Stalin o edificio nuevo: qué elegir

Estas casas de nomenclatura, ubicadas con mayor frecuencia en los distritos centrales de las ciudades, siguen siendo viviendas muy prestigiosas, caras y que cumplen con todos los requisitos de comodidad modernos..

Pero también hay «stalinkas» comunes que se construyeron en los distritos obreros. Por lo general, estas son casas de dos pisos con una entrada, el diseño en ellas es ciertamente mejor que en las casas de Khrushchev y los techos son más altos, pero en general, en términos de comodidad y prestigio, son significativamente inferiores a los nuevos edificios comerciales y de clase premium, sin embargo, muchos los consideran bastante comparables. con viviendas nuevas pertenecientes a la categoría económica.

A finales de la década de 1940 y principios de la de 1950, estas «stalinkas» ordinarias ya se construían a partir de bloques de cemento, por lo que no se pueden comparar en el grado de aislamiento acústico y térmico con las casas capiteles de ladrillo, perdiendo una de las principales ventajas de las «casas estalinistas». Su decoración exterior es mucho más modesta y la zona de estar de los apartamentos es más pequeña..

No vale la pena hablar de las «stalinkas» que se usaban como albergues de trabajo como vivienda normal: un baño compartido y una sola habitación por familia no encajan en los conceptos modernos de vivienda confortable. Y la calidad de estas casas deja mucho que desear. La mayoría de ellos están siendo demolidos y dando paso a nuevos edificios..

Es probable que las «stalinkas» ordinarias bajen gradualmente de precio, ya que los nuevos edificios de varios pisos de la categoría de clase económica ya compiten con bastante éxito con esas casas..

Los edificios nuevos, como los edificios de «Stalin», no se pueden atribuir a casas estándar, por lo que es imposible responder de manera inequívoca a la pregunta de cuál es mejor: «la casa de Stalin» o un edificio nuevo. Tanto las «stalinkas» como los nuevos edificios son diferentes, con un diseño más o menos exitoso, que difieren en la ubicación, la calidad de los materiales y las comunicaciones utilizadas y, por supuesto, el costo..

Según los expertos, en un futuro próximo, las «stalinka» de la primera categoría, es decir, casas de nomenclatura, seguirán teniendo una gran demanda por parte de los compradores, se distinguirán por sus altos precios y no cederán sus puestos a nuevos edificios. Pero es probable que las «stalinkas» ordinarias bajen gradualmente de precio, ya que los nuevos edificios de varios pisos de la categoría de clase económica ya compiten con bastante éxito con tales casas..

Los expertos también señalan que, en promedio, los nuevos propietarios tendrán que gastar casi la misma cantidad para la disposición de un apartamento en un nuevo edificio y la revisión de la «stalinka», por lo que la elección depende solo de las preferencias de los nuevos propietarios..

La compra de un apartamento es, por supuesto, un asunto individual, muchos compradores de viviendas prefieren vivir en apartamentos nuevos, convirtiéndose en los primeros residentes de la casa, eligiendo un interior moderno y comenzando a crear su propia historia. A otros les gustan las casas con un ambiente ya establecido, sólido y algo patriarcal. Lo principal es que, al entrar en el apartamento, el futuro propietario podría decir con confianza: aquí, esta sala de estar es solo para mí.!

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