Clase magistral: reparación de paredes en la logia.

El contenido del artículo

• Etapa cero
• Pendientes
• Cableado eléctrico
• Procedimiento de operación
• decoración de pared
• Procedimiento de operación

¿Cuál es la peculiaridad de operar una logia de un edificio de varios pisos? ¿Qué materiales se utilizan mejor para procesar las paredes de la logia? ¿Cómo colocar la red eléctrica en esta habitación? ¿Qué materiales elegir para acabados decorativos? Encontrarás respuestas a estas preguntas en este artículo..

Un balcón o logia es un compañero constante de apartamentos individuales. En los edificios de gran altura construidos por los soviéticos, a menudo tienen dimensiones impresionantes, lo que afecta la estimación durante su reparación. Las paredes tienen la mayor superficie en este caso. También tienen la mayor cantidad de problemas asociados con tales factores:

1. Falta de ventilación. Esto conduce a la formación de condensación. A menudo, los hongos ya están presentes en las paredes antes de la reparación..
2. Heladas invernales, caída de temperatura, punto de rocío. También la causa de la condensación, especialmente en el vidrio (si lo hubiera) y en la pared entre la habitación y la logia..
3. Desgaste de elementos estructurales de la casa. Si la logia no estaba acristalada, es posible que se dañen, hasta la destrucción mecánica de la placa..
4. Deformaciones dinámicas. Distorsiones y grietas en las juntas de los paneles, bloqueos de las paredes por contracción de la casa y mala calidad del montaje del marco. Este es un signo de casas de paneles y bloques. En marcos monolíticos, prácticamente no sucede (en todo caso, hay una grieta).
5. El legado de reparaciones anteriores en forma de yeso con un mortero de muy alta calidad sin habilidades ni blanqueado con cola PVA.

Consideraremos el proceso de reparación, procesamiento y decoración de las paredes de la logia utilizando el ejemplo de una habitación que tiene todos los letreros descritos anteriormente..

Antes del inicio del trabajo, la habitación ya estaba acristalada con una unidad de vidrio de balcón estándar y se veía así:

Etapa cero

Sacar todo lo superfluo, desmontar todo lo que está clavado y atornillado. Selle las superficies de acabado de ventanas y puertas con cinta adhesiva. Es recomendable proteger las ventanas.

Un problema común de las paredes que no se han reparado durante mucho tiempo es el revestimiento con un blanqueado a base de PVA de muy alta calidad, que llevaría mucho tiempo y polvo para limpiar por completo. En este caso, no es necesario exponer la pared al hormigón. Basta con aplicar una muesca gruesa y profunda, en cuyos surcos penetrará la imprimación y luego las capas posteriores. Para hacer esto, necesita un taladro con un cepillo tipo cuenco..

Como resultado del decapado, se eliminaron los puntos débiles de la cal. Aquellas áreas que se mantengan bien servirán como adhesión adicional de las capas posteriores al concreto. Como resultado, la pared limpia se ve así:

Además, cabe señalar que se trata de hormigón antiguo de fábrica, que es muy reacio a entrar en contacto con nada. Por lo tanto, debe tratarse cuidadosamente con adhesivos..

En nuestro caso, optamos por una imprimación AKRIMAX-LUX profundamente penetrante con propiedades antifúngicas y la composición “Adhesivo de contacto de hormigón Optimist G109” con masilla de cuarzo. Como regla general, las imprimaciones de hormigón tienen un indicador de color, para distinguir la superficie tratada..

Después de procesar por «Optimist», las paredes se ven así:

Pendientes

En el mejor de los casos, están muy desgastados, en el peor de los casos, se destruyen parcialmente durante la instalación de ventanas y puertas. Incluso las pendientes bien conservadas tienen un aspecto que está lejos de ser perfecto y, en el 100% de los casos, deben formarse de nuevo. Se puede encontrar información completa sobre cómo hacer pendientes de yeso en el artículo «Pendientes de yeso de bricolaje»..

Antes de instalar la esquina de pintura y aplicar la mezcla, limpie cuidadosamente las superficies, grietas de espuma de poliuretano e inclusiones sueltas..

Luego instalamos la esquina de pintura con una cuadrícula en la solución y la nivelamos. Después de que la solución se haya secado y la esquina esté arreglada, aplicamos la solución a la pendiente y parte de la pared..

