A quién se le debe confiar la reparación de élite. Selección de contratista

El contenido del artículo

• ¿Qué es la renovación de élite?
• Elección del diseñador
• Selección del equipo de construcción
• Interacción de los artistas intérpretes o ejecutantes entre sí
• Precio de emisión
• Desarrollo del proyecto
• Trabajos de construcción y acabado

Hoy en día, el adjetivo «élite» se puede escuchar en una variedad de contextos: un complejo residencial de élite, un automóvil de élite, un apartamento, unas vacaciones, una escuela … De hecho, a veces parece que muchos vendedores simplemente abusan de definiciones como «exclusivo» y «élite» para atraer nuevos clientes. clientes y clientes.

La expresión «renovación de élite» también se encuentra con bastante frecuencia: numerosas oficinas de diseño y equipos de construcción prometen convertir su hogar en un verdadero palacio, operando con frases tan comunes como «enfoque individual», «diseño de autor» y «materiales exclusivos»..

A menudo es difícil entender en qué se diferencia la renovación de élite de la revisión habitual. ¿Es realmente solo el precio? ¿Qué tienes que pagar en caso de una renovación verdaderamente de élite? ¿A quién se le puede confiar una tarea tan responsable? ¿Por dónde empezar al iniciar su proyecto de élite? Y cuánto puede costar una reparación de élite en promedio?

¿Qué es la renovación de élite?

Todos los tipos de trabajos de reparación generalmente se dividen en las siguientes categorías:

1. Redecoración regular, es decir, una fácil renovación del interior, que solo puede consistir en cambiar el papel tapiz y pintar el techo..
2. Reparaciones importantes relacionadas con reemplazar pisos, mover paredes y puertas, reemplazar ventanas, etc..

Parece que todo está claro y las diferencias están solo en la escala del retrabajo. Pero si observa las reparaciones desde el punto de vista de las finanzas gastadas, resulta que, por ejemplo, los precios para la reparación de cabañas o apartamentos pueden variar mucho según el enfoque y los requisitos de los propios propietarios..

Por lo tanto, si los propietarios inicialmente tienen la intención de ahorrar en todo, solo la opción más presupuestaria les conviene y no puede haber ningún parquet artístico o piedra natural. Sin embargo, a pesar de un presupuesto tan limitado, los clientes quieren lo mejor. Aquí es donde aparecen las ofertas: «haremos una renovación de élite al precio más bajo». ¿Es posible creer tales promesas??

Enfaticemos de inmediato que no puede, simplemente no puede ser verdaderamente de élite, es decir, no está destinado a todos, para una categoría especial de clientes, las reparaciones se realizan «a un precio asequible». Esto lo rebaja inmediatamente al nivel de una revisión general ordinaria, que dos o tres trabajadores pueden llevar a cabo lentamente en un «Khrushchev» ordinario..

Por cierto, sobre los «Khrushchevs»: es imposible realizar reparaciones de élite en una típica «pieza de kopeck» con su diseño inconveniente. ¿Por qué? En primer lugar, el «Khrushchev» seguirá siendo un «Khrushchev» estrecho, incluso después de invertir una cantidad sustancial de fondos en su decoración, por lo que es simplemente inapropiado comenzar costosas reparaciones en un apartamento de este tipo. En segundo lugar, muchas soluciones de diseño requieren un espacio, escala lo suficientemente grande y, en este sentido, las casas de campo, cabañas y casas adosadas son ideales para la implementación de una renovación de élite. En tercer lugar, ni una sola oficina de diseño, que se acerque seriamente a los negocios y se especialice en proyectos exclusivos, se encargará de la decoración interior de un apartamento típico; tales especialistas trabajan exclusivamente con bienes raíces costosos y de élite..

La renovación Elite consta de componentes tan importantes como un proyecto de diseño bien diseñado que tiene en cuenta todos los deseos del cliente, así como la más alta calidad y la implementación precisa de este proyecto por parte de profesionales..

Se puede afirmar que la renovación de élite es un proyecto global que necesariamente comienza con el trabajo de un diseñador, es llevado a cabo por verdaderos especialistas en su campo utilizando materiales de impecable calidad y termina con la creación de un interior que no puede dejar de suscitar admiración. En resumen, elite es una revisión de alta calidad basada en un proyecto de diseño complejo.

Solo la decoración externa e interna de una casa de campo tiene derecho a llevar el orgulloso nombre de «renovación de élite»..

Elección del diseñador

Al elegir entre una oficina de diseño y un diseñador privado, es mejor preferir a un profesional que trabaje de forma independiente. Primero, tratará con una persona específica y no con un “equipo de especialistas” abstracto. En segundo lugar, en el caso de trabajar con un estudio de diseño, la mayor parte del dinero que pagó se destinará a la empresa, que debe pagar el alquiler del local y el salario del departamento de contabilidad. El propio diseñador, que trabaja con su proyecto, no recibirá una cantidad tan grande, por lo que puede guiarse por el principio «como me pagan, así trabajo»..

