Selección de materiales para techos.

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En este artículo: cómo elegir una cubierta de techo; precio promedio; cómo se determina el precio final del techo; características de los materiales para techos más populares; cómo elegir baldosas metálicas; cómo elegir las tejas.

¿Cuánto pesa la cubierta del techo?

La cubierta del techo debe resistir eficazmente cualquier precipitación, ser inoxidable, fuerte y duradera, de apariencia atractiva y económica, tal es el deseo de cualquier propietario que se enfrente al problema de elegir materiales para techos. La abundancia de recubrimientos para techos en los mercados de la construcción lo desconcertará fácilmente: todos los vendedores elogian su producto y hacen comentarios poco halagadores en la dirección de los productos de la competencia. Cómo no calcular mal y hacer una elección consciente y correcta del material para techos: el artículo está dedicado a este tema.

¿Cuánto pesa la cubierta del techo?

Tradicionalmente, se considera que la mejor cubierta para techos son las tejas naturales: fueron ellas las que fueron utilizadas por los constructores de la Edad Media, formando el techo de palacios y castillos, mientras que los pobres se las arreglaron con paja. Por supuesto, las baldosas de cerámica se ven sólidas y duraderas, pero pesan mucho. Y su peso es de 40-60 kg / m2 afectará gravemente tanto a los techos del techo como a las paredes, la base del edificio; el peso del techo de cerámica debe tenerse en cuenta incluso en la etapa de diseño de la casa.

Techo «ligero», cuyo peso no supere los 5-7 kg / m2, parece más preferible para cualquier tipo de techo. En este grupo de materiales para techos, se distinguen especialmente las tejas metálicas y los techos blandos, también se trata de tejas bituminosas..

¿Cuánto tiempo durará el material del techo?

De hecho, los plazos establecidos por los vendedores, siguiendo la «vida garantizada» de una cubierta de techo en particular, no son del todo correctos – en diferentes zonas climáticas, en diferentes territorios, sus condiciones atmosféricas y otras condiciones ambientales. En primer lugar, las caídas de humedad y temperatura juegan un papel importante: los tipos de techos, cuyos elementos son porosos en su estructura, colapsarán rápidamente junto con ciclos de congelación-descongelación de humedad que llenan los poros. Además, la radiación ultravioleta del sol es un verdadero flagelo de los techos: los colores se desvanecen, la estructura del betún y las tejas cerámicas, no protegida de la radiación ultravioleta, pierde su plasticidad y se agrieta..

La protección de las tejas blandas (bituminosas) contra la radiación ultravioleta se basa en virutas minerales aplicadas en la parte frontal de la superficie exterior; en caso de pérdida parcial o total, se debe volver a aplicar o se debe pintar el techo. Al elegir baldosas de cerámica como techo, tenga en cuenta que debe estar vidriado!

Costo de techado

De los revestimientos para techos del rango de precio medio en las zonas climáticas rusas, las tejas metálicas durarán más tiempo. Pero la vida útil de la galvanización económica y la pizarra euro será la más corta..

Costo de techado

Además de las obvias diferencias de precio entre los diferentes tipos de techos, incluso el costo de un tipo de techado varía mucho. Hay varias razones para esto:

  • espesor del material del que está hecho este revestimiento;
  • el tipo de recubrimiento que protege contra agentes atmosféricos, radiación ultravioleta, etc .;
  • Color;
  • forma de ejecución;
  • la lejanía del punto de venta de techado del fabricante;
  • fluctuaciones en los tipos de cambio.

La marca del fabricante tiene una influencia especial en el costo: a menudo es ella quien actúa como garante de la calidad del techo..

El precio promedio de los materiales para techos más populares es el siguiente:

  • baldosas esmaltadas – 1.400 rublos / m2;
  • baldosa de metal – 250 rublos / m2;
  • baldosas bituminosas – 400 rublos / m2;
  • pizarra euro – 370 rublos / hoja (1,9 m2);
  • galvanizado perfilado – 220 rublos / lin. m (ancho 1.000 mm).

