Toda persona que haya concebido la renovación de un apartamento al menos una vez se hace la pregunta: ¿debería romper esta pared y no mover esta partición dos metros a la derecha y en un ángulo de 45??
No consideraré cuestiones relacionadas con varios códigos de construcción y aprobaciones, porque este es un tema no para un artículo, sino para todo un libro, pero suponga que todos los papeles preciados con firmas y sellos están en su bolsillo, todas las particiones que interfieren con el vuelo de su imaginación. demolido y solo queda comenzar la construcción de nuevas.
En primer lugar, debe comprender lo que necesita de sus paredes..
¿Será solo una partición que separa una habitación de otra, o algo más? Ya sea que necesite aislamiento térmico y acústico o no, si su pared tendrá un nicho o una abertura arqueada. O tal vez pones una puerta corrediza y quieres que entre en la pared, o no puedes imaginar tu vida sin deportes regulares, pero no sabes si puedes arreglar una barra horizontal o una pared sueca en tu nueva partición o no. Y así…
Paredes cálidas
El aislamiento térmico de las paredes es relevante para quienes viven en apartamentos de esquina, cuando dos paredes de la habitación están al frente, o en el caso de defectos en la fachada, porque en una casa normal construida de acuerdo con todos los códigos de construcción y sin violaciones de la tecnología, no debería haber tales problemas..
Entonces, obviamente, solo se debe aislar la pared exterior. Como aislante se suele utilizar lana de vidrio, lana mineral o poliestireno expandido. Luego, el aislamiento se cubre con láminas de cartón yeso fijadas al marco en una o dos capas. La lana mineral y la lana de vidrio tienen aproximadamente las mismas propiedades de transferencia de calor.
Existe un prejuicio contra el vidrio y la lana mineral como insalubres, pero no es así. De hecho, es perjudicial respirar micropartículas que están presentes en el aire en forma de polvo durante la instalación de lana mineral y de vidrio. Por lo tanto, cuando trabaje con ellos, debe usar un respirador. Una vez que el aislamiento está cubierto con paneles de yeso, no representa ningún peligro, además, es un material absolutamente incombustible. Las marcas más famosas en el mercado de Moscú de materiales aislantes de construcción hechos de vidrio y lana mineral son ISOVER, ROCKWOOL, URSA.
El poliestireno expandido es un aislamiento más eficaz, ya que tiene una conductividad térmica más baja. Las desventajas del poliestireno expandido incluyen un precio más alto en comparación con la lana mineral y de vidrio, así como el hecho de que es un material moderadamente inflamable. Al aislar paredes con poliestireno expandido, es recomendable utilizar marcas con la adición de un retardante de fuego, una sustancia que reduce su inflamabilidad..
Paredes silenciosas
Si desea paz y tranquilidad, pero los vecinos alegres organizan fiestas todos los días, o si desea instalar un sistema de cine en casa en la sala de estar y hay una guardería en la habitación contigua, entonces solo necesita insonorizar las paredes. En principio, los materiales y tecnologías utilizados para el aislamiento acústico son muy similares al aislamiento térmico, pero existen algunas diferencias. Al insonorizar paredes y tabiques, se utiliza una combinación de materiales de diferentes densidades. Por ejemplo, lana mineral y de vidrio: como material de baja densidad y como paneles de revestimiento, no se unen al marco láminas de cartón-yeso, sino láminas de fibra de yeso, que tienen una densidad más alta. Hay otros, incluidos materiales especializados, aislantes y absorbentes del sonido, pero su inconveniente importante es el precio muy alto..
No olvide que con aislamiento térmico y acústico, tendrá que sacrificar el área del apartamento, ya que el grosor de las paredes aumentará en al menos 6 cm..
Todo lo dicho sobre el aislamiento acústico es cierto para cualquiera de las particiones, que ahora se discutirán..
Tipos de particiones
Tabiques de placas de yeso y láminas de fibra de yeso. Ya lo he considerado, solo agregaré que son muy convenientes para crear superficies curvas, varios nichos, columnas, arcos, etc. Un punto importante es que se montan rápidamente y no requieren enlucido. Dentro de tales particiones es conveniente colocar cableado eléctrico, telefónico e Internet, cable de antena.
La desventaja de tales particiones es la imposibilidad de unir objetos pesados a una partición de una sola capa..
Pero hay varias soluciones: el uso de revestimiento en dos láminas a cada lado, colocar una viga de madera en los postes metálicos en forma de U del marco de partición, así como sujetar la madera contrachapada al marco antes de instalar las láminas de yeso.
Partición de ladrillo. El más tradicional. El ladrillo para particiones en un apartamento se usa mejor en cerámica, sólida o hueca. El ladrillo macizo es bueno para levantar particiones en las que se colgará algo pesado (por ejemplo, una puerta corredera de roble de dos secciones). También es fácil equipar nichos, arcos, etc.en una pared de este tipo..
