Verificación y mantenimiento de bricolaje de los sistemas de calefacción de una casa privada.

El contenido del artículo

• Cuadro de examen periódico
• Sala de calderas, ventilación y chimenea
• Mantenimiento de la unidad de calefacción
• Servicio de pre-inicio en otoño
• Lavado y mantenimiento preventivo del sistema de tuberías

De todos los sistemas de ingeniería domésticos, la calefacción tiene la mayor complejidad. No solo son importantes el cálculo y la instalación correctos, sino también el trabajo para mantener el rendimiento y las actividades periódicas de «recuperación». Hoy queremos contarte sobre el mantenimiento integral de sistemas de calefacción para una casa particular..

Cuadro de examen periódico

El funcionamiento ininterrumpido de la calefacción requiere un control atento del estado del sistema. Además de las medidas incondicionales para el mantenimiento general, también se pueden requerir acciones urgentes y, para planificar la próxima temporada de reparaciones, debe tener un conocimiento completo del estado de todas las unidades, sin excepción..

La inspección periódica es una parte invariable del complejo para dar servicio al equipo de las partes de generación (sala de calderas) y distribución (colectores, tuberías, radiadores) del sistema de calefacción. Se da prioridad a la parte de distribución como la más voluminosa y no se le da servicio durante la operación. Además, en el caso de mal funcionamiento de las válvulas, conexiones, accesorios y dispositivos de calefacción, la puesta en marcha normal del equipo de la caldera será extremadamente difícil..

La red de distribución se inspecciona anualmente y comienza con una evaluación del estado de las soldaduras y otras conexiones de tuberías. La tubería de calefacción, comenzando desde la sala de calderas, se revisa para detectar fugas, rastros de piedra caliza u óxido, daños. Se evalúa la calidad del embalaje y el grado de apriete de los racores roscados y prensados. A pesar de la aparente estabilidad, las tuberías están siempre en movimiento, expandiéndose linealmente por el calentamiento periódico, lo que no deja de tener consecuencias para las juntas densamente empaquetadas. El paso condicional de las tuberías también debe verificarse desembalando selectivamente los accesorios de los radiadores y el colector..

La inspección de la sala de calderas incluye un chequeo mensual de la chimenea con llama, una simulación de hogar abierto para comprobar los sensores de llama, humo y monóxido de carbono. Una vez al año, es necesario verificar la estanqueidad de las tuberías de gas con agua jabonosa..

Sala de calderas, ventilación y chimenea

El mantenimiento general de los equipos de la sala de calderas se realiza con una frecuencia anual. Esta parte incluye la inspección interna y / o el desarrollo de la carrera de la válvula de cierre, los sellos de la caja de empaquetadura también se reemplazan en los amortiguadores y válvulas con servicio..

Al mismo tiempo, limpian los filtros de la bomba de circulación y los sistemas de tratamiento de agua. Incluyendo todos los demás accesorios de tubería de la caldera, se verifican y calibran: reductores de presión, válvulas de desaireación y automatización.

Las medidas especiales para el mantenimiento de la sala de calderas incluyen trabajos en la disposición y reparación internas, reemplazo de unidades defectuosas y puesta en marcha. Dependiendo del tipo de combustible utilizado, las calderas pueden requerir verificar la estanqueidad de la cámara de combustión y la estanqueidad de las conexiones del conducto de humos..

Uno de los elementos de mantenimiento más específicos es la revisión de las cajas de cambios de compuerta y de corte, los sistemas de suministro automático de combustible y la reposición de presión del sistema..

En los calentadores eléctricos, el elemento calefactor y la sonda de temperatura deben descalcificarse cada 2 a 3 años..

El sistema de suministro de aire es un elemento separado del plan de servicio. Si hay cerca de la calle o su inyección forzada, tanto los motores eléctricos como el sistema de canales en sí requieren atención. Incluso los canales de suministro de ventilación pasiva no serán superfluos para comprobar si hay bloqueos, que se producen, por ejemplo, cuando los animales se instalan en ellos..

Mantenimiento de la unidad de calefacción

El procedimiento para reparar las unidades de calefacción se describe en la documentación del pasaporte adjunta. Sin embargo, también hay una lista general de trabajos de mantenimiento destinados a prolongar la vida útil de la caldera y mantener la eficiencia en un nivel alto..

En las calderas de gas se limpia el quemador, se realiza el mantenimiento y ajuste de los elementos para preparar la mezcla gas-aire. Se limpian los filtros y se comprueban las conexiones para detectar fugas. Se imita el accionamiento sin falta y se comprueba la estanqueidad de la válvula de cierre..

