Habitat no es solo un apartamento

Habitat


John Leech. Plaza de los museos en Viena

Podemos llamar a nuestro propio hábitat nuestra propia habitación (si tienes la suerte de ser el dueño de una habitación separada), un apartamento, una casa de varios pisos o privada, un barrio, un microdistrito, una ciudad, un país y, finalmente, un planeta..

Como dijo hace mucho tiempo alguien muy inteligente: «todo se aprende en comparación». Por lo tanto, para comprender qué tan bien está equipado nuestro hábitat, vale la pena compararlo con otro lugar donde viven las mismas personas. Aún no ha sido posible comparar nuestra Tierra natal con otros planetas, se sabe cuánto difiere nuestra mentalidad rusa de la occidental, y nuestro país es realmente único, casi imposible de comparar..

Pero tratar de encontrar ejemplos exitosos (y, por decirlo suavemente, no muy buenos) de hábitat urbano en la inmensidad de Rusia y compararlo con otras ciudades, por ejemplo, en Europa, es una tarea completamente factible y no poco interesante..

En general, se acepta que las ciudades rusas son pesimistas y horrorosas en comparación con las famosas capitales europeas: y está limpio que se puede caminar descalzo, y los dueños limpian inmediatamente a los perros, y los campos deportivos en cada esquina, los patios verdes … ¿Y nosotros? ¿Qué puedo decir? Sin palabras!

Pero éste no siempre fue el caso. En el período comprendido entre los siglos XIV-XV y XVIII-XIX, los extranjeros que llegaron al reino de Moscú y luego al Imperio Ruso, notaron la notable diferencia entre nuestras ciudades de París, Berlín, Londres, ¡y eran claramente diferentes para mejor! Si en el París medieval el cementerio estaba ubicado en el mismo centro de la ciudad, las aguas fluían a lo largo de las pocas aceras y los residentes vertían el contenido de los guisantes en la calle, entonces en nuestras ciudades en ese momento las casas no se pegaban entre sí, sino que se mantenían libres y amplias, tradicionalmente patios amplios, verdes y ventilados.

La gente vivía en «paz», es decir, en comunidades, lo que significa que los pedazos de las calles eran «comunes», todos los vecinos, sin excepción, eran responsables de su limpieza, por lo que nadie, como en París, podía tirar un balde de basura a los pies de los transeúntes, mostrando claramente que solo mi casa es propiedad privada, y al resto simplemente no le importa un comino!

Curiosamente, la única ciudad de Rusia que, según los extranjeros, era tan vil y maloliente como las ciudades europeas, aunque no en plazas donde se mantenía el orden vigilante, sino en portales y barrios residenciales, era San Petersburgo, que estaba en construcción. a imagen y semejanza de las mismas ciudades de la Europa civilizada. No en vano Dostoievski capturó esta especificidad de la capital del Norte en Crimen y castigo, y esto ya fue en el siglo XIX..

Entonces, ¿qué ha sucedido en los últimos cien años que ha cambiado tan drásticamente la opinión sobre nuestro desarrollo urbano? Por supuesto, en primer lugar, esto se vio facilitado por el hecho de que las ciudades de Europa de los vertederos de basura durante este tiempo se convirtieron en megalópolis, famosas no solo por su limpieza, sino también por su actitud cuidadosa hacia los monumentos arquitectónicos, la historia y, lo más importante, a las necesidades de sus propios residentes. Y mientras las ciudades europeas se desarrollaban, las nuestras simplemente crecían, construyéndose con las típicas torres de varios pisos, que no agradaban ni los ojos ni el alma..

Aparentemente, la principal diferencia aquí está, sin embargo, en la actitud: para muchos rusos, su hábitat termina precisamente detrás de la confiable puerta metálica del apartamento, pero para los europeos, se extiende a toda el área, donde no solo puede dar un paseo rápido con el perro, sino también tener un gran día. Por cierto, recordando las viejas películas soviéticas, la mayor parte de la vida de la gente del pueblo de entonces transcurría en el patio, que es solo el eterno abuelo con dominó y ajedrez o abuelas en los bancos. Y ahora encontrar un banco acogedor en un rincón tranquilo del jardín es un gran problema..