La desventaja de las particiones de ladrillo es el enlucido obligatorio de la superficie antes del acabado final y un tiempo de construcción más largo en comparación con otras tecnologías..
Partición de bloques de hormigón celular y silicato de gas. Tales particiones se erigen mucho más rápido que las de ladrillo, pero también es necesario enlucir la superficie..
Tabique de placas de yeso machihembradas. Es un material muy conveniente, las paredes se levantan muy rápidamente, no requieren enlucido y están listas para el acabado final..
Desafortunadamente, la arcilla expandida, los bloques de hormigón celular y las losas machihembradas tienen algunas limitaciones en términos de diseño, pero, como muestra la práctica, estos problemas son bastante raros..
Todos los tipos de particiones anteriores son incombustibles y tienen buenas propiedades de aislamiento acústico..
El costo de varios tipos de particiones sin enlucido y masilla (material / trabajo en rublos por 1m2):
Ladrillo (medio ladrillo) 330/350
Bloques de hormigón celular y silicato de gas 300/300
Placas de lengüeta y ranura 330/300
Yeso (1 capa) 235/350
Alisa la pared
Es importante tener en cuenta que no se requiere enlucido para losas machihembradas y paneles de yeso. Pero hacemos yeso y masilla de ladrillo, arcilla expandida y particiones de hormigón celular..
En mi opinión, es mejor usar yeso..
Es, por supuesto, más cara que una mezcla convencional de cemento y arena, pero tiene indudables ventajas sobre ella: es mucho más cómoda de trabajar, se seca más rápido, tiene una mejor adherencia y permite conseguir superficies más lisas, lo que posteriormente ahorrará en masilla cara..
No olvide que la masilla de pintura es más cara que el papel tapiz..
Cuando se usa masilla para pintar, es aconsejable aplicar una masilla de acabado con una fracción de relleno muy fina en las paredes: 0,1 mm es el máximo, o incluso menos. Las mezclas y masillas de yeso son presentadas en nuestro mercado por las marcas KNAUF, VETONIT, CONSOLIT, UNIS, STARATELI, BOLARS.
Ahora que tenemos paredes uniformes y lisas, ha llegado el momento más crucial: qué tipo de acabado elegir. Hay bastantes opciones aquí, y es imposible contar en detalle sobre cada una en el marco de este artículo, pero vale la pena enumerarlas: empapelar, empapelar para pintar, pintar es simple, multicolor e inmiscible pintura multicolor, pintura decorativa, yeso veneciano, paneles de revestimiento hechos de varios materiales, decorativos piedra (para los dos últimos tipos de acabados, no se requiere masilla de pared) y así sucesivamente. La elección en este caso es tuya. Desde mi propia experiencia, puedo decir que lo más importante aquí es un concepto inteligible general de todo el proyecto y la calidad de su implementación..
Conclusión: algunos consejos
Si realmente no confía en los constructores y teme que estén utilizando materiales más baratos que los especificados en el presupuesto, entonces vale la pena aparecer en el apartamento varias veces durante el proceso de construcción de las paredes. Es muy difícil distinguir, por ejemplo, una losa machihembrada más cara y de alta calidad de una marca conocida de una losa más barata «sin nombre» (no es necesario hablar de ladrillo, arcilla expandida y hormigón celular). Pero ver cómo los trabajadores enyesan y enyesan sus paredes es bastante real. La diferencia de precio de estos materiales de diferentes fabricantes es muy significativa..
Al insonorizar paredes, es muy importante que se pegue una cinta elástica entre el marco de la placa de yeso y el piso, techo y paredes. Si no lo hace, su pared será un excelente resonador para el ruido de impacto transmitido a través del piso..
La esquina exterior de la pared o partición debe cerrarse con una esquina de yeso especial para evitar daños..
A muchos les preocupa la practicidad de tal o cual revestimiento de paredes: la posibilidad de una fácil limpieza de la contaminación, la durabilidad y la facilidad de reparación. Evidentemente, los más prácticos son los revestimientos duros y lisos (a diferencia de los quebradizos y texturizados). Al reparar un daño particular, los mayores problemas pueden surgir con la restauración de la textura de la superficie y la pintura decorativa..
Y una última cosa, por si acaso, después de completar la reparación, asegúrese de guardar un rollo de cada tipo de papel tapiz utilizado.
¿Cuáles son los pasos para construir paredes dentro de un apartamento? ¿Necesito permisos especiales o hay regulaciones que debo seguir? ¿Cuáles son los materiales recomendados y dónde puedo conseguirlos? ¿Es posible hacerlo por cuenta propia o debo contratar a un profesional? ¿Cuánto tiempo y dinero aproximadamente se requiere para esta labor? ¡Agradezco de antemano cualquier orientación que puedan brindarme!