El error clásico que comete el comprador a la hora de elegir una cubierta de techo es la valoración según la relación entre «precio del material» y «coste de las obras de instalación». Mientras tanto, el costo final del techo será mucho más alto: incluirá elementos adicionales y costos para una serie de trabajos adicionales, que no se pueden hacer sin ellos. Al estudiar propuestas para techos, debe tener en cuenta el costo del sistema de vertedero, cornisas y cumbreras, listones de extremo y extremo, materiales de impermeabilización y trabajo en su instalación. Además, la estimación total incluirá transporte y una variedad de consumibles..

Ejemplo: Los parámetros del techo que se debe cubrir son, digamos, 15×15 M. Para cubrir un techo inclinado de este tamaño, además del material del techo, se requerirán 15 m de un canalón de drenaje. Si el techo es a dos aguas, deberá comprar 15 m de cumbrera; para el vertedero, necesitará 30 m de canalón. Un techo a cuatro aguas de este tamaño requerirá 45 m de cumbrera y 60 m de canalón. Como puede ver en el ejemplo, cuanto más compleja es la forma del techo, más caro es el techo..

Características de los dos tipos más populares de techo «ligero»

Baldosa de metal

Este tipo moderno de techado ha reemplazado a las tejas clásicas de la misma manera que el revestimiento: revestimiento de paredes con tablillas de madera. El atractivo especial de las baldosas metálicas es que se parecen mucho a las baldosas cerámicas..

Baldosa de metal

Sin embargo, este techo pierde frente a su antepasado cerámico en una serie de características: aislamiento de bajo ruido, alta conductividad térmica, tendencia a formar condensación en su superficie interior. La solución a los dos primeros problemas será una capa de aislamiento, digamos, lana mineral. Y el problema de la condensación se resolverá con una capa de barrera de vapor: película de PVC.

Como cualquier otro techo metálico, las tejas metálicas acumulan electricidad atmosférica y estática – se requiere la instalación de un pararrayos, a pesar de la capa de pasivación antiestática declarada por el fabricante en el revestimiento de la teja metálica.

Una loseta de metal de alta calidad se asemeja a una torta de capas: una hoja de acero con un grosor de 0,45 mm a 0,8 mm, en ambos lados recubiertos secuencialmente con zinc, una capa pasivante, imprimación, polímero y barniz.

El recubrimiento de polímero, que determina el color y la resistencia química a las influencias atmosféricas agresivas, es diferente y depende del tipo de polímero cuánto tiempo durará una determinada marca de teja metálica en una zona climática particular..

Los principales tipos de revestimientos poliméricos para baldosas metálicas:

  • El poliéster es un polímero popular y económico para cubrir tejas metálicas. El recubrimiento brillante hecho de este polímero es muy resistente a las influencias atmosféricas, resistente a los ultrasonidos. Se aplica con una capa de 25 micras;
  • un subtipo de poliéster con una superficie mate: poliéster mate. Se ve bien en el techo y tiene todas las cualidades de un poliéster brillante. Se aplica con una capa de 35 micras;
  • plastisol es un recubrimiento duradero y altamente resistente a la corrosión. Su capa de 200 micras protege bien la chapa de acero de los daños, pero no resiste temperaturas de calentamiento superiores a 60 ° C, por lo que no es apta para zonas con alta actividad solar;
  • poliuretano (pural) – especialmente adecuado para áreas de difícil ecología y para techos en áreas costeras. Resistente a la decoloración, protege con éxito el metal de la corrosión química. Se aplica con una capa de 50 micras;
  • PVDF (PVDF): el más resistente a la radiación ultravioleta, conserva el color durante muchos años. Su capa de 27 micrones es altamente resistente a los daños mecánicos y a las agresivas influencias atmosféricas. En términos de características de calidad, las baldosas metálicas con revestimiento de polímero PVDF son las más duraderas..

¿Cómo resulta una loseta metálica de baja calidad? Sus fabricantes ahorran en una capa de pasivación y una imprimación sin aplicarlas. Como resultado, la cubierta del techo durante 5 años pierde por completo la capa de polímero y se oxida, lo que obliga a los propietarios a realizar gastos imprevistos para reemplazar el techo..

