Si usted es residente de un edificio de apartamentos, entonces es responsable no solo de su propio apartamento, sino también, en parte, de los vecinos de abajo. Nuestro sitio de consejos le dirá qué hacer en una situación tan desagradable como inundar a sus vecinos. Descubra cómo se puede evitar esto si toma las medidas adecuadas.
Primero, descubramos cómo puede prevenir el riesgo de inundar a sus vecinos a continuación:
- Instale sensores de fugas, todo un sistema de protección contra tales problemas;
- Al realizar reparaciones importantes, cambio de tuberías, incluida la calefacción, comuníquese con los profesionales y no olvide realizar pruebas de presión, habiendo probado los sistemas en condiciones extremas, a alta presión;
- Cada vez que salga de la casa, cierre el grifo de suministro de agua al apartamento;
- No deje la lavadora y el lavavajillas encendidos al salir del apartamento. Cierre la válvula de suministro de agua cada vez que se lava..
Si no se pudo evitar la fuga y aún inundó a los vecinos, debe actuar de inmediato!
El primer paso es reparar la fuga. Cierre el suministro de agua al apartamento. Si estamos hablando de comunicaciones comunes de un edificio, una contrahuella o un sistema de calefacción, llamar urgentemente al servicio de emergencia para eliminar el accidente y no agravar la situación. Inmediatamente comience a sacar, absorba el agua, de modo que el menor tiempo posible tenga tiempo para fluir hacia los vecinos y aumentar la cantidad de daño..
El segundo paso es averiguar quién tiene la culpa. Puede que tampoco sea culpa tuya. Por ejemplo, el techo tenía goteras, la presión en el suministro de agua o el sistema de calefacción era demasiado alta, las comunicaciones comunes del edificio estaban muy deterioradas. En este caso, la oficina de la vivienda, la empresa gestora, debe compensar todas las pérdidas tanto para usted como para sus vecinos..
¡Importante! Si está seguro de que no tiene la culpa de la inundación y la empresa gestora no tiene prisa por hacer nada, puede solicitar un examen independiente. Los expertos determinarán con precisión la causa del accidente y su culpable. Sí, la experiencia cuesta dinero. Pero al final, se le compensará por el costo de las reparaciones..
El tercer paso es registrar la cantidad de daño. Ve a los vecinos urgentemente y dispara todas las consecuencias de la fuga al menos con la cámara de un teléfono inteligente. Esto no le dará la oportunidad de sobrestimar el costo de reparación..
¡Importante! En cualquier caso, es necesario negociar y hablar con los vecinos. No evites la comunicación. Si usted es realmente culpable de la fuga, el daño deberá compensarse de todos modos. No lleve el caso a los tribunales, porque después tendrá que pagar aún más, solo pierda tiempo y dinero..
Si usted y sus vecinos tienen una disputa sobre el monto de la compensación por inundaciones, también pueden recurrir a un examen independiente. Pero no es un hecho que se indique una cantidad menor según sus resultados. Por el contrario, el daño puede resultar más grave de lo que pensaba y el dinero para el examen en sí ya se habrá gastado..
Al dar dinero a los vecinos, no olvides llevarles un recibo sobre esto, y también sobre el hecho de que ya no tienen ningún reclamo sobre ti..
El portal ya ha escrito sobre cómo restaurar su casa y parcela después de la inundación..