Sin embargo, al elegir un diseñador privado, es muy importante no cometer un error: existe el riesgo de encargar un proyecto a un recién graduado de un curso de diseño de tres meses. Dichos principiantes pueden crear un proyecto muy original y hermoso, pero debido a la ignorancia del diseñador de varios detalles técnicos y la falta de experiencia, lo más probable es que los constructores no puedan dar vida a este proyecto..

Por lo tanto, solo puede cooperar con un diseñador privado que pueda convencerlo de una experiencia laboral exitosa. Los proyectos terminados serán un indicador sorprendente de esto. Asimismo, la sólida experiencia del diseñador se puede insinuar en los contactos de los equipos de construcción con los que trabajó anteriormente y de cuya profesionalidad no duda. Si un diseñador no puede recomendar constructores, su experiencia laboral genera grandes dudas, lo más probable es que simplemente no tenga proyectos terminados..

¿Dónde buscar un diseñador profesional? Puede realizar una encuesta entre amigos o visitar sitios independientes, donde generalmente hay muchos anuncios de este tipo. Además, en dicho sitio, puede publicar su pedido de un proyecto de diseño de forma gratuita y comunicarse con todos los diseñadores que responderán a su solicitud..

Selección del equipo de construcción

La mejor forma de elegir verdaderos profesionales es acudir directamente a la instalación donde se está llevando a cabo la reforma y observar en la realidad el trabajo de los maestros. Es muy fácil hacer esto: usted elige el complejo residencial o pueblo más cercano, que ya se ha encargado y se está instalando. En tales casas, las reparaciones se están llevando a cabo literalmente en todos los apartamentos y simplemente puede caminar por los pisos, hablando tanto con los constructores como con los propietarios..

¿Qué debería alertarte? Montones de basura, bolsas apiladas con materiales de construcción, ventanas salpicadas de yeso, niveles manchados, reglas y espátulas arrojadas de alguna manera, puertas de entrada y radiadores descubiertos: un desorden en el lugar de trabajo muestra claramente cómo los artistas se relacionan con la propiedad de otras personas y sus deberes.

Una encuesta de conocidos y amigos que ya se han encontrado con una renovación de élite también es una excelente opción para elegir profesionales. Las recomendaciones de personas que no tienen ninguna razón para simplemente elogiar al equipo de construcción serán una buena garantía de que su reparación también terminará..

Si la búsqueda de reparadores de élite se lleva a cabo en Internet, se deben tener en cuenta varios matices importantes:

1. No confíe en las hermosas fotografías de las obras terminadas; no hay garantía de que este equipo de trabajadores en particular haya trabajado realmente en la decoración de la sala de estar representada. Exija mostrar el objeto en el trabajo, demuestre todas las etapas de reparación e insista en que un equipo trabaje en su casa cuyo trabajo le gustó más que a otros.
2. Si en el artículo se le asegura que «haremos reparaciones económicas de igual calidad en un» odnushka «y reparaciones de élite en una mansión de campo», no lo crea. ¿Definitivamente necesitas una reparación de élite? ¿Y cómo puede estar seguro del resultado si los mismos trabajadores colocan linóleo económico con rodapiés de plástico y parquet natural de este contratista? Esto no debería ser así: la reparación de élite es una especialización bastante limitada, por lo que no se puede hablar de universalidad. Los artistas intérpretes o ejecutantes inspiran más confianza, quienes inmediatamente enfatizan que solo hacemos reparaciones de élite. Y eso es todo, sin compromiso.
3. A veces, las empresas de construcción y las propias oficinas de diseño delatan su incompetencia. Si el artículo contiene las frases banales “renovación élite ideal” y “máxima calidad”, pero no especifica detalles específicos tan importantes como la creación preliminar de un proyecto de diseño o la presencia de herramientas especiales, esto debe alertar. Y si la renovación de élite por alguna razón se llamó renovación de estilo europeo, es decir, un acabado bastante común, que simplemente se lleva a cabo de acuerdo con los estándares europeos, esto indica claramente que el autor simplemente no comprende lo que está en juego. Los artículos parecen mucho más convincentes, en los que, por ejemplo, la renovación de élite de casas adosadas llave en mano se pinta en detalle, específicamente, con ejemplos de proyectos ya terminados y matices técnicos..
4. Solicite al equipo de construcción todas las herramientas necesarias. Un ejemplo vívido: si te dicen que los azulejos se cortarán a mano o en una pequeña máquina barata, ni siquiera tienes que continuar la conversación, las reparaciones de élite con tales artistas no brillarán para ti. Incluso una nimiedad como la longitud de una espátula puede decir mucho sobre la habilidad de los trabajadores: solo los profesionales experimentados pueden trabajar con una espátula de 50 a 100 centímetros de largo. Pero si un trabajador de la masilla usa una herramienta de solo 15 a 20 centímetros de largo, significa que no estamos hablando de una gran habilidad y es probable que sus paredes sean desiguales. Además, la brigada debe tener focos de construcción potentes (300-500 W); solo con esa iluminación los pintores y los trabajadores de la masilla podrán ver todas las inexactitudes e irregularidades. Si el equipo planea trabajar con iluminación normal, puede despedirse de la implementación exitosa de reparaciones de élite..