Tejas bituminosas (techo blando, tejas flexibles)

Material para techos ligero y duradero que se parece a las baldosas de cerámica. Las tejas bituminosas son láminas planas que contienen 3-4 placas recortadas (tejas) de forma rectangular, trapezoidal, triangular, ovalada u ondulada. Este es un techo – independientemente de los cambios estacionales de temperatura, su suavidad y flexibilidad son proporcionadas por aditivos modificadores, también brindan resistencia al calentamiento por los rayos del sol – el betún se derrite a +80 oC, las tejas de betún soportan más de +120 oC).

Tejas bituminosas

Las tejas se basan en fibra de vidrio, las primeras capas exterior e interior son bitumen modificado, la capa exterior es basalto o virutas minerales. La capa frontal en el lado interno (reverso): caucho-betún cubierto con película de pvc en tejas autoadhesivas o arena y una tira de betún-polímero para fijar una hoja de tejas en el techo, seguido de pegado a betún calentado o pegamento especial.

Entre las cualidades positivas de las tejas: desperdicio mínimo, no necesita aislamiento térmico y acústico adicional, no se pudre, no permite que pase la humedad: el principio de las alfombras del techo, dieléctrico absoluto, no admite la combustión, prácticamente no se desvanece, es resistente a fuertes ráfagas de viento, etc. … Además, no se requiere una estructura de techo reforzada para un techo flexible, porque el peso de las tejas bituminosas rara vez supera los 12 kg / m2. Y finalmente, no es difícil repararlo, simplemente reemplazando las láminas dañadas sin desmantelar completamente todo el techo..

Probablemente el único inconveniente de las baldosas bituminosas es la necesidad de una base sólida, es decir, primero es necesario fijar tableros OSB o láminas de madera contrachapada en la caja, solo luego se instalan las baldosas flexibles. En comparación con una base de celosía para tejas metálicas, dicha base para un techo costará más.

Cómo no equivocarse al elegir materiales para techos.

Al elegir una loseta metálica, asegúrese de averiguar la cantidad de capas que la cubren, asegúrese de su número personalmente examinando el corte en un fragmento de una loseta metálica de este tipo, que el vendedor debe tener. Será correcto elegir el tipo de material de techo con una capa de metal más gruesa. Reconocidos fabricantes de este tipo de cubiertas colocan una marca en el borde de la parte frontal, desde donde se puede averiguar el país de origen y la empresa que fabricó esta cubierta..

La forma más sencilla de averiguar la resistencia de una loseta de metal, ya sea que el grosor del metal sea de 0,5 mm o más, es la siguiente: coloque una hoja de loseta de metal en un piso plano y pise con un pie en el borde. Si la curva de la onda se dobla, el metal es delgado y no es adecuado para cubrir el techo..

Visite el almacén del vendedor: si las láminas de tejas metálicas se apilan una encima de la otra sin dividir las barras de madera entre ellas, rechace la compra. Después de todo, si el vendedor no sabe cómo almacenar adecuadamente este techo, sus palabras sobre las garantías y la calidad del producto son dudosas..

Al elegir una marca de tejas bituminosas, preste atención al peso de un metro cuadrado de cobertura: cuanto más grande es, mejor es la calidad del material del techo en sí, es decir, las capas que lo forman son más gruesas. Pregúntele al vendedor qué modificador de betún se usa en él; es mejor elegir una loseta con un modificador SBS, ya que es más resistente a temperaturas extremas.

El vendedor debe dar una respuesta detallada sobre las garantías del material del techo: las condiciones para garantizar la impermeabilidad y la resistencia de los colores a la luz ultravioleta. Descubra el tiempo de entrega, si este tipo de cubierta flexible está constantemente presente en el almacén del vendedor, o si se entrega solo bajo pedido..

Independientemente del tipo de techo elegido, es importante que toda la escuadra de techo comprada sea del mismo lote (la fecha de producción también debe ser la misma). El hecho es que el esquema de color de los materiales para techos de diferentes lotes puede diferir ligeramente y una vez completada la superposición del techo, la diferencia en los tonos será notable..

Antes de tomar una decisión de compra, intente buscar casas cuyos techos hayan sido cubiertos con el material que le interesa hace varios años, idealmente al menos 5. Inspeccione visualmente dichos techos, consulte con el propietario la marca y el fabricante de este techo..

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