Casas de paneles de marco

Mucha gente sueña con un hogar cálido, acogedor, hermoso y confiable. Sin embargo, su construcción, por regla general, se retrasa durante muchos años, y los que quieren prolongar el placer dudoso, invirtiendo dinero fabuloso en un proceso sin fin, son cada vez menos..

Como muestra la experiencia de nuestros vecinos más cercanos del norte o de los residentes de Canadá lejanos, pero de ninguna manera calurosos, las viviendas no tienen que tener paredes de un metro de largo para mantenerse calientes y consumir toneladas de combustible diesel para calefacción. Los finlandeses, por ejemplo, se han enamorado durante mucho tiempo de las casas de paneles de marco de élite bien diseñadas, revestidas con piedra en el exterior y revestidas con tablillas en el interior. Durante el medio siglo de historia de su construcción intensiva, los aborígenes de Occidente pudieron apreciar la calidad de tales edificios y el nivel de vida en ellos. Más de las tres cuartas partes de la población de Canadá, EE. UU. Y Japón han optado por este tipo de diseños, y en Escandinavia y Alemania son los principales..

Varios factores contribuyeron al auge de las estructuras de paneles de marco en todo el mundo: costo mínimo, facilidad de montaje, facilidad de instalación de comunicaciones, excelentes propiedades térmicas, una variedad de formas arquitectónicas y opciones de acabado..

Tales casas se calientan rápidamente, es más fácil mantener las condiciones térmicas óptimas en ellas. Incluso en las heladas amargas, cuando se apaga la calefacción, la temperatura ambiente desciende sólo unos pocos grados. Todos los edificios de madera son propensos a congelarse en un grado u otro, pero los edificios con paneles de marco no lo son. Gracias a un sistema de construcción especial, ellos, a diferencia de los edificios de gran altura que principalmente calientan el ambiente, no intercambian calor con la calle: son cómodos en invierno y frescos en verano. Los edificios de estructura son mucho más económicos que los de madera: los costos de calefacción en ellos son de 2 a 3 veces menores. Y esto es importante, ya que los recursos energéticos se encarecen constantemente. La singularidad de la tecnología radica en el hecho de que los costos de construcción se reducen no debido al ahorro en calidad, sino debido al uso de materiales modernos y soluciones de ingeniería originales. En términos monetarios, esto significa que con indicadores iguales de conductividad térmica 1 sq. m, las paredes de una casa con paneles de marco son 1.3-1.5 veces más baratas que 1 sq. m paredes de un tronco.

El elemento principal de soporte de la estructura del panel es un marco de madera hecho de tablas gruesas o madera ordinaria. Le da la estabilidad necesaria y es capaz de soportar cargas importantes. Entonces, durante un fuerte terremoto en Kioto, las casas de paneles de madera fueron prácticamente las únicas en la ciudad que no fueron destruidas y demostraron su capacidad de supervivencia incluso en las condiciones extremas de un desastre natural..

El esquema general de construcción de un edificio se puede dividir en las siguientes etapas: instalación de estructuras transversales de muros de carga, fijación adicional con elementos de madera en las esquinas, que proporciona rigidez, conexión del marco con techos y su relleno hermético con materiales de revestimiento y aislamiento térmico.

Los movimientos de tierra en el ciclo cero se minimizan por la masa insignificante de las casas con paneles de marco: son 5-6 veces más livianas que las de ladrillo. Los cimientos, dependiendo del tipo de suelo en el sitio, pueden ser columnar, cinta ligera o en forma de losa reforzada para toda el área del edificio..
La tecnología industrial que corresponde más plenamente al concepto de una casa cálida y barata es el método de fabricación de paneles. Esas estructuras de alta calidad y económicas para vivir todo el año todavía están mal representadas en el mercado inmobiliario ruso, aunque la demanda de ellas es enorme. La única diferencia con los proyectos individuales es que el marco y las paredes se ensamblan, como en un gran constructor, a partir de paneles de gran tamaño y elementos estandarizados. Como material de construcción principal (más de las tres cuartas partes del volumen total), se utiliza pino que ha sido sometido a un tratamiento especial, que proporciona no solo secado en cámaras especiales, sino también recubrimiento para proteger contra la precipitación atmosférica y plagas, impregnación del fuego, pintura en cualquier color, etc..

