Cómo esmaltar un balcón y una logia.

Un balcón en un apartamento de la ciudad, como es habitual, prácticamente no es espacio habitable, aunque en el certificado BTI no lo es. El polvo, la nieve, la suciedad de la ciudad, los escombros y otros «productos de desecho» que inevitablemente terminan en su balcón hacen que no sea del todo agradable quedarse. Aquí es donde surge la pregunta: ¿cómo hacer que estos «metros cuadrados» sean cómodos de usar? Y solo hay una salida: acristalar el balcón. Hay muchas formas de hacer esto, pero ¿cómo elegir la mejor? Para hacer esto, primero debe comprender qué es exactamente lo que desea recibir al final..

Por supuesto, es necesario proteger su balcón de las precipitaciones, la nieve y el polvo; esta condición se logra con cualquier opción de acristalamiento. Entonces caliente. Como saben, la principal causa de la pérdida de calor es la deriva del viento. Por lo tanto, para lograr el resultado deseado, basta con deshacerse de las corrientes de aire..

El siguiente problema es la facilidad de uso. Aquí nuevamente, tiene una amplia variedad de opciones. Puede instalar bloques de ventana exclusivos en su balcón o, ahorrando dinero, instalar «ventanas de trolebús» hechas de hierro recién pintado. Nuestra tarea es describir todos los pros y contras de las muchas opciones que ahora están disponibles para el consumidor..

Ventanas de plastico

Entonces, ventanas de plástico. Su indudable ventaja es la estanqueidad y las más altas propiedades de aislamiento térmico. ¿Pero es tan importante en nuestro caso? De hecho, para conservar el calor, es necesario tenerlo. Y en el balcón, el calor aparece solo debido a fugas del área calentada. Entonces el aislamiento térmico no es tan importante. Y la hermeticidad necesaria se consigue a costa de la pérdida de espacio, porque las puertas batientes bastante lo “devoran”. Además, hay que tener en cuenta que el aislamiento térmico del balcón en su conjunto no es solo el aislamiento térmico del tragaluz, sino también, lo que no es menos importante, el aislamiento térmico de la valla y las paredes del balcón. Ciertamente, es posible lograr un alto nivel de aislamiento, pero es técnicamente difícil y conlleva muchos costos financieros y nerviosos..

Para obtener una «habitación adicional» desde el balcón, por supuesto, solo las ventanas de plástico son adecuadas, pero para su correcta instalación, se deben cumplir ciertas condiciones. De hecho, la estructura misma de tales ventanas prevé algunas restricciones en su uso. Las ventanas están diseñadas para ser instaladas «en un cuarto», lo que permite aprovechar al máximo sus propiedades de aislamiento térmico. Al instalar bloques de ventanas en nuestras condiciones, es necesario crear artificialmente algo similar al diseño estándar de una abertura de ventana. Debido a que no existen elementos estándar para esto, esta tarea recae completamente en los instaladores que instalan el acristalamiento..

Luego viene la cuestión de la impermeabilización desde el exterior. Un reflujo adherido a la placa, por supuesto, resuelve este problema, pero este reflujo debe tener una configuración algo diferente a la estándar, y tener una baja conductividad térmica, lo que prácticamente excluye el uso de aleros de aluminio. El siguiente problema al que nos enfrentamos es la barrera de vapor del lado interior del balcón. La principal dificultad aquí se puede considerar la estanqueidad «excesiva» de los marcos. Con la ausencia casi total de ventilación natural, es extremadamente difícil deshacerse del vapor de agua, que está inevitablemente presente en habitaciones cálidas. Y en un área sin calefacción, estos vapores alcanzan el “punto de rocío”, incluso con caídas de temperatura diarias aparentemente insignificantes. Como consecuencia, tenemos condensación en los lugares más inconvenientes. Y después de un exceso de humedad, a menudo aparecen moho y hongos rebeldes..

Si no se fija la tarea de convertir su balcón en un espacio de vida cálido, la cantidad de opciones para hacerlo simplemente habitable está aumentando. Además del hecho de que los requisitos para la barrera de vapor de un balcón parcialmente aislado de las instalaciones residenciales son significativamente menores, para dicho acristalamiento (se consideran los sistemas de plástico), puede usar no solo ventanas de PVC estándar, sino también estructuras deslizantes fabricadas en Corea y marcos turcos de Pakpen. Aunque son tan pesadas como otras ventanas de plástico, lo que limita significativamente su aplicación. Después de todo, la cerca no en todos los balcones puede soportar una estructura que pesa más de cien kilogramos..

