Acristalamiento y aislamiento del balcón.

El contenido del artículo

• Balcón – características de diseño
• Cómo restaurar la resistencia de una losa de balcón.
• Opciones de acristalamiento de balcones
• Matices que surgen en el proceso de acristalamiento y aislamiento de balcones.

En este artículo: Construir un balcón lo que afecta el deterioro del balcón; cómo aumentar la resistencia de la base del balcón; acristalamiento de balcones: objetivos y opciones; algunos de los matices que acompañan al trabajo de aislamiento y acristalamiento.

El espacio habitable propio en un edificio de varios pisos tiene un inconveniente común: siempre es pequeño, especialmente con acristalamientos y aislamientos de alta calidad. Para aumentar el espacio habitable, los propietarios de los apartamentos recurren a varios trucos: demuelen las particiones internas, reducen el área del baño y la cocina, conectan sin autorización al apartamento un lavadero en las escaleras, previamente utilizado para un conducto de basura, etc. Entre las muchas opciones legales e ilegales para ampliar el espacio habitable de los apartamentos, la más simple, y lo más importante, legal, es el acristalamiento de los balcones. Exploremos esta forma para adquirir material adicional.

Balcón – características de diseño

Esta subespecie de la terraza se organiza de manera simple: en vigas que sobresalen de la pared, se fija una plataforma, delimitada en tres lados por una barandilla, y su reverso está cerca de la pared de la casa. Por cierto, para muchos balcones y otros tipos de terrazas, logias, son sinónimos, pero esto no es cierto, ya que la logia está cercada por al menos tres paredes y tiene solo una pared con un espacio, cercada con barandillas o cerrada por una hoja de ventana..

Al igual que las logias, los balcones en el diseño de los edificios no fueron diseñados para ningún tipo de aislamiento, y la apertura de su sitio se compensó con la pendiente de la losa que forma el piso hacia el exterior, con el fin de drenar las precipitaciones estacionales..

Los balcones de las casas construidas hace más de 70 años se crearon a partir de losas de piedra u hormigón armado, colocadas sobre vigas de acero, fijadas en las paredes de la fachada. En las casas, llamadas desde hace algún tiempo «Khrushchevs», la losa de hormigón prefabricado de la plataforma del balcón estaba incrustada en la pared. Las plataformas para balcones en edificios modernos son losas estándar de hormigón armado fijadas rígidamente en las paredes de la fachada..

Una cerca perimetral de balcón típica está hecha de una barra de acero con una sección transversal redonda o cuadrada; una viga de madera con extremos redondeados se usa como pasamanos. Dicha cerca debe tener una altura de 90 a 110 cm, la distancia entre las varillas de acero no debe exceder los 10-12 cm. Las losas de fibrocemento se utilizan como pantallas contra el viento en la construcción residencial típica. Las canaletas de drenaje de acero galvanizado están montadas a lo largo de tres lados de la losa del balcón, sobresaliendo 15 cm más allá de su perímetro.

Antes de considerar el aislamiento y el acristalamiento de logias o balcones, es necesario conocer el estado de la placa base, cuyo desgaste aumenta significativamente bajo los siguientes factores:

• Contrariamente a las condiciones del proyecto, la losa de piso se instaló con una pendiente hacia el muro del edificio durante la construcción, lo que provocó la acumulación de humedad. Esto puede resultar en múltiples grietas en la losa de concreto: cuando la humedad penetra en las microfisuras y los ciclos de congelación-descongelación, las grietas se expanden y debilitan la estructura de la losa;
• deterioro, ausencia parcial o total de canalones para drenar la precipitación, que debe estar presente en la parte inferior de la losa del balcón;
• la ausencia de pantallas de viento verticales alrededor del perímetro de la valla del balcón, cubriendo parcialmente la losa de la penetración de la precipitación atmosférica. Cabe señalar que tales pantallas no brindan una protección completa contra la humedad: las lluvias inclinadas y las fuertes tormentas de nieve invernal aún entregarán humedad a la superficie de la losa del balcón, en este caso, debe limpiarse periódicamente de sedimentos húmedos..

Cómo restaurar la resistencia de una losa de balcón.

Múltiples grietas en la masa de la losa que forma el piso señalan defectos ocultos, por lo que es imposible realizar ningún aislamiento de balcones sin un refuerzo previo de la estructura de la losa. El motivo del refuerzo obligatorio de la losa es el siguiente: la cerca y el acristalamiento del perímetro del balcón causarán un aumento en las cargas sobre la losa y, en presencia de grietas, especialmente aquellas dirigidas perpendicularmente, el diseño de la losa puede no resistir. Considere formas de fortalecer la losa del balcón: regla y malla de refuerzo adicional.

Colador de cemento.El uso de este método está permitido solo en caso de daños menores en la losa del balcón, es decir, la presencia de grietas pequeñas y poco profundas, gotas superficiales insignificantes. Durante el trabajo, la superficie de la losa se limpia a fondo de suciedad, luego se nivela con mortero de cemento con la formación de una pendiente de 1,5 ° hacia su lado exterior. Después de la formación de una nueva capa exterior de la losa, el planchado de su superficie se lleva a cabo con cemento seco; la regla recién colocada se rocía con una capa de cemento, nivelada con una paleta. El curado de la regla llevará de 2 a 4 días, dependiendo de la época del año, durante todo el período, mientras la regla gana fuerza, es absolutamente imposible caminar sobre su superficie..

