Reparaciones a crédito: características de elegir un programa de préstamos

Al mismo tiempo, en la etapa de planificación de las reparaciones, los propietarios generalmente tienen solo tres opciones para acciones adicionales:

• posponga las reparaciones por algunos (a veces un período bastante largo) para acumular fondos para una renovación completa del interior;
• comience a trabajar por su cuenta y asigne dinero para reparaciones mensualmente, en pequeñas cantidades. Este método conducirá al hecho de que el tiempo de reparación se retrasará mucho y los propietarios tendrán que vivir durante varios meses, o incluso años, entre rollos de papel tapiz, yeso y desechos de construcción;
• Encuentre la oportunidad de pedir prestado la cantidad de fondos que le permitirá completar la renovación lo antes posible, sin ahorrar en materiales, muebles y contratar profesionales. Esta categoría incluye un llamamiento a las instituciones bancarias, a familiares y amigos..

La pregunta: ¿vale la pena ir al banco para obtener un préstamo para reparaciones? La decide individualmente cada propietario. Hay que tener en cuenta que en el caso de reparaciones importantes en un edificio nuevo, el tema de la rapidez de ejecución de las obras en la decoración interior del local es muy importante, ya que la finalización de la reparación permitirá a los propietarios celebrar el estreno de la casa lo antes posible y, posiblemente, dejar de pagar la vivienda alquilada. En tales casos, el costo de pagar los intereses del préstamo se amortizará con bastante rapidez y ponerse en contacto con el banco tiene muchos prerrequisitos económicos..

El volumen de trabajo de reparación también es importante: una alteración a gran escala, que incluye el reemplazo de ventanas, la instalación de nuevos equipos de plomería, el reemplazo de pisos y la compra de muebles nuevos, requiere inversiones financieras significativas, no todos los propietarios podrán encontrar una cantidad tan grande por única vez y se considera la reparación a crédito en este caso como la mejor opción mucho más a menudo.

Hablando de un préstamo para reforma de vivienda, cabe señalar que este tipo de préstamos se refiere a préstamos al consumo, emitidos por entidades bancarias o uniones de crédito a particulares y tiene varias variedades.

En realidad, un préstamo dirigido, pendiente específicamente para reparaciones. Muy a menudo, dicho préstamo está limitado a un monto de hasta 750 mil rublos (en algunos bancos, hasta 1 millón de rublos), emitido por un período de 1 a 5 años. Algunas instituciones bancarias, al emitir un préstamo específico de este tipo, requieren que proporciones un estimado para reparaciones futuras y justifiquen por qué se necesita esta cantidad en particular..

Recientemente, los fondos de crédito para trabajos de reparación se emiten en una tarjeta de plástico, lo que le permite retirar no todo el monto de una vez, sino gradualmente, según sea necesario. La conveniencia y el beneficio de tal recepción de fondos radica en el hecho de que los intereses del préstamo se cargan solo sobre la cantidad que el prestatario ha retirado. El interés promedio sobre préstamos específicos para reparaciones es actualmente de aproximadamente 18-20% por año..

En diferentes bancos, los programas de préstamos para reparaciones pueden diferir significativamente, algunas instituciones bancarias, que emiten préstamos específicos para reparaciones, requieren la provisión de garantías o la presencia de garantes, otras solo documentos que confirman el monto de los ingresos mensuales.

La renovación de un apartamento a crédito también se puede llevar a cabo mediante la obtención de un préstamo de consumo inadecuado garantizado por bienes raíces. Este es uno de los tipos de préstamos hipotecarios, los préstamos garantizados por una casa, apartamento, casa de verano u otro objeto inmobiliario se distinguen por tasas de interés más bajas, el banco no requiere una declaración de gastos de fondos, el plazo del préstamo puede ser de 10 y 15 años. Sin embargo, a pesar de una serie de ventajas, este tipo de préstamos todavía causa cierta desconfianza entre muchos prestatarios, y muchos propietarios de apartamentos que planean renovaciones no tienen prisa por solicitar un préstamo garantizado por una vivienda..

Préstamo de consumo inadecuado sin garantía. Es decir, un préstamo que el prestatario puede gastar para cualquier necesidad y que el banco proporciona sin garantía en forma de propiedad valiosa. Este tipo de préstamo ahora se suele emitir con tarjeta plástica de crédito, su monto es limitado, así como el plazo, y el interés es significativamente más alto que el de otros tipos de préstamos. Por lo tanto, por la libertad de acción y la ausencia de garantía, el prestatario paga en cantidades mayores pagadas mensualmente para reembolsar los intereses del banco..

Los expertos aconsejan, al elegir un programa de crédito que le permitirá realizar la renovación a crédito de forma rápida y sin costo adicional, considerar varias opciones y hacer un cálculo: cuánto tendrá que pagar de más en un caso u otro, qué monto se convertirá en una cuota mensual obligatoria en un préstamo y en qué se diferencian los diferentes tipos de préstamos. por intereses y plazos. Por ejemplo, dado que el tamaño de un préstamo de consumo sin garantía suele ser limitado, es necesario calcular primero cuánto costarán las reparaciones en una casa o apartamento y si los propietarios podrán invertir en el límite establecido por el banco..

El documento principal requerido para obtener un préstamo para reparaciones es un pasaporte de un ciudadano de la Federación de Rusia, y las instituciones bancarias también pueden requerir un certificado del lugar de trabajo que indique la cantidad de ingresos mensuales. La edad de los prestatarios es limitada: los ciudadanos de 21 años y hasta 55-70 años pueden obtener un préstamo (dependiendo de la política crediticia del banco).