tetera, etc. Deja a los insectos hambrientos!

Entonces, ya sea para realizar profilaxis contra pequeñas plagas o no, compruébelo usted mismo. Si ha tenido este tipo de «incursiones» de forma regular anteriormente, probablemente valga la pena tomar medidas preventivas. Si no, la limpieza y la ausencia de «objetos de atracción» será suficiente.

Persianas horizontales en la ventana.Incluso las persianas horizontales comunes, cuando están cerradas, ya protegerán su apartamento del sol caliente. Pero lo mejor de todo es que las persianas romanas hechas de tela especial o láminas de protección solar para ventanas hacen frente a esta tarea.

Apagamos las comunicaciones, sacamos la basura y en la carretera

Entonces, se revisan los grifos, se corta el agua, se esconden los muebles tapizados debajo de las sábanas y colchas, se registran los teléfonos de los vecinos, se pagan las facturas, se instala el sistema de riego por goteo y el gato está bien sujeto a la abuela: puede prepararse para el viaje..

Recolectar cosas para un viaje de vacaciones

Justo antes de salir de la casa, vuelva a caminar por el apartamento, verifique: no se ha olvidado nada, asegúrese de cerrar no solo el agua, sino también el gas (por qué arriesgarse nuevamente), y puede seguir la carretera. No olvide llevar su basura, incluso si no es suficiente. Imagínense los «aromas» que estarán flotando en su apartamento en dos semanas.!

Si apagó el refrigerador y decidió no dejar la luz de noche junto a la ventana como un «espantapájaros» para los ladrones, también puede apagar la electricidad. Pero si tienes una alarma instalada o un sistema de riego automático de la planta requiere electricidad, por supuesto, tienes que dejar la luz encendida. O, al menos, averigüe a qué máquina está conectado el sistema de alarma y déjelo encendido.

También es necesario desenchufar todos los aparatos eléctricos de los enchufes; ha habido casos en los que los electrodomésticos se quemaron durante una tormenta o debido a subidas de tensión. Por lo tanto, deje solo lo necesario, como un refrigerador, enchufado al tomacorriente..

Y para que la devolución sea aún más agradable, deje el orden en el apartamento: lave las cosas con anticipación para que el apartamento no huela a ropa sucia que haya estado durante un número indeterminado de días, sino a limpieza, coloque las cosas que se esparcieron durante la recolección de maletas, etc..

Grifo de gasAl ver al menos una vez en las noticias información sobre una explosión de gas doméstico en una casa, definitivamente no se olvidará de cortar el suministro de «combustible azul» a su apartamento. Es muy fácil hacer esto: simplemente gire la válvula y se pueden evitar muchos problemas.

Al regresar de las vacaciones, estará increíblemente feliz de ver su casa favorita, tan familiar y familiar. Y por muy bueno que sea en la orilla del mar, volver a casa también es siempre alegre y agradable. Más aún si le espera una casa acogedora, aunque un poco polvorienta, que “sobrevive” perfectamente a su ausencia. Y todo gracias a la correcta y cuidadosa preparación!

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