Instalación de una nueva malla de refuerzo.Se lleva a cabo en caso de daños estructurales graves en la losa del balcón, debilitando significativamente sus funciones de soporte. La malla de refuerzo se crea a partir de alambre de acero de 5 mm de espesor, cuyas varillas están soldadas o atadas con un alambre de tejer de modo que por cada metro lineal de la losa del balcón a lo largo de su longitud, haya al menos 3 varillas de acero a lo largo y a lo ancho. El montaje de la malla de refuerzo debe realizarse fuera del balcón, antes de colocarlo, la superficie de la losa del balcón se limpia completamente de cualquier contaminación. Luego, la malla de refuerzo se coloca sobre la losa, se establece un espacio de 2-3 mm entre ellos, que es necesario para la penetración del hormigón líquido debajo de las varillas de acero; el hormigonado se lleva a cabo de modo que el espesor de la capa de hormigón sea el doble del diámetro del refuerzo. La capa superficial de hormigón colocada sobre el refuerzo de acero también se puede curar con cemento seco..

Daño profundo en la losa del balcón, en el que su resistencia se debilita tanto que simplemente da miedo usar el balcón, no se recomienda intentar eliminarlo usted mismo; sería más prudente ponerse en contacto con especialistas que tengan suficiente experiencia en este asunto..

Opciones de acristalamiento de balcones

Dependiendo de los propósitos del uso del balcón, después de su aislamiento del entorno externo, los métodos de acristalamiento se seleccionan de simples a complejos. Considere dos opciones de acristalamiento.

Despensa seca y espaciosa.Al convertir el balcón en un trastero, obtienes una habitación protegida de la humedad atmosférica en la que puedes guardar cosas que no estén expuestas a bajas temperaturas. En este caso, el acristalamiento se realiza mediante marcos hechos de un perfil de aluminio de una o dos cámaras, a partir de un perfil de plástico de la «serie balcón», las ventanas de doble acristalamiento pueden constar de uno o dos vidrios. El revestimiento de la barandilla del balcón se realiza con tablillas o, por ejemplo, placas de yeso resistentes a la humedad. El resultado será una habitación aislada del polvo y el ruido de la calle, pero en invierno la temperatura del aire será solo de 3 a 4 grados más alta que en el exterior, es decir, será imposible almacenar una reserva de verduras y productos enlatados en recipientes de vidrio, hace demasiado frío. Para un mayor aislamiento térmico del ambiente externo, deberá aislar las paredes, piso y techo con poliestireno o lana mineral, luego de sellar todas las grietas. Sí, deberá instalar marcos de ventana de un perfil de PVC de tres cámaras, preferiblemente una serie «estándar». ¿Cuál es la diferencia entre la serie «balcón» y la serie «estándar» de perfiles de PVC? Aprenderá de este artículo..

Habitacion completa.Dado que el balcón en su diseño original no fue diseñado de ninguna manera para transformarse en una habitación, hay mucho trabajo por hacer: terminar las logias es mucho más fácil. Las paredes exteriores de la barandilla del balcón deben estar hechas solo de elementos estructurales ligeros, ya que la losa del balcón no está diseñada para paredes macizas. La mejor opción para las cercas de pared en el balcón es la mampostería de bloques de espuma, los poros de aire en el interior servirán para un mayor aislamiento térmico de la habitación (sin embargo, deberá cerrar la mampostería en el exterior con una capa de yeso o una «fachada ventilada»). La decoración interior de la habitación del futuro se lleva a cabo de acuerdo con el esquema estándar: una capa de aislamiento, barrera de vapor y decoración decorativa con paneles de plástico, tablillas, etc. El acristalamiento del balcón con dicho aislamiento se realiza con marcos hechos de un perfil de plástico de tres cámaras no más bajo que la serie «estándar», con doble acristalamiento. Como opción, acristalamiento sin marco, utilizando vidrio templado con una película termorreflectante pegada a su superficie. Las ventanas «francesas» sin marco se verán especialmente bien!

Dado que cualquier intento de resolver el problema de la calefacción en un balcón aislado con la ayuda de radiadores de agua conectados al sistema de calefacción central se opondrá inmediatamente al sistema de calefacción, será necesario utilizar calentadores eléctricos; la mejor opción sería un convector eléctrico o «pisos cálidos»..

Matices que surgen en el proceso de acristalamiento y aislamiento de balcones.

Además de las cuestiones de elegir artistas profesionales y acordar con ellos el presupuesto para convertir un balcón en un espacio cerrado, se deben tener en cuenta los siguientes puntos:

• carga de viento.A partir del noveno piso en adelante, el área de acristalamiento del balcón está sometida a una carga constante de viento. Con una fijación débil de las unidades de vidrio en el marco y bajo la influencia de los vientos, el vidrio vibrará y se aflojará hasta que se salga del marco. Es necesario tener en cuenta la carga de viento en la etapa de diseño del acristalamiento, informando a su estructura de la forma y rigidez requeridas;
• trampilla de incendio y tubería de gas.Los balcones de los pisos superiores en algunos edificios de gran altura están equipados con trampillas que conducen al techo, y las tuberías de gas a menudo se colocan en el nivel de la planta baja y corren a lo largo de la pared del edificio en el techo de los balcones. Las escotillas y tuberías de gas no se pueden cubrir categóricamente con revestimiento durante el aislamiento, de lo contrario, se garantizan los problemas con el servicio de incendios y gas;
• Ampliación de la losa del balcón (para llevar).Las ventajas de esta operación, expresadas en el aumento en el área del balcón, se subestiman por posibles problemas: violación de la «apariencia arquitectónica del edificio», que está plagada de conflictos con las agencias gubernamentales y el debilitamiento de las características de carga de la losa, que es malo en sí mismo. Si ya ha decidido aumentar el ancho de la losa del balcón en 400 mm (¡no más!) Con la ayuda de un sistema de soportes, primero obtenga el permiso de la supervisión arquitectónica y asegúrese de la profesionalidad real de los artistas: si cometen un error, las consecuencias pueden ser bastante trágicas..