Que techo elegir para el clima ruso

Lo primero en lo que debe pensar al instalar un techo es si la casa tendrá un ático o si la casa tendrá una estructura de ático..

En Rusia, un ático se organizaba tradicionalmente bajo un techo. Protegió de manera confiable la casa del frío, proporcionó ventilación y aireación de los elementos estructurales del techo y, al mismo tiempo, fue un lugar para almacenar cosas viejas. La habitación misteriosa y algo misteriosa del ático siempre ha atraído a los niños a los que les encantaba jugar allí, por lo que las tramas de muchos libros para niños comienzan o tienen lugar en el ático: «Una historia que no existe» M. Ende, «Timur y su equipo» de A. Gaidar y otros..

Desde un punto de vista constructivo, el ático aumenta significativamente la confiabilidad y durabilidad del techo, y esta es su ventaja indudable. Sin embargo, donde está la ventaja y la desventaja: la presencia de un ático aumenta el costo de la caja en comparación con una casa con ático.

Con el advenimiento de las tecnologías extranjeras, comenzaron a construir cada vez más casas de este tipo con un ático, y no con un ático tradicional. El concepto mismo de ático se introdujo en Francia en el siglo XVII y significa un espacio habitable directamente debajo del techo, que sirve como techo. Al mismo tiempo, el espacio interior de la casa se utiliza tanto como sea posible, lo que hace que el costo de la caja de la casa se reduzca significativamente. En el extranjero, a la hora de construir viviendas para la clase media, este es el diseño que se prefiere..

Sin embargo, a principios de los 90, después del primer boom en la construcción de casas abuhardilladas en Rusia, resultó que la aparente simplicidad de la estructura del techo abuhardillado esconde muchas sutilezas tecnológicas. Como resultado, la mayoría de los techos de este tipo no tuvieron éxito..

Está claro que el daño de una fuga, incluso una pequeña, es incomparablemente mayor en el ático que por una fuga en el techo del ático. En el primer caso, el agua ingresa directamente a la habitación y, si se necesitan reparaciones, se lleva a cabo en la sala de estar. La mala experiencia decepcionó enormemente a muchos constructores de viviendas y los obligó a regresar al ático.

Intentemos averiguar dónde está la verdad. La principal razón del problema con un techo abuhardillado es que dicho techo está expuesto no solo a la humedad desde arriba cuando llueve o nieva, sino, sorprendentemente, desde abajo. Al principio, esto era completamente incomprensible para los constructores no calificados. Fue la humedad contenida en el aire proveniente de los locales residenciales y que se condensó en la superficie interna del techo debido a la caída de temperatura, y esta, lamentablemente, es la ley de la física, la que se convirtió en la destructora de los áticos. Tuve que observar una paradoja asombrosa cuando, en un clima despejado y fresco, una verdadera «lluvia» entró a raudales en la casa desde el techo del ático. Resulta que había tanta condensación en la superficie interior del techo que en pocos meses empapó por completo una gruesa capa de aislamiento y luego se derramó..

Para evitar tal molestia, en la tecnología del ático, se proporciona una barrera de vapor para evitar que el aire cálido y húmedo llegue hasta las baldosas. Además, la superficie fría interior de la loseta con la ayuda de soluciones de diseño especiales debe estar bien ventilada y tener una capa impermeabilizante debajo. Y entre estas capas protectoras, se coloca un sistema de aislamiento térmico confiable. Entonces no habrá problemas de condensación. De hecho, hay muchas de estas sutilezas y es completamente innecesario que un profano las conozca. Lo principal es que la constructora que se ha comprometido a construir una casa lo sabe..

Ahora, con la información proporcionada, usted mismo puede tomar una decisión informada sobre qué sistema de techo elegir: ático o ático..

A continuación, debe decidir el tipo de techo..

Casi todos los fabricantes mundiales de revestimientos para techos están ahora representados en el mercado ruso. Pero el material, aparentemente el mismo, puede costar muy, muy diferente a las diferentes empresas. A menudo, la razón no es en absoluto que estén intentando venderte lo mismo que está a la vuelta de la esquina, sino el doble de caro, aunque esto sucede. Resulta que la mayoría de los materiales para techos se producen para diferentes zonas climáticas. Y cuanto más suave sea el clima, menor será el costo. Por lo tanto, muchos proveedores sin escrúpulos nos traen tejas baratas que protegen bien las casas, pero solo en África y no en nuestro clima. Además, exteriormente es casi imposible distinguirlo de uno similar destinado a Canadá. Y Rusia no es en absoluto lo mismo no solo con Europa, sino incluso con los países escandinavos. Sus temperaturas invernales de diseño son de menos 5-10 grados, mientras que las nuestras son de 35-40 grados. Por lo tanto, descubrir qué tipo de techo es adecuado para nuestro clima es aún mejor con la ayuda de un especialista..

Pero comprar tejas es la mitad de la batalla. La composición de la cubierta del techo incluye una gran cantidad de elementos. Soportes para nieve, elementos de cresta y valle (el autor no jura aquí, es solo que se nombran), dispositivos de ventilación, un sistema de drenaje, escaleras para acceder a antenas de televisión, películas especiales, juntas y mucho más. A veces, su número alcanza los 50-60 artículos. Todos ellos fueron desarrollados y aplicados por completo por el fabricante, y reemplazar, por ejemplo, una película de barrera de vapor de marca con un excelente fieltro para techos domésticos tiene consecuencias desagradables. Naturalmente, cuando un lego llama al proveedor y le pregunta cuánto cuesta tal o cual baldosa, se le dice el costo solo de la baldosa en sí. Y el hecho de que todavía se necesitan 49 artículos más, lo que triplicará el precio, no todos dicen (después de todo, esto no se preguntó). Como resultado, surgen malentendidos..