En el nuevo barrio Bo01, que se encuentra en la ciudad sueca de Malmo, se ha hecho todo lo posible para la comodidad de los residentes: los edificios residenciales, aunque están cerca unos de otros, fueron creados por diferentes arquitectos y son muy diferentes en estilo y diseño de fachada: cada casa aquí es un individuo brillante.

Quarter Bo01
Quarter Bo01, Malmo, Suecia. Foto – Maxim Katz

Clos Tamm se convirtió en el planificador del trimestre. Según el autor, toda esta zona es el mejor ejemplo de cómo es un barrio aceptable para todos los residentes. Y aunque en muchos medios el nuevo distrito de la ciudad se posiciona principalmente como ecológico, pero, según el diseñador, todos los componentes se han unido: los aspectos económicos, sociales y ambientales del desarrollo. La peculiaridad del proyecto sueco también está en el hecho de que la planificación no se llevó a cabo para una sola casa, sino para todo el barrio. En Rusia, este enfoque aún no se ha adoptado, y si estamos hablando de un desarrollo a mayor escala que un edificio, lo más probable es que aparezca otra «élite» con un área protegida cerrada detrás de una cerca alta..

Al diseñar el barrio Bo01, Clos Tamm tuvo como objetivo crear un lugar donde las personas se sintieran cómodas y agradables para conocerse y pasar mucho tiempo al aire libre. Tamm dice que la belleza está en el corazón de una ciudad verdaderamente cómoda, y si miras los acogedores rincones del Barrio Sueco, realmente te lo crees.!

En el centro del barrio Bo01, hay un pequeño embalse, a orillas del cual hay muchos lugares acogedores para hacer picnic y socializar..

Estanque en el barrio Bo01
Estanque en el barrio Bo01. Foto – Maxim Katz

En el terraplén, una acera de madera llama la atención, que fue elegida de inmediato por los lugareños, aquí puede sentarse libremente solo en los anchos escalones.

Quarter Embankment Bo01
Terraplén del barrio Bo01. Foto – Maxim Katz

Por cierto, si alguien está interesado, puede conocer más sobre el proyecto Bo01 en el diario en vivo de Maxim Katz..

Si comparamos este acogedor barrio sueco con los pomposos edificios a orillas del río Moskva, entonces personalmente elegiría definitivamente Bo01. Por ejemplo, el proyecto más ambicioso de la capital es el conjunto residencial Alye Parusa, cuyas monumentales torres simplemente abruman el espacio circundante. Estos rascacielos, en mi opinión, no tienen nada en común con un nombre tan romántico, y Assol en un «terraplén para los ricos» con un club de yates nunca esperará a su capitán Gray (y él no esperará).

Velas escarlatas
Vista de «Scarlet Sails» desde el río, Moscú

Otra diferencia entre el barrio Bo01 en Malmo y el proyecto de Moscú: los apartamentos aquí fueron equipados con las expectativas de todos los segmentos de la población: hay apartamentos bastante complejos de dos niveles con su propio ascensor y todos los atributos de las viviendas ultramodernas, y hay otros más simples, destinados a residentes mayores de 55 años..

En general, la principal diferencia entre el barrio sueco y los proyectos «promovidos» de Moscú es precisamente la humanidad. En un barrio tan acogedor, es fácil imaginar a los niños jugando en un césped verde, a quienes los padres pueden mirar solo desde las ventanas de un apartamento o una pareja sentada en un balcón abierto y mirando a los transeúntes. No querrás esconderte de ese entorno detrás de la puerta del apartamento, este es un lugar realmente genial para vivir..

Sin embargo, incluso si no tomamos tal parte del desarrollo urbano como un bloque completo, sino, por ejemplo, un patio ordinario de un edificio típico de gran altura, entonces también aquí nuestra realidad es significativamente inferior a la europea..

