Conexión de logia de bricolaje a la habitación

El contenido del artículo

• Parte introductoria
• ¿Necesito aprobación en el BTI?
• Dispositivo de parapeto y acristalamiento
• Finalización de la inauguración
• Aislamiento y calefacción de la logia.
• Decoración de paredes y techos

Después de unirse, la funcionalidad de la logia aumenta en un orden de magnitud, pero no siempre hay oportunidades para esto. Hoy describiremos los puntos principales que tendrá que enfrentar al reequipar la logia, lo ayudaremos a evitar errores y acciones inútiles..

Parte introductoria

Los modos de funcionamiento de la logia conectada y aislada, pero separados por acristalamientos de balcón, son muy diferentes. En ambos casos, se forman acristalamientos cálidos externos y un cinturón de protección térmica de alta calidad, independientemente de la presencia de un bloque de balcón, se dispone de calefacción adicional en la logia. Sin embargo, el costo y la duración de la liberación de la logia al régimen térmico serán muy diferentes..

Logia: una habitación con un volumen interno pequeño y una baja eficiencia energética de las estructuras circundantes. Debido a esto, incluso si el aire y las superficies se calientan a temperaturas aceptables, después de apagar la calefacción, el calor de la habitación cerrada se evaporará en un par de horas. La conexión, por regla general, se realiza con el objetivo de utilizar el exceso de calor de la habitación para igualar las temperaturas en la habitación combinada. Al mismo tiempo, no debe albergar ilusiones innecesarias: la temperatura siempre será varios grados más baja en comparación con las habitaciones a las que no se unió la logia..

Por lo tanto, es importante responder la pregunta con anticipación: ¿vale la pena adjuntar su propia logia? Por un lado, no se debe esperar que el solo hecho de la presencia de acristalamientos en el balcón no interfiera con el uso cómodo de la logia, manteniendo la puerta constantemente abierta. En este caso, la vida útil de una hoja pesada no excederá de un año, mientras que la tuerca interferirá constantemente con la marcha. Por otro lado, no tiene sentido unirse si fuman en la logia, o es necesario preservar un circuito de protección contra el ruido separado, o si el diseño de la logia no permite inicialmente aislarla con alta calidad..

¿Necesito aprobación en el BTI?

Muchos están interesados ​​en la cuestión de la legalidad de unirse a la logia. Por alguna razón, la mayoría cree que este evento está directamente relacionado con la reurbanización, aunque la diferencia entre la reurbanización y el reequipamiento de las instalaciones no es clara para esas personas. Explicando: reorganizar significa hacer cambios en el pasaporte técnico del apartamento, mientras que el reequipamiento solo se refiere a la mejora de las condiciones de vida..

Las sutilezas de las diferencias entre estos conceptos podrían haber sido durante mucho tiempo, pero el código de vivienda indica claramente medidas en las que no se requiere aprobación, esto, entre otras cosas, se aplica al acristalamiento de la logia. En resumen, todas las alteraciones permitidas para la ejecución se distinguen por la ausencia de la necesidad de marcarlas en el pasaporte técnico del apartamento. La razón es simple: en la documentación, los nodos a los que se refiere la alteración simplemente no están marcados o indicados sin ilustraciones detalladas, respectivamente, no hay forma de establecer el hecho mismo del reequipamiento.

En cuanto al acristalamiento interno de la logia, su presencia puede ser proporcionada por el proyecto de un edificio de apartamentos. Sin embargo, la descripción de esta unidad no suele ser detallada, lo que significa que es imposible establecer de forma fiable las dimensiones de la abertura, su configuración y características de ahorro de calor. Un intento de ponerse de acuerdo sobre la conexión de una logia requiere justificar que la resistencia térmica total de las estructuras de cerramiento no será mayor que la resistencia reducida del bloque del balcón. Este enfoque requiere la elaboración de un proyecto de reorganización, su aseguramiento en el instituto de investigación que ha desarrollado el proyecto de la casa, para lo cual será necesario aprobar más de una decena de exámenes. Por lo general, lo hacen más fácil: la logia se adjunta, de hecho, de manera arbitraria, mientras se mantiene la forma general de la abertura con modificaciones menores. Bueno, la mera ausencia de un bloque de balcón puede simplemente «explicarse» comprando el marco de clase «C» más barato e instalándolo en el momento de la aceptación por un método sin capital.

Dispositivo de parapeto y acristalamiento

Para que el uso de la logia sea lo más cómodo posible, debe preservar el área utilizable máxima y, si es posible, incluso aumentarla. Una de las formas de hacerlo es reorganizar el parapeto con un cambio en el grado de su remoción y un aumento en la resistencia a las cargas de viento..

Un problema típico y muchas veces discutido de los edificios de apartamentos típicos es la imposibilidad de instalar el acristalamiento de la logia por defecto, encajando en el corte de las estructuras de cerramiento. Por lo general, la cerca está demasiado hacia afuera, por lo que los extremos de los marcos, después de la instalación, se comunican con el entorno exterior. El desplazamiento hacia adentro del parapeto solo es necesario unos pocos centímetros, pero con un espesor mínimo de mampostería de 120 mm, se producen pérdidas significativas en el ancho de la logia. Si desmantela la cerca vieja y construye una nueva, el espacio no solo se puede guardar, sino incluso expandir..

La construcción de un nuevo parapeto es especialmente importante para logias largas donde la base del acristalamiento no es lo suficientemente fuerte para resistir los golpes de viento. Si los marcos se instalan en mampostería de costura delgada, será posible fijarlos correctamente en todos los lados del pilar y proporcionar un aislamiento térmico de alta calidad del perfil de las paredes, el techo y el parapeto con una costura de espuma tecnológica con un espesor de al menos 20 mm. Dado que el acristalamiento es la ruta principal de la fuga de calor, este matiz debe recibir la mayor atención..

