Características del sitio que aumentan el costo de mejora

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El costo de organizar cien metros cuadrados de terreno puede ser muy diferente. Según los expertos, podemos hablar sobre el rango de 50 a 500 mil rublos. Nuestro sitio de asesoramiento descubrió qué tres características de una parcela de tierra aumentarán inmediatamente el costo de su mejora, y de manera muy significativa.

Características del sitio que aumentan el costo de mejora

El primer criterio es la distancia

Más cerca de la naturaleza es bueno, pero una parcela de tierra ubicada demasiado lejos de los grandes asentamientos resulta inmediatamente mucho más costosa en su disposición. La razón es la logística. Muchos diseñadores indican inicialmente el costo de ir al lugar, centrándose en la distancia desde la carretera de circunvalación de Moscú, por ejemplo. Sucede que la entrega de arena, grava y tierra al sitio es significativamente más costosa que el material en sí..

Terrenos para construcción

También hay dificultades con la entrega de vehículos de gran tamaño, el portal escribió en detalle sobre las peculiaridades del aterrizaje. Además, será difícil para un paisajista llevar a cabo la supervisión arquitectónica, ya que cada vez pasará mucho tiempo en la carretera. También necesitará una casa de cambio para la residencia permanente de los trabajadores, para no organizar entregas caras..

Paisajismo de una parcela personal

Por estas razones, las parcelas de tierra remotas, aunque más baratas en sí mismas, resultan caras de instalar..

Segundo criterio: pendiente, diferencia de elevación

La presencia de una colina, un barranco y un desnivel de unos 10 metros en un área relativamente pequeña es un problema. Y no solo con construir una casa en pendiente. Incluso las camas simples no serán fáciles de romper. Se requerirán muros de contención, escalones, rampas, y todo esto conlleva costos adicionales.

Paisajismo de un sitio en una pendiente.

Paisajismo de un sitio en una pendiente.

En un sitio con una diferencia de altura, deberá equipar una entrada especial, una red de caminos convenientes. El proyecto de diseño del paisaje en sí resulta más difícil tanto en el desarrollo como en la implementación..

Tercer criterio: hidrogeología

La proximidad del embalse suele ser una ventaja para el sitio. Pero este arreglo puede dar lugar a problemas con el arreglo. Será necesario realizar estudios hidrogeológicos, elaborar el diseño correcto del sistema de riego y realizar trabajos de drenaje. Arenas movedizas, turberas, un alto nivel de agua subterránea: todo esto hace que la disposición del sitio sea más costosa y problemática..

Estudios de ingeniería y geológicos en el sitio.

Agua en el sitio

Drenaje del sitio

La variedad de plantas que pueden enraizar bien en un área con un alto nivel de GWL y suelos ácidos es limitada. No hay tantos amantes de las plantas de pantano, por lo tanto, las áreas en las tierras bajas, junto a los embalses, causan una serie de dificultades y preguntas, es casi imposible crear un diseño de paisaje hermoso y al mismo tiempo económico en ellas..

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