No tiene que ir muy lejos, aquí está la vista desde la ventana de mi apartamento en un edificio común «Khrushchev» en una zona residencial:

Patios

Muy lindo, ¿no? En el lado opuesto de la casa, la misma imagen, incluso peor, porque los garajes están literalmente a unos pocos metros del edificio y, a menudo, los residentes se despiertan con los faros y el zumbido de los motores..

Patios

Sí, la puerta no está simplemente tirada en el suelo, ¡cierra el agujero de la alcantarilla! Algo así … Pero, esto ya es una cuestión para las utilities, aunque tiene la relación más directa con la mejora del patio..

Y por las tardes, frente a una hilera de garajes, también se construye una fila de autos, porque el número de vehículos está creciendo, pero el número de «casas» para autos no. Y al mismo tiempo, nuestro patio no es la peor opción, en verano hay muchas flores en los jardines delanteros e incluso había un lugar para un arenero (casero, claro).

Hay patios que se ven aún peor:

Patios

Parece que lo principal para nosotros es la comodidad y seguridad del «caballo de hierro», y todo lo demás es lo décimo. Curiosamente, la mayoría de estas cajas de metal y garajes de ladrillos son ocupantes ilegales (en nuestra área hay literalmente el 100% de ellos). Así que las autoridades parecen no tener la culpa de esto, simplemente sucedió..

A la antigua pregunta: «¿Qué hacer?», Puede, por supuesto, referirse al ejemplo de las ciudades europeas, donde se están construyendo aparcamientos subterráneos en todas partes. Por ejemplo, en Alemania, comenzaron un programa de agregar pisos abuhardillados en edificios antiguos, donde los residentes luego se trasladan desde el primer piso, que se convierte en un estacionamiento subterráneo..

No es difícil imaginar esto en nuestro país, pero simplemente poco realista. Por ejemplo, no puedo imaginar que las autoridades de nuestra ciudad se arruinen para demoler la construcción no autorizada y mejorar un territorio tan grande. Y los propios propietarios de garajes no moverán un dedo, al contrario, se aferrarán a su propiedad hasta el final..

Y las casas antiguas no podrán soportar tal carga adicional, ya se están cayendo a pedazos justo ante nuestros ojos, perdiendo balcones, yesos y marquesinas de porches..

Y un matiz más: incluso si algún día todos estos garajes son demolidos, lo más probable es que aparezca otra torre estándar de varios pisos en su lugar, que definitivamente no decorará la vista desde mi ventana..

Un hermoso y cómodo patio de un edificio residencial puede verse así:

Patio en Malmo
Patio en Malmö. Foto – Maxim Katz

O incluso así:

Patio en Copenhague
Patio en Copenhague. Foto – Maxim Katz

Dime, ¿no es muy hermoso, demasiado provinciano e incluso de alguna manera en un estilo campestre? Desde mi punto de vista, un hermoso patio es, ante todo, un lugar donde puedo dejar salir a mi hijo con seguridad, un lugar donde puede caminar con calma, sin miedo a los autos, donde tiene algo que hacer. En nuestro patio, donde alguien viene o se va constantemente, solo puedes casarte con tu madre, y realmente no hay nada que hacer allí. Y aquí los niños andan tranquilamente en bicicleta, hay cómodos bancos con mesas y es bastante acogedor.

Entonces, según la opinión del diseñador Clos Tamm – «hermoso significa conveniente» – definitivamente puedo suscribirme.

Por supuesto, el problema de los patios se está resolviendo gradualmente en los nuevos conjuntos residenciales. La mayoría de las veces, tratando de atraer compradores y aumentar el precio por metro cuadrado, los desarrolladores construyen un parque infantil en el patio, rompen un macizo de flores, que luego se puede llamar la frase en voz alta «diseño del paisaje» en las avenidas, pero incluso aquí la mayor parte del espacio está inmediatamente ocupado por automóviles y rincones acogedores. , donde puedes sentarte, viendo al niño jugar en el patio de recreo, prácticamente no hay.