Estos son solo los criterios principales para elegir a los artistas, puede haber muchas más de esas insignificancias aparentemente insignificantes. Recuerde, puede abandonar el equipo seleccionado ya durante el proceso de reparación; si algo no le conviene, informe inmediatamente al capataz. Al final, paga dinero y una cantidad considerable de dinero, y desea obtener exactamente un interior de élite con una calidad de acabados impecable..

Interacción de los artistas intérpretes o ejecutantes entre sí

A menudo, los clientes deciden involucrar a un equipo de construcción que no está familiarizado con el diseñador que creó el proyecto en la ejecución de reparaciones de élite. Parece que desde que se conocieron por primera vez no tuvieron tiempo de coludir, por lo que el diseñador controlará estrictamente a los trabajadores y todo terminará rápido y bien..

Esta no es del todo la decisión correcta; por lo general, los diseñadores trabajan con equipos ya probados, y si el creador de su proyecto de diseño recomienda elegir artistas específicos, tiene sentido escuchar su opinión. O viceversa, si encuentra constructores de cuya experiencia y calidad de trabajo esté seguro, pídales que le recomienden un diseñador con el que ya hayan trabajado con éxito..

Créame, las cosas irán más rápido si el diseñador y los constructores se entienden bien y reina una atmósfera de confianza en la instalación..

Precio de emisión

Anteriormente ya hemos señalado que la renovación de élite no puede ser barata. Pero quisiera aclarar, caro es cuanto?

Desarrollo del proyecto

Comencemos con la elaboración de un proyecto de diseño; sin él, es simplemente impensable comenzar una renovación de élite. Un diseñador profesional no te preguntará cómo ves tu interior, sabe por experiencia propia que en la mayoría de los casos el propio cliente no sabe qué estilo prefiere. La tarea de un verdadero profesional es comprender lo que quiere y ayudar a traducir esta idea en una imagen brillante y comprensible..

El proyecto desarrollado debe incluir todos los detalles de la futura renovación: planos de remodelación, planos de pisos y techos, plano de disposición de muebles, diseño de iluminación, ubicación de enchufes, pisos con calefacción y accesorios de plomería, bocetos de molduras de estuco, vidrieras, parquet artístico y otros detalles de decoración, dibujos de muebles que debe hacerse bajo pedido, así como una indicación de los números de artículo de los materiales para la decoración de paredes, techos y suelos.

El resultado del trabajo del diseñador debe ser un interior en el que al cliente le guste todo sin excepción, no quiera cambiar nada y cada jarrón esté en su lugar. Además, el proyecto debe ser tan detallado que incluso sin la supervisión constante del diseñador, los constructores podrían implementarlo de forma independiente. Y, sin embargo, el cliente debe asegurarse de que nunca podría crear un interior de este tipo por su cuenta y tomar la decisión correcta, confiando en un profesional..

El precio del trabajo de un estudio de diseño que implementa proyectos verdaderamente exclusivos comienza desde 3.5 mil rublos por metro cuadrado. Es fácil calcular que un proyecto de diseño detallado para una casa de campo con un área de 200 cuadrados costará 700 mil rublos..

Como resultado, recibirá un proyecto detallado y podrá visualizar cómo se verá su casa después de la finalización de la renovación, y el equipo de construcción recibirá un plan de acción claro..

Trabajos de construcción y acabado

Los estudios profesionales generalmente calculan el costo de terminar las casas adosadas, cabañas, mansiones y otras «élites» en función del área del piso. El precio inicial de una renovación de élite es de 15 a 20 mil rublos por metro cuadrado, por lo que costará de 3 a 4 millones de rublos reparar la misma casa con un área de 200 metros cuadrados. Y esto es sin el costo de los materiales: esto es lo que cuesta el trabajo de maestros reales.

¿Todavía no ha cambiado de opinión acerca de la renovación de lujo en su casa o apartamento nuevo y espacioso? Bueno, esté preparado para el hecho de que este proceso llevará al menos varios meses, tendrá que dedicar tiempo a elegir cuidadosamente a los artistas y visitar un estudio de diseño, de vez en cuando, aún así, llegará al lugar de trabajo y controlará el proceso. Pero como resultado, si la elección del diseñador y el equipo de construcción se hizo correctamente, obtendrá la casa real de sus sueños: increíblemente hermosa, cómoda, única en su clase. Y un momento más agradable: la calidad y la escala de esta renovación de élite le permite olvidarse de estos problemas durante muchos años..