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El techo ocupa un lugar importante tanto en la propia casa como en su diseño, y también en la estimación de costos de construcción. El techo, que durará decenas de años, debe ser de muy alta calidad, por lo que no cuesta dos kopeks. Veamos qué compensa el costo de un techo de pizarra para una casa ordinaria de un piso de 12×11 m con un ático cálido.
Proyecto correcto
Hay costos generales para el proyecto de una casa, que también se pueden atribuir a la lista de costos para el techo, porque el arquitecto crea el techo como un elemento estético de la apariencia de la casa, calcula la carga que cae sobre las paredes, en función de la carga posible, ofrece soluciones de diseño y tipos de materiales adecuados. El proyecto de la casa cuesta en el rango de 25-150 mil rublos. dependiendo de la complejidad y el grado de elaboración, y aproximadamente el 20% de esta cantidad se puede atribuir con seguridad al costo de diseño del techo. El precio promedio de mercado del proyecto será: (150,000 – 25,000) / 2 = 62,500 mil rublos, y el 20% – 12,500 mil rublos.
Elija solo los mejores materiales para su techo
Materiales de construcción de calidad
Es obvio que es absolutamente imposible ahorrar en la calidad de los materiales de construcción. Pero esto no significa que esté prohibida cualquier variación dentro de los materiales de construcción seleccionados. Por ejemplo, no necesita gastar mucho en el torneado, si está haciendo un techo con pizarra, hágalo con madera duradera, pero con un paso más pequeño entre las barras, ya que grandes hojas de pizarra con un margen caerán sobre dicho torneado sin perjuicio de una operación posterior. Con otros materiales, tal truco no funcionará: para que el ático residencial sea lo suficientemente cómodo, tendrá que invertir mucho en una caja sólida y aislamiento térmico y acústico adicional.
A menudo, los futuros propietarios deciden ahorrar en sujetadores, pero tal «beneficio» ahorrará un centavo, pero en el futuro, los sellos de arandela de baja calidad pueden deformarse y dejar pasar el agua. El techo perderá su función principal: proteger de las precipitaciones..
Si calcula todos los costos de los materiales utilizados para instalar un techo de pizarra en la calculadora de techo en línea, obtiene la cantidad de 125147 rublos. El cálculo se realiza sobre la base de SP 17.13330.2011 «Techos», con un ancho de construcción de 12 metros, una altura de cumbrera de techo – 5 metros, longitud de cumbrera – 11 metros, longitud de voladizo – 5 metros.
Esto incluye: torneado y contrarejilla, barrera de vapor, aislamiento térmico, protección contra la humedad y el viento, canalones, sujetadores. Es caro?
A modo de comparación, el mismo techo hecho de tejas metálicas costará 302,856 rublos, y de cartón corrugado barato y popular: 265,312 rublos. Las baldosas flexibles son aún más caras: 326 633 rublos. Resulta que la pizarra es beneficiosa en comparación con cualquier otro material..
Pero le recomendamos que gaste un poco más al comprar pizarra para el techo que no sea del color gris habitual, sino que esté pintada con pinturas y barnices acrílicos dispersantes en agua. Dicho techo se mantendrá sin agujeros ni problemas durante varios años más que el gris tradicional, porque la aplicación de pintura en un entorno industrial permite obtener revestimientos con un mayor rendimiento en términos de resistencia a la intemperie y la luz. Sin embargo, la pizarra ordinaria también sirve durante al menos 25 años, pero para alguien de 3 a 5 años adicionales son importantes, porque desea transferir todo lo valioso a sus hijos y nietos..
Las hábiles manos de los instaladores también contribuyen a la larga vida útil del techo.
Instalación profesional
Teniendo en cuenta el costo del techo, debe tener en cuenta el costo del trabajo de los artesanos. Hacen de todo, desde la instalación de vigas y tornos, y terminan con la instalación de elementos adicionales en el techo terminado. Sus servicios no son baratos, y cada tipo de obra, ya sea barrera de vapor o instalación de pizarra, se paga por separado a una tarifa plana por metro cuadrado. Por lo general, los profesionales toman alrededor de 250-350 rublos. para colocar un metro cuadrado de techo. Si imaginamos que nuestra superficie de techo es de unos 140 m2, y se necesitan al menos dos especialistas para la instalación, luego para este elemento de gasto resulta: 300 x 140 x 2 = 84,000 rublos.
El monto total de todos los elementos de costo: proyecto 12,500 + materiales 125,147 + trabajo 84,000 = 221,647 rublos.
Leer más en el sitio web Shifer.rf.
¿Cuánto puedo esperar gastar en promedio para obtener un techo hermoso y duradero? ¿Cuáles son los factores que influyen en el precio final? ¿Hay opciones más económicas sin sacrificar la calidad? ¿Existen diferentes opciones de materiales y estilos que afecten el costo total? Agradecería mucho cualquier orientación al respecto.