En Praga, se están construyendo actualmente complejos residenciales de un nuevo tipo, cuyo patio puede verse así:

Complejo residencial Zlichin
Complejo residencial Zlichin, Praga, República Checa

Parecería un proyecto típico, pero existen todas las condiciones para la vida: hay mucha vegetación y un parque infantil, pero no hay automóviles, por lo tanto, es tranquilo, acogedor y los habitantes del primer piso pueden permitirse equipar una terraza abierta real..

Por supuesto, en Rusia también hay complejos residenciales bastante hermosos que afirman ser un proyecto exitoso. Los ejemplos más sorprendentes se pueden encontrar ahora en Sochi, que se está preparando activamente para convertirse no solo en un centro turístico, sino también en una capital olímpica. Por ejemplo, el complejo residencial Alexandria Mayak está ubicado junto a la costa del Mar Negro, con su propio territorio cerrado y vigilado, verdaderamente decorado con diseño paisajístico, un lujoso salón, tiendas y oficinas en las plantas bajas. ¡Pero! El costo de un metro cuadrado de un apartamento residencial aquí alcanza los 500 mil rublos, impensable para un ruso común (alcanzaron e incluso superaron a Moscú), por lo que no es necesario decir que este es un edificio nuevo típico. Y la proximidad al mar jugó un papel en el atractivo de un apartamento de este tipo..

Faro alejandrino
Complejo residencial «Alexandria Mayak»

En general, muchos edificios nuevos se esfuerzan ahora por acercarse a los estándares europeos de una vida cómoda. Por ejemplo, así es como se verá el complejo residencial Gorky Park en Sochi:

Parque Gorky
Complejo residencial «Gorky Park», distrito central de Sochi

Por supuesto, este patio es demasiado grande para ser realmente acogedor, pero también hay un estacionamiento subterráneo y un lugar para caminar..

Queda por afirmar que la presencia de estacionamiento subterráneo sigue siendo prerrogativa de los nuevos edificios de élite, la mayoría de las veces: torres monolíticas con una altura de al menos 20 pisos (para que la venta de apartamentos pueda recuperar los costos de construcción de un estacionamiento).

Por supuesto, en París, Berlín e incluso Viena, que fue reconocida como la mejor ciudad para vivir en el mundo el año pasado (y no es la primera vez que recibe este título), se pueden encontrar distritos y patios que no pueden servir como ejemplo de desarrollo urbano ideal. Sin embargo, ya en los años 70, cuando solo se estaban construyendo los edificios “Brezhnevka” en las calles de la URSS en Viena, por ejemplo, apareció el complejo Alt-erlaa, que constaba de edificios de gran altura con piscinas al aire libre en los techos, estacionamiento subterráneo, tiendas, canchas infantiles y deportivas, rodeadas de vegetación e incluso con su propia estación de metro.

Alt-erlaa
Complejo público Alt-erlaa en Viena

¡Y esto, por cierto, es vivienda social! Los departamentos de este complejo comenzaron a entregarse a familias de bajos ingresos en 1985.

Es imposible responder inequívocamente a la pregunta de por qué nuestros patios, distritos y ciudades siguen perdiendo frente a los europeos. ¿Es culpa de las autoridades, que dejan que todo siga su curso, o de nuestra notoria mentalidad ….

Me gustaría, por supuesto, creer que todo esto es un legado difícil del pasado soviético, que no habrá “Khrushchevs” ni “Brezhnevoks”, y aparecerán nuevos complejos en su lugar, no peor que en las capitales de Europa, solo hay que esperar, así que 40 años -50 (a juzgar por la tasa de demolición de «khrushchob», nada menos).

Pero a la hora de diseñar nuevos barrios no hay que olvidar que este es el hábitat de las personas, su lugar de residencia permanente, por estas calles tendrán que ir a trabajar, y sus hijos vivirán en este patio..

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