Para la formación de pendientes, se utilizó una masilla base universal resistente a las heladas y al agua que no se contrae «Prospectors»..

Cableado eléctrico

Para iluminar la logia, se eligieron lámparas de diodo económicas que consumen 3,5 W de electricidad, así como un aplique de pared con una lámpara incandescente de 40 W. En la pared: un bloque emparejado de un enchufe con interruptores. Dado que se supone que la logia no tiene calefacción, los dispositivos de calefacción (más potentes que 0,5 kW) no se conectarán. Esto le permite seleccionar cables de sección transversal pequeña: 1 mm. Toda la instalación eléctrica se realiza con hilo de cobre PVS 2×1.

Esquema de electrificación: 1 – salida de cables del apartamento; 2 – bloque de terminales WAGO 2273-245 (está permitido usar WAGO 773-xxx); 3 – lámparas de techo de diodos; 4 – lámpara de pared

Procedimiento de operación

1. Marcar con lápiz o rotulador la ubicación del cable, intentando aprovechar al máximo las ranuras y senos existentes. Marque las ubicaciones de instalación de la caja de interruptores.

2. Corte con una amoladora, un cortador de persecución o simplemente haga ranuras (ranuras) de la profundidad requerida con un cincel para colocar cables en ellas.

3. Con la boquilla «broca de diamante para hormigón de 55 mm»:

profundizar los asientos para enchufes de plástico:

4. Procese ranuras y asientos con «Optimist».

5. Coloque los cables e instale las tomas de corriente en espuma, alabastro, sellador.

6. Siga los pasos después de terminar las paredes..

decoración de pared

Luego, toda la superficie se imprima nuevamente (AKRIMAX-LUX) y masilla (masilla «Prospectores»).

Después de cubrir, la masilla debe limpiarse con una malla abrasiva para suavizar cualquier irregularidad de la paleta. Para la adhesión más confiable de la capa de acabado decorativo a la base, se utiliza otro tipo de imprimación: BETON-KONTAKT con un relleno de cuarzo de KBS. Tiene un indicador rojo y sirve para una mejor conexión de las capas de acabado..

Revestimiento decorativo. Recomendamos utilizar una mezcla preparada ModellierPutz de la empresa alemana Dufa como capa de acabado..

Procedimiento de operación

1. Transfiera la mezcla a una bandeja de pintura..

2. Aplicar una capa de 1 a 5 mm con una espátula.

3. Nivele la capa extendiendo la mezcla con un rodillo..

4. Con un rodillo estructural con patrón, aplique la textura a la mezcla cruda.

El color de la capa de acabado se selecciona en función del diseño general (teniendo en cuenta los colores del techo y el piso). En nuestro caso se utilizó el compuesto de vidriado Sollasurro de SOLEX Premium, que le da una tonalidad dorada brillante, al mismo tiempo que es una capa protectora.

Después de que la composición del acristalamiento se haya secado, completamos la instalación de los componentes eléctricos. Conectamos los cables según el diagrama..

Instalamos la salida y cambiamos los asientos..

Luego insertamos un marco decorativo y llaves. El aspecto final de las paredes es muy interesante:

Lo principal en esta reparación es que se observan todas las reglas de aplicación y la secuencia de capas. Se toman todas las medidas necesarias para un funcionamiento sin preocupaciones.

Estimación de costes de materiales y obra (6×1 m, altura 2,4 m) *:

Nombre	embalaje	Precio, frotar,
Imprimación AKRIMAX-LUX	Bidón 3 l	180
Imprimación «Optimist betonkontakt G109» con masilla de cuarzo.	Cubo 3 kg	300
Masilla «Prospectores»	Bolsa 20 kg	300
BETON-KONTAKT de KBS	Cubo 5 kg	220
Dufa ModellierPutz Blend	Cubo 15 kg	850
SOLEX Premium Sollasurro	Cubo 3 kg	450
Otros gastos (rodillos, bandeja, cinta adhesiva)	–	500
Material total		2800
Trabajo		2500
Total material y obra		5300

* – a pesar de la cuadratura muy pequeña de las paredes, el material deberá comprarse en paquetes completos

La estimación no incluye los costos de los trabajos eléctricos. Durante la operación, se recomienda ventilar periódicamente la logia..