El segundo punto es la inspección y mantenimiento de la cámara de combustión, lo que es cierto para las calderas con cualquier tipo de combustible. El intercambiador de calor, los sensores de aire y tiro se limpian de quemaduras y depósitos. Las estructuras de cercado de la zona de fuego se limpian solo a pedido especial del fabricante, en general, esto solo contribuye a la aceleración de la corrosión y la quema..

En las calderas de doble circuito con una caldera en buen estado, un intercambiador de calor adicional puede requerir descalcificación. También debe observar cuidadosamente las superficies de los canales internos de la chimenea de las calderas de pirólisis (no toda la chimenea) y las aspas de los extractores de humo, verifique si hay una disminución en el rendimiento o la estanqueidad.

El trabajo de mantenimiento de la caldera puede, e incluso preferiblemente, confiarse a un especialista certificado; a menudo esto es lo que requieren las reglas de mantenimiento de la mayoría de las unidades. Tal cooperación permitirá restaurar rápidamente el trabajo en caso de fallas de emergencia y llevar a cabo la revisión del equipo de la caldera a un precio razonable. Un trabajador especializado también ayudará a ajustar el sistema para analizar la composición de los gases de escape..

Servicio de pre-inicio en otoño

Los eventos anuales de inspección y mantenimiento se programan tradicionalmente para fines del verano o principios del otoño, cuando el sistema de calefacción se prepara para una nueva temporada de calefacción. Pero incluso en el modo de funcionamiento, siempre es posible organizar un apagado planificado, ya que toda la gama de trabajos de mantenimiento y la puesta en marcha correcta no llevan mucho tiempo..

Al realizar trabajos de reparación o inspeccionar las partes internas del equipo, el agua se drena, por lo tanto, antes de comenzar, todo el sistema se llena con una nueva porción de refrigerante. La calidad del agua para “cargar” el sistema es de vital importancia, especialmente para sistemas con tuberías metálicas o radiadores de aluminio. El agua debe ablandarse y limpiarse de partículas sólidas; en sistemas con un desplazamiento de más de 400-500 litros, se recomienda primero desplazar el oxígeno disuelto del agua..

Después de llenar el sistema, si tiene un tanque de expansión cerrado, se bombea la presión estándar para el estado frío, se elimina el aire con la ayuda de grifos y válvulas de purga Mayevsky. Es importante que antes de drenar el agua, se cierren los accesorios de la tubería de la bomba de circulación ubicada sobre el flujo de retorno; esto evitará la ventilación. Cuando el sistema está completamente lleno de agua, el equipo de circulación se enciende, después de lo cual se pone en funcionamiento la unidad de calefacción..

Al calentar las tuberías de suministro y retorno, debe asegurarse de inmediato de que haya circulación; en la primera etapa, es mejor llevar la bomba a la velocidad máxima. Además, todas las tuberías y radiadores se desvían, se verifica el grado de calentamiento y, si es necesario, se realiza el ajuste. Si se drenaron las baterías individuales, se llenan a través de la tubería de suministro inferior, purgando el aire a través de la válvula Mayevsky y, después del llenado completo, también se abre la válvula superior, iniciando la circulación..

Es importante recordar que el llenado con agua dulce se acompaña de la formación de gas dentro del sistema, por lo tanto, por primera vez, aproximadamente una semana después del inicio, es necesario verificar la presión de funcionamiento y su diferencia durante el enfriamiento, o el nivel del agua en el tanque de expansión abierto. Los radiadores también deben purgar los gases que se desprenden del agua..

Lavado y mantenimiento preventivo del sistema de tuberías

Las obstrucciones dentro del intercambiador de calor y las tuberías de la caldera se eliminan mediante una limpieza mecánica o un reemplazo completo. Estos métodos son poco aplicables a la parte de distribución del sistema, su tamaño nominal se restablece mediante lavado a presión con disolventes químicos especiales..

El complejo de lavado no es fácil de realizar por su cuenta, pero los equipos de campo están dispuestos a hacerlo. Por lo general, tal evento se lleva a cabo para sistemas con un diámetro nominal pequeño de tuberías y un desplazamiento, así como si el reabastecimiento con agua corriente fresca se realiza periódicamente. Para el lavado, se proporcionan ramales con válvulas de cierre en las tuberías de suministro y retorno..

No tiene mucho sentido lavar tuberías con un diámetro nominal grande, pero esto puede ser requerido por radiadores, colectores y un sistema de piso cálido. Es importante recordar que el lavado de superficies de metales no ferrosos (tuberías de cobre, radiadores de aluminio) puede provocar una corrosión acelerada de estas últimas. Como mínimo, debe considerar cuidadosamente la elección de los reactivos para el lavado..