Reparaciones menores, cosméticas, mayores – definición

El trabajo de reparación puede variar significativamente en escala, tiempo e inversión. En este artículo, nuestro sitio de consejos le dirá qué incluye exactamente una reparación cosmética y en qué casos una remodelación en una casa o apartamento puede llamarse legítimamente un importante.

Comencemos con reparaciones menores. Este es un proceso que casi nunca termina y rara vez los propietarios lo planifican con anticipación. Un ejemplo sorprendente de reparaciones menores es la sustitución de un mezclador. Simplemente se rompió y los propietarios tuvieron que comprar uno nuevo. Además, las reparaciones menores incluyen el reemplazo de enchufes e interruptores, accesorios de iluminación, electrodomésticos, renovación de muebles.

¡Importante! Las reparaciones menores nunca requieren que los propietarios de un espacio habitable realicen cambios fundamentales en el ritmo de vida habitual, no conducen a una mudanza temporal y no requieren grandes inversiones. Muy a menudo, los propietarios hacen frente a reparaciones menores con sus propias manos. O, como último recurso, utilizan el servicio «Marido por una hora», llamando a un electricista o un gato de todos los oficios para que cuelgue un estante, arregle o reemplace algo roto..

¿Por qué necesitas cosméticos? Para ocultar defectos, para lucir más atractivo, fresco. ¡La redecoración tiene el mismo objetivo! Tiene como objetivo actualizar el interior, dando a la habitación un nuevo aspecto. Como muestran las estadísticas, en promedio, los rusos hacen reparaciones cosméticas cada cinco o siete años. Es durante este período que la pintura y el papel tapiz de las paredes tienen tiempo de envejecer y simplemente molestar a los propietarios..

Qué trabajos están incluidos en el proceso de reparación cosmética:

• Retirar el acabado antiguo.
• Pintar o empapelar el techo.
• Cambiar el revestimiento de acabado en las paredes, si es necesario, masilla, pero no estamos hablando de una nivelación seria de la superficie..
• Reemplazo de linóleo y laminado, estos son los trabajos más simples con revestimientos para pisos..
• El trabajo más simple con paneles de yeso, por ejemplo, la construcción de un nicho para un televisor, un estante incorporado, una partición de luz en el vestidor..

Los propietarios hacen frente a la gran mayoría de estos trabajos ellos mismos. Y no es necesario que se mueva durante la reparación. Por lo general, las reparaciones cosméticas se realizan por habitación: quitaron los muebles que interfieren, actualizaron el acabado, todo se puso en su lugar.

¡Importante! En el proceso, las reparaciones cosméticas pueden convertirse en un retrabajo más global. Por ejemplo, se quitó el papel tapiz y se cayó una pieza sólida de yeso. Y ahora necesita nivelar la pared, eliminar el acabado rugoso que se desmorona. O quitaron el linóleo y debajo de él una base de madera que comenzó a pudrirse. Necesita ser cambiado. Los costos, respectivamente, están aumentando seriamente, así como el momento de la reparación..

La revisión ya es un proceso a gran escala que puede transformar completamente una casa o apartamento. Incluye:

• Reemplazo de ventanas y puertas.
• Nivelar el piso y las paredes.
• Reemplazo de comunicaciones, incluido el cableado, que a menudo significa cortar paredes.
• Reemplazo de radiadores.
• Demolición de tabiques y construcción de nuevos.
• Aislamiento y acabado de un balcón o logia..
• Refinamiento.
• Instalación de un techo tensado o falso..
• Colocación de azulejos.
• Reemplazo de plomería.

En pocas palabras, una reforma importante implica que un apartamento o una casa se construye «desde cero» en el caso de edificios nuevos, o que el antiguo acabado rugoso cambia casi por completo. Ya es mucho más difícil para los propietarios hacer frente a una tarea tan global por sí mismos, necesitan habilidades especiales. Por lo tanto, se contrata con mayor frecuencia a un electricista, plomero, artesano de paneles de yeso, yesero. Además del alicatador, sobre cuya elección escribió en detalle el portal..

Es posible ahorrar en reparaciones importantes, pero no en todos los procesos. Definitivamente necesita tuberías, cableado, plomería y radiadores de la más alta calidad, más confiables y duraderos que ahorren calor y brinden tranquilidad a las ventanas y puertas. Vale la pena gastar dinero en ellos, para que luego, durante muchos años, se olvide de la necesidad de reemplazo..

Según los expertos, es más fácil equipar un apartamento en un edificio nuevo o una casa recién construida que poner en orden «Stalin», «Khrushchev» y otros bienes inmuebles, construidos hace décadas. Las casas antiguas tienen problemas que son difíciles de solucionar. Pero puede hacer frente a una revisión importante si planifica todo correctamente, encuentra artistas profesionales e invierte la cantidad de dinero requerida.