El Cliente viene a menudo y, mostrando el periódico «De Ruk a Ruki», está perplejo tratando de averiguar por qué las baldosas del anuncio son 1,5-2 veces más baratas de lo que ofrecen los constructores. Muchos, sin confiar en los expertos, compran baldosas tan, bueno, muy baratas. Como regla general, esto termina con una cosa: el techo construido debe desmontarse y el material inutilizable debe desecharse..

Te contaré una historia de vida. Uno de mis conocidos, el hombre más inteligente y un profesional extremadamente erudito en su campo, alguien sugirió «en la ocasión» comprar un azulejo a un precio increíblemente bajo. Él, por supuesto, estuvo de acuerdo, pero sin embargo decidió verificar el material para techos comprado. El examen mostró que faltan bastantes componentes. En consecuencia, un conocido mío desconcertó al Proveedor. Admitiendo un error, aseguró que todo estaría en orden, y a su vez se ofreció a cubrir el techo con las fuerzas de sus trabajadores a un precio sumamente económico, quienes, además, resolverían ellos mismos los problemas con todos los componentes faltantes. Apreton de manos. Después de cubrir el techo, los trabajadores se prepararon rápidamente para partir. Pero, habiendo aprendido de la experiencia anterior, el Cliente decidió no obstante realizar un examen del trabajo realizado. Resultó que las baldosas no se instalaron correctamente. Los desafortunados trabajadores se comprometieron a arreglarlo todo. Después de quitar las baldosas, comenzaron a colocarlas nuevamente. Pero durante el montaje y desmontaje, la mayoría de los azulejos se dañaron. Después de calcular los costos futuros, el Proveedor y sus trabajadores simplemente desaparecieron repentinamente. Quiso la suerte que las baldosas en sí mismas resultaran ser de un tipo bastante raro, y hasta que se encontró una nueva empresa que supiera dónde comprarlas, pasó un mes. Ya era otoño profundo. La casa estaba con un techo desmantelado. Han comenzado las fuertes lluvias. Las paredes de ladrillo y losas del piso se mojaron y empaparon en agua, y luego golpeó la primera helada. El agua de las paredes se congeló y se agrietaron. Después de haber visto todo esto, el propietario se vio obligado a vender simplemente su casa. Esto es lo que resultaron ser los ahorros.

La práctica de nuestra empresa de construcción ha demostrado que, teniendo en cuenta las características climáticas de Rusia, dos tipos de techos corresponden a las combinaciones óptimas del indicador «precio + calidad»..

Techado de betún escamoso suave, modificado con polímeros, con polvo cerámico. Es barato, duradero (el período de garantía del fabricante suele ser de 20 a 30 años), el polvo cerámico permite obtener una amplia gama de colores, es fácil de cortar y, por lo tanto, más fácil de colocar en techos de formas complejas. Además, es muy ligero y no requiere vigas ni tornos potentes. Una de las características esenciales es que las baldosas deben colocarse sobre una superficie completamente plana, para lo que se utiliza un contrachapado especial. En Europa, es más popular en la construcción de casas modernas para la clase media..

Baldosa de metal revestido de plástico. Este recubrimiento es más caro que el anterior, pero más resistente. El techo incluye una gran cantidad de componentes. Como regla general, las láminas para techos se suministran del fabricante ya cortadas a medida. Esto requiere un alto grado de precisión al emitir documentación de diseño. La instalación en el sitio es difícil y requiere pintura adicional en áreas de revestimiento protector de fábrica dañado. En mayor medida que el recubrimiento anterior, forma condensación en la superficie interior y es mucho más laborioso y difícil de trabajar. En general, estas baldosas solo pueden ser instaladas por empresas altamente profesionales y, por lo tanto, caras. El trabajo de cualquier artesano de cosecha propia está categóricamente contraindicado. La superficie es resbaladiza y grandes masas de nieve en el techo pueden deslizarse hacia abajo, por lo tanto, con tales tejas, es obligatorio el uso de protectores de nieve y cortadores de nieve. Más de una vez tuve que ver cómo un enorme ventisquero de nieve se desliza de los techos construidos hace 3-4 años, sin motos de nieve (entonces estos elementos adicionales casi nunca estaban a la venta), destruyendo todo alrededor de la casa..

El peso de las baldosas también es bajo y, por lo tanto, no requiere estructuras de piso potentes especiales. Este recubrimiento se ha vuelto aún más popular en Rusia que en el extranjero..

Techos de tejas más caros hechos de arcilla natural. (o análogo moderno: baldosas de cemento y arena) y cobre. Además, en el caso de utilizar tejas naturales, el precio de la cubierta aumenta de forma muy significativa. Y no solo por el costo de la teja en sí, sino también porque su peso es muy grande (40-50 kg / m2), se requieren vigas más potentes y otros elementos estructurales del techo. Además, las baldosas naturales requieren una instalación y sellado de juntas especialmente cuidadosos. En el extranjero, en casas responsables, especialmente en los países del norte, incluso se coloca en varias capas (a veces hasta tres). Debo admitir que este es, por supuesto, un material maravilloso, ecológico y de gran durabilidad. Además, el historicismo de la apariencia de una casa con azulejos naturales le permite obtener el efecto arquitectónico más poderoso..

Revestimiento de cobre – aunque muy caro, pero excelente, tradicional para material de techo de Rusia. Las cúpulas de los templos y los tejados de los palacios estaban cubiertos de cobre. La durabilidad del techo de cobre es impresionante (100-200 años). Pero también hay desventajas: mayor ruido durante la lluvia. En el oeste, un techo de cobre es un signo de prestigio y solidez, pero todavía rara vez lo usamos.