Cómo privatizar un apartamento

Si decide comenzar a privatizar el apartamento usted mismo, el procedimiento será el siguiente:

1. Visita a BTI (oficina de inventario técnico), obtención de plano y explicación. Además, necesitará copias de estos documentos certificadas por BTI..

2. Visite EIRTS (centro único de información y liquidación).

En el departamento de contabilidad de la EIRTS necesitas obtener:

• orden original o contrato social;
• cuenta financiera y personal;
• un certificado de verificación de las condiciones de vida (para habitaciones en apartamentos comunes);
• certificado de la fecha de puesta en funcionamiento de la casa.

En la oficina de pasaportes, recibirá un certificado de archivo del libro de la casa y un certificado de reemplazo de pasaportes de todos los ciudadanos registrados en el apartamento (habitación).
Si los participantes de la privatización se registraron en el apartamento después de septiembre de 1991, se requerirán extractos de los libros de la casa de todos los lugares de residencia anteriores.

Si alguien registrado en el espacio habitable ya ha participado en la privatización, necesita una copia notariada del certificado de propiedad u otros documentos que contengan información sobre el certificado y el acuerdo de transferencia (acuerdo de compraventa, intercambio, donación, etc.).

Si alguien registrado en septiembre de 1991 no vivía en Moscú, se requiere un certificado de la BTI que indique que este ciudadano no participó en la privatización + un extracto del libro de la casa.

3.Con los documentos recogidos en los apartados 1 y 2, nos dirigimos al departamento de privatizaciones en el lugar de residencia o en Moszhilregistratsiya. Será necesario agregar originales y fotocopias de los pasaportes de los participantes de la privatización a los documentos previamente recopilados..

Documentos: privatización de viviendas

Independientemente de si privatizará la vivienda por su cuenta o se pondrá en contacto con nosotros, necesitará los siguientes documentos:

• copias de los pasaportes de todos los ciudadanos registrados en el área privatizada, incluidos los niños a partir de los 14 años (se requiere la primera extensión con foto y registro);
• copias de certificados de nacimiento de menores (menores de 18 años) registrados en el área privatizada;
• copias de certificados de defunción de ciudadanos registrados en el área privatizada;
• copias de documentos que confirmen el cambio de apellido, nombre, empresa;
• copias notariadas de documentos que confirmen la participación en la privatización, si alguno de los miembros de la familia utilizó el derecho a la privatización (contrato de transferencia, certificado de propiedad de la vivienda o certificado de registro del derecho o un contrato de compraventa posterior en el que haya un enlace a los documentos de privatización);
• en caso de un cambio de residencia en el período comprendido entre septiembre de 1991 hasta el presente desde otras regiones de Rusia, es necesario proporcionar un extracto del libro de la casa de todos los lugares de residencia;
• certificado de no participación en la privatización (para ciudadanos que llegaron a Moscú desde otras regiones de Rusia):
  – de BTI, si estaban registrados en el lugar de residencia en la región de la Federación de Rusia desde septiembre de 1991 hasta diciembre de 1997;
  – de la Oficina del Servicio de Registro Federal (antigua institución de Justicia) en la región de residencia desde enero de 1998 hasta la fecha de salida a Moscú;
  – originales de los documentos del apartamento, que se mantienen a mano (orden, orden de cambio, pasaporte de la vivienda, contrato social, extracto del pedido);
  – rechazo notarial de un familiar adulto (en caso de falta de voluntad para participar en la privatización). La renuncia debe hacerse a favor de TODOS los que participen en la privatización de la vivienda;
• poder notarial para representar sus intereses por un empleado de nuestra empresa (elaborado después de firmar el Acuerdo de servicio).

En algunos casos, se pueden requerir documentos adicionales para privatizar la vivienda.