Cómo alquilar una casa de verano para el verano.

Los ciudadanos que no tienen su propia cabaña de verano o al menos seis acres de tierra en asociaciones de jardinería a menudo deciden alquilarlas. De hecho, ¿por qué sentarse en la ciudad cuando se puede alquilar una acogedora casa de campo? Nuestro sitio de consejos le dirá cómo hacerlo bien, para no decepcionarse más tarde..

Los expertos en bienes raíces dicen que marzo y principios de abril son el mejor momento para alquilar una casa de verano. Para mayo, todas las propuestas más o menos buenas estarán resueltas, será demasiado tarde. Más cerca del verano, tendrá que elegir entre casas sin comodidades o dachas de élite demasiado caras. Por lo tanto, apúrate a elegir una cabaña que se adapte a ti de acuerdo con todos los criterios..

Primero debes decidir por qué necesitas una casa de verano, qué vas a hacer aquí:

• Cultivar. Entonces necesitará una cabaña con camas bien cuidadas y un jardín. Necesita propietarios que le permitan plantar verduras en su parcela, use lo que ya está creciendo en el jardín. Muchos propietarios de casas de campo buscan inquilinos no solo para ganar dinero, sino también para mantener la parcela en orden. Por lo tanto, estas ofertas no son infrecuentes, es importante para los propietarios que su donante no crezca demasiado con malezas..
• Relájate. La opción contraria. En este caso, solo necesita una parcela con jardín y césped, sin camas para cuidar. Pero la piscina y el área de picnic se están convirtiendo en un requisito importante: estos son atributos indispensables de una cabaña de verano..
• Envíe a abuela y nietos fuera de la ciudad durante el verano. La casa de campo debe adaptarse para la recreación de los niños. Caja de arena, columpio: el conjunto mínimo que necesita. Y aún mejor: un parque infantil en toda regla.

¡Importante! La elección de su ubicación depende de si irá de la casa de campo al trabajo o simplemente descansará todo el verano. En el primer caso, es recomendable buscar una casa de campo más cercana a la ciudad, en el segundo, puedes ir más allá, a la naturaleza pintoresca..

No olvide apreciar los alrededores de la cabaña. ¿Será posible caminar por la calle después de la lluvia sin usar botas de goma? ¿Hay una cabaña en construcción cerca? ¿Qué tan cerca están las casas vecinas, el área de recreación al aire libre está oculta a los ojos de los vecinos y transeúntes? ¿Qué tan cerca está la tienda y la farmacia? Todos estos puntos deben evaluarse sobre el terreno.

Después de elegir entre todos los anuncios tres o cuatro más adecuados en términos de precio, ubicación y características, es necesario ir a buscar. Al inspeccionar la cabaña, asegúrese de prestar atención a la presencia de todas las comodidades, muebles y electrodomésticos. Compruebe cómo funciona el suministro de agua, el sistema de alcantarillado, si hay algún problema con la iluminación y el suministro de energía en general..

Es extremadamente importante firmar un contrato de arrendamiento para protegerse de los estafadores y posibles reclamos de los propietarios de la cabaña. En este documento, debe escribir literalmente todas las condiciones:

• Términos de Arrendamiento.
• El tamaño y el procedimiento de pago del alquiler..
• Derechos y obligaciones de las partes.
• El orden de uso del sitio, jardín, huerto. ¿Necesito cuidar las camas y comer manzanas del jardín del maestro? Condiciones muy importantes para alquilar bienes raíces suburbanos.
• Las condiciones de pago de los servicios públicos, incluida la eliminación de basura, se prescriben por separado. Si hay seguridad en la aldea de la dacha, también deberá pagarla, este artículo también está incluido en el contrato.

El contrato de arrendamiento va acompañado de un plano de la parcela que indica el número catastral, así como un inventario de la propiedad y un acta que indica que los electrodomésticos y los servicios públicos se encuentran en buen estado..

¡Importante! Es necesario no ser vago y fotografiar el sitio y todas las habitaciones de la casa antes de mudarse al campo. En este caso, tendrá prueba de que está devolviendo la cabaña al propietario en las mismas condiciones en las que estaba.

En general, un contrato de arrendamiento de una cabaña de verano es similar a un documento que se firma al alquilar un apartamento. El portal ya ha escrito cómo componerlo correctamente. Pero al alquilar una casa de veraneo, se agregan al documento puntos relacionados con el cuidado y uso del sitio, es decir, el contrato resultará más extenso..

¡Importante! Al alquilar una casa de campo, debe asegurarse de estar tratando con el propietario. Solicite documentos de propiedad y pasaporte del propietario. Pregunte si el arrendamiento de la cabaña se ha acordado con el cónyuge del propietario u otros propietarios. De lo contrario, pueden surgir problemas más adelante..

Averigüe si los propietarios planean visitar la cabaña durante su alquiler. Quizás por lo general viven en el vecindario o en el mismo pueblo suburbano. Organizar que los anfitriones avisen sobre sus visitas..