Acristalamiento frio

Ahora consideremos el llamado acristalamiento frío. Su estanqueidad, por supuesto, es algo menor que la de las ventanas de plástico, pero para nuestros propósitos es bastante suficiente. Con muy poca deriva del viento, tenemos una estructura significativamente más liviana y la mayor parte es deslizante, lo que proporciona un claro ahorro de espacio. Este tipo de acristalamiento está disponible en el mercado en varias versiones. El más popular se puede llamar el sistema «Provedal», desarrollado por la empresa alemana «Reynolds» y fabricado en España.. El acristalamiento de este perfil tiene una estanqueidad suficientemente alta necesaria para retener el calor, pero al mismo tiempo hay «ventilación natural» en él, que es necesaria para evitar que las ventanas se empañen..

Además, una gran cantidad de elementos adicionales le permite acristalar balcones y logias de casi cualquier configuración con dicho perfil sin mucha dificultad..

La práctica muestra que dicho acristalamiento, en presencia de un aislamiento térmico incluso mínimo de los elementos restantes del balcón, permite, incluso en los inviernos helados de los últimos años, mantener una temperatura positiva en el balcón. Por supuesto, esta temperatura depende de muchos factores: la dirección predominante del viento, la conductividad térmica de las paredes, las fugas a través de los bloques de las ventanas, etc..

Un revestimiento de plástico estable aplicado a la estructura de aluminio es altamente resistente a factores naturales y artificiales. Vidrio pulido de 5 mm de espesor, instalado en juntas de goma, no gotea y proporciona una resistencia estructural suficientemente alta. Los pestillos automáticos simples y al mismo tiempo confiables hacen que dicho acristalamiento sea una protección completamente confiable para su balcón. Las hojas corredizas se mueven sobre rodillos, lo que hace que abrir incluso una hoja grande (hasta 2,25 m2) sea un negocio que no requiere fuerza física.

La experiencia de estructuras operativas de este tipo ha demostrado que actualmente el sistema «Provedal» es uno de los más exitosos en términos de relación calidad-precio..

En los últimos años, el perfil a partir del cual se fabrica dicho acristalamiento se ha producido en la región de Moscú, Samara y Krasnoyarsk, aunque una gama algo limitada de elementos adicionales reduce las posibilidades y complica la instalación de acristalamientos complejos. La calidad del revestimiento en un perfil de este tipo es ligeramente inferior a la española..

Además, en la ciudad de Vidnoye, se produce un perfil similar, cuya base para la producción se tomó del sistema de acristalamiento finlandés. Desafortunadamente, su simplificación en comparación con el prototipo condujo a una disminución notable en la calidad general de la estructura en su conjunto. A un precio relativamente bajo, que sin duda es un factor positivo, el diseño no proporciona suficiente protección y estanqueidad..

Acristalamiento sin marco

También hay sistemas de acristalamiento «sin marco» que se producen en Finlandia en el mercado. Estas construcciones son ciertamente hermosas y extremadamente fáciles de usar. Con todas estas ventajas, son muy caras y se pueden atribuir con seguridad a la élite..

Similar a los marcos «sin marco» y suecos «de dos planos». Aparte del movimiento paralelo, pueden girar alrededor de la esquina interior del marco. Esto permite abrir el tramo de acristalamiento casi por completo. La característica principal de tales sistemas de acristalamiento se puede llamar requisitos muy altos para el paralelismo de los planos de instalación, es decir, el techo del balcón y la cerca. Desafortunadamente, nuestra construcción rara vez cumple con estos requisitos, lo que complica gravemente la instalación del acristalamiento y, en consecuencia, aumenta el costo del trabajo..

Marcos de madera

Otro polo de la escala de calidad se puede llamar marcos de madera, que todavía se usan a veces para acristalar balcones. Su principal inconveniente se puede llamar con seguridad el hecho de que en una megalópolis, la pintura externa de las ventanas debe realizarse al menos dos veces al año. Si esto no se hace, la madera se cubre con microgrietas, que corroen la madera del marco. Después de tres o cuatro años, tales grietas aumentan y las ventanas pierden su estanqueidad y adquieren un aspecto muy desordenado..

Algo mejores son las llamadas «Ventanas de trolebús», que están hechas de metales ferrosos y soldadas y pintadas en el lugar. Su principal inconveniente se puede llamar el hecho de que después de uno o dos años, tales estructuras están cubiertas con rayas de óxido de color naranja brillante, que se asemejan a un vaporizador que no se ha reparado durante mucho tiempo. Además, las puertas batientes con las que están equipadas estas estructuras no siempre cierran herméticamente..