Es mejor formar el frente de acristalamiento con marcos de PVC de 60–75 mm de espesor. Para las regiones con clima templado, será suficiente instalar ventanas de doble acristalamiento de dos cámaras, en el mismo lugar donde la temperatura promedio de un período frío de cinco días es inferior a -25 ° C, no se pueden evitar las ventanas de tres cámaras con vidrios de baja emisión. El acristalamiento de la logia adjunta tiene las mismas funciones que las ventanas de la habitación, es decir, se requiere la presencia de hojas giratorias con un modo de microventilación.

Finalización de la inauguración

Otra forma de mejorar la usabilidad de la logia adjunta es ensanchar la abertura o cambiar el grosor de la pared «cálida». Como ya se mencionó, el bloque de balcón se indica en la hoja de datos sin un barrido, lo que significa que los cambios de este tipo no tienen oportunidad práctica de registrarse..

Al cambiar la configuración de la abertura, no debe quitar por completo el alféizar de la ventana, de lo contrario habrá dificultades con la transferencia del radiador. Puede acortarse para aumentar el ancho de paso a los 80-90 cm óptimos. También es posible eliminar una parte del corte de fuego para aumentar la apertura de luz. En ciertas situaciones, tiene sentido mover el pasaje, por ejemplo, si la longitud del alféizar de la ventana es demasiado larga o si la entrada a la logia está muy desplazada con respecto a la entrada de la habitación..

La subestimación del espesor de la pared «cálida» también se puede realizar con relativa libertad en ciertos tipos de edificios. Esto es sobre:

• estructuras monolíticas prefabricadas con relleno de las celdas del marco de hormigón con mampostería;
• paredes de fachada de ladrillo autoportantes;
• paredes exteriores con un solo aislamiento frontal.

La presencia de ladrillo frontal o aislamiento en la pared entre el apartamento y la logia no proporciona ningún beneficio, pero su eliminación le permite ganar hasta 15 a 20 cm de ancho. Lo mismo ocurre con el relleno de la pared: no realiza ninguna función de carga, por lo que se puede desmontar parcialmente. El espesor final de la pared no debe ser inferior a 25, y mejor, 30 cm. Con este ancho, es posible terminar de manera ordenada los bordes internos de la abertura e instalar accesorios eléctricos en las pendientes. Además, si desea restaurar el acristalamiento interno, encajará correctamente en la abertura con la formación de pendientes de ancho suficiente..

Aislamiento y calefacción de la logia.

La presencia de incluso un pequeño puente frío y aún más una fístula pasante reduce el tiempo para el enfriamiento completo de la logia a varias decenas de minutos. Es imposible colocar un cinturón de protección contra el calor completo debido a la preocupación por preservar el espacio interno, mientras que la decoración interior tiene una inercia casi nula y no almacena bien el calor..

El primer paso para un aislamiento de alta calidad es la eliminación completa del flujo de aire. Para ello, se rellena espuma de poliuretano en todas las costuras y cavidades entre paredes, placas y parapeto. También es imperativo limpiar las costuras de la mampostería del parapeto, al menos desde el interior. Después de eso, se coloca el cinturón principal de protección contra el calor: primero, se aísla el piso del marco, donde se colocan 150-200 mm de lana mineral en el espacio entre los troncos. A continuación, se pegan paredes y techo con aislamiento sintético -XPS o PUR hasta 25 mm, encima del cual se coloca un rollo de polietileno expandido con una capa reflectante. El circuito de protección térmica debe ser necesariamente sólido, todos los huecos en las juntas están sellados con espuma de poliuretano. Solo la pared entre el apartamento y la logia no necesita aislamiento: esto no solo es un desperdicio inútil del ancho de la logia, sino también un deterioro consciente en la transferencia de calor a la habitación fría del apartamento.

Calentar la logia debe garantizar que el piso se caliente a una temperatura agradable. Si la altura del techo limpio supera los 2,5 m, la instalación de calefacción radiante sería una buena opción. En otros casos, es óptimo colocar una película calefactora con una potencia específica de 60-80 W / m2 debajo de un revestimiento de suelo ligero.². No siempre es rentable usar convectores para calentar: por un lado, afectan negativamente el acabado plástico, por otro lado, el piso de la logia con tal calefacción siempre estará 7-8 ° C más frío que el aire..

Decoración de paredes y techos

Por lo general, se utiliza un revestimiento ligero para el acabado de logias. Esto aumenta significativamente la practicidad de uso y la conveniencia de la limpieza, además, debido al espacio de aire adicional, se mejora la protección contra el calor. Como material de acabado, revestimiento de plástico o MDF, un sándwich para trabajos de interior o paneles termoeficientes son adecuados. El material debe permitir hacer giros y pilares lo más fáciles posible sin utilizar accesorios especiales. No se utilizan métodos de acabado húmedo y paneles de yeso en la logia, tales materiales no funcionan bien en condiciones de cambios extremos de temperatura y humedad..

En cuanto al techo, puede ser absolutamente cualquier cosa. En logias de configuraciones simples, es más fácil estirar una película o tela; un armstrong colgante con un relleno resistente a la humedad también se recomienda bien. Pero generalmente, debido a la falta de altura de la habitación, se da preferencia al revestimiento de plástico. Lo que es realmente importante al terminar una logia es completar correctamente todas las conexiones entre los diferentes materiales de acabado. Las pendientes de la abertura en la pared «cálida» generalmente se diseñan con la instalación de perfiles de armazón o plataformas. Para hacer esto, la abertura debe tener una sangría de otras estructuras de al menos 100 mm, lo que significa que definitivamente no vale la pena subestimar demasiado el techo o expandir la parte de la ventana cerca de la pared..