Características de acristalamiento

La instalación de acristalamientos del perfil «Provedal» tiene algunas peculiaridades. La instalación desde este perfil es la siguiente. Primero, el llamado nivel cero se establece para garantizar una instalación horizontal estricta. Luego se instala un marco premontado, a lo largo del cual se mueven las hojas, con una marea de reflujo superior fijada. Además, el reflujo inferior y el alféizar de la ventana se inician debajo del marco. Después de eso, con la ayuda de espuma de poliuretano y sellador de silicona, se cierran los huecos que inevitablemente quedan en los bordes del marco. Desafortunadamente, en la mayoría de las casas durante la construcción, a nadie le importaba que las losas que formaban el techo y el piso del balcón fueran paralelas entre sí. Por lo tanto, a veces puede ver discrepancias de hasta diez centímetros en una longitud de seis metros..

Y sobre todo hay que destacar los balcones ubicados en los últimos pisos de nuestras casas. Debido a sus características de diseño, a veces son fácilmente accesibles desde el piso técnico o el techo del edificio. Para evitar la entrada de extraños, solo hay una salida: acristalar el balcón. Para este propósito, en general, cualquier opción de acristalamiento es adecuada, solo es importante que las hojas de apertura estén bloqueadas de forma segura.

Los últimos pisos a menudo no tienen losa superior, lo que hace necesario erigir un techo sobre el balcón. La práctica demuestra que, dada la abundancia de materiales que se ofrecen en el mercado, es racional utilizar chapa galvanizada corrugada para techos opacos y policarbonato celular para techos translúcidos. El uso de estos materiales ofrece la combinación precio-calidad más favorable..

El principal problema para tales estructuras es, por supuesto, la estanqueidad del techo a la pared. Nuestra experiencia ha demostrado que la solución más exitosa a este problema puede ser una «máscara» plana, que se fija con tornillos autorroscantes y se sella con sellador de silicona. Estas estructuras, instaladas por nuestra empresa, se han mantenido firmes durante cinco años..

Algunas palabras sobre el revestimiento.. Un balcón acristalado con una estructura u otra requiere un aislamiento adicional de la humedad y, hasta cierto punto, de los cambios de temperatura. No hay una regla general sobre cómo hacer esto. También es posible revestir el balcón con paneles de plástico y tablillas de madera. Todo depende del gusto. Pero este negocio tiene sus limitaciones. Si prefiere el revestimiento de madera, debe tener en cuenta que la madera tiende a secarse bajo la influencia del sol durante su uso. Por lo tanto, al revestir, se debe intentar evitar aumentar la longitud del revestimiento. Esto también se aplica a los suelos. Bajo la influencia de condiciones bastante duras en el balcón, debido a que la caída diaria de temperatura en él puede ser de hasta 30 grados, una tabla del piso con una longitud de más de tres metros no solo puede «secarse», sino que también puede «conducir», es decir, comenzará a girar alrededor del eje longitudinal. Y tales cambios, en el mejor de los casos, conducirán al hecho de que los pisos comenzarán a crujir..

Si decide revestir el balcón con plástico, al elegir un material, en primer lugar, debe prestar atención al rango de temperatura en el que puede funcionar. La mayoría de los paneles plásticos de acabado están diseñados para uso en interiores, por lo que su comportamiento a temperaturas negativas es impredecible. Además, los paneles con un ancho de 200-250 mm no son muy adecuados para este propósito. Dichos paneles, por regla general, tienen una «carrera» muy pequeña, es decir, cuando la temperatura desciende por debajo de cero, una tira estrecha de plástico puede romperse en dichos paneles, por lo que el panel está unido a la caja. Se sabe por la práctica que los más adecuados para revestir balcones son los paneles de plástico liso con un ancho de 96 mm. Los paneles de colores suelen estar hechos de un plástico más frágil.

El aislamiento del revestimiento se puede realizar utilizando una variedad de materiales.. Pero, el más racional puede llamarse aislamiento con penofol o espuma de polietileno. Estos materiales, si no están expuestos a la luz solar directa, tienen una alta durabilidad y prácticamente no pierden sus propiedades de aislamiento térmico con el tiempo..

Si va a acristalar su balcón, deseamos que lo haga con la máxima eficacia y el mínimo coste. Esperamos que este artículo le ayude a tomar la decisión correcta..

Texto: Oleg PRONIN (ingeniero), Olga STRASHNOVA (arquitecta)