El personal bien capacitado se dedica a la producción mecanizada de paneles de pared (sándwich) en los últimos equipos y mesas de montaje en la fábrica. Los productos terminados están sujetos a un control cuidadoso, lo que permite lograr un alto rendimiento y no crea problemas con la instalación: los paneles se unen donde es necesario y no necesitan ajustes adicionales. Los kits de la casa consisten en módulos de tamaño pequeño que son livianos, lo que excluye el uso de equipos especiales durante el montaje. Todo esto reduce el tiempo de trabajo de construcción en el sitio del cliente y también reduce el costo de las unidades y piezas individuales y, de manera significativa, el precio final. La decoración de interiores se puede hacer de acuerdo con los deseos y gustos de una persona en particular: en un estilo rústico, para renovación, etc. El costo de 1 m2. m de cabaña con paneles de marco varía entre $ 200-250 (en casas hechas de troncos redondeados, desde $ 300, de concreto aireado, desde $ 400). Tiempo de construcción: 2-3 meses.

Las casas de paneles prefabricados tienen solo un inconveniente: la falta de delicias arquitectónicas y la relativa uniformidad de los modelos. La construcción de estructuras de marcos de acuerdo con proyectos individuales es más costosa, pero permite realizar los deseos más atrevidos del cliente..

El marco terminado, que repite los contornos de la futura cabaña, se enfrenta desde el exterior con aglomerado, OSB o tablero de partículas adheridas con cemento, y desde el interior, con tablillas, madera contrachapada o tableros duros..

Con la ayuda de placas de yeso o láminas de fibra de yeso, puede crear cualquier interior. Son plásticos en estado húmedo y se prestan bien al procesamiento en seco, no se queman (lo que no requiere el uso de retardadores de fuego al elegir revestimientos no combustibles) y son ideales para revestimientos de interiores. La superficie es completamente plana y apta para el acabado con madera, pintura, elementos estructurales, papel pintado de vidrio, etc..

El aislamiento mineral se coloca entre las dos capas exteriores del revestimiento. La presencia de una barrera de vapor de alta calidad es un punto extremadamente importante: esto proporciona a los residentes un entorno de vida cómodo y evita la aparición de humedad y condensación y, en consecuencia, moho y hongos domésticos. Con barrera de vapor, la humedad se evapora unilateralmente hacia la calle, lo que no permite que su nivel se eleve dentro de la habitación, evita su penetración desde el exterior y por lo tanto excluye la congelación y soplado de las juntas. Al mismo tiempo, la casa respira, no hay necesidad de ventilación adicional ni procesamiento de madera por podredumbre..

Los materiales minerales también se utilizan como materiales de aislamiento interno, que son las fibras más finas (a partir de 6 micrones de espesor) de rocas naturales y químicamente neutras de origen inorgánico. Tienen excelentes propiedades de aislamiento térmico y acústico y son más ligeras que cualquier otra sustancia fibrosa. La lana mineral no se quema, no absorbe la humedad, su conductividad térmica es extremadamente baja (de 0.029 W / (m • deg.), Es decir, es 4 veces más caliente que el pino (de 0.14 W / (m • deg.), Ladrillo – casi 25 veces (de 0,67 W / (m • deg.)! El aislamiento de rocas minerales de 250 mm de espesor es comparable a un ladrillo de 1,5 m de espesor.

Las casas de paneles de marco no se encogen en absoluto, y esta es su ventaja indudable. Después de la construcción de la estructura de bastidor y marco, puede proceder inmediatamente al revestimiento, aislamiento y pulido final de las superficies. Por lo tanto, la construcción llave en mano se lleva a cabo en plazos fantásticamente cortos: desde un día, para una pequeña casa de campo o sauna, una semana, para casas de 6 x 8 m, hasta 50-60 días, para una prestigiosa mansión de dos pisos con techo inclinado, ventanales y garaje. Además, la construcción de cualquiera de estos edificios no requiere equipo pesado y un gran equipo de constructores, y la instalación de una casa con paneles de marco, incluso en un sitio de larga vida, no será un fenómeno fatal para los cultivos de jardín..

En la construcción de paneles en el marco, todas las comunicaciones están ocultas debajo del revestimiento (en una manguera de metal doble o una manguera corrugada), por lo que no es necesario cortar ranuras, perforar agujeros en las paredes con su posterior masilla y enlucido. Esto ahorra dinero, tiempo y nervios, facilita el acceso al cableado eléctrico, cables de antena y teléfono, y plomería. Esta forma de colocar los sistemas de soporte vital es segura, económica y conveniente: están disponibles, se pueden mover en cualquier momento y con un costo mínimo..

En el exterior, es posible una variedad de opciones para el acabado de la fachada: ladrillo de revestimiento, piedra, yeso decorativo, revestimiento, tablilla de casa de bloques que imita una barra o un tronco, etc. La tecnología de marcos es buena porque le permite colocar casas de cualquier gusto y color, de bajo costo, pero al mismo tiempo de alta calidad y cumpliendo con todos los requisitos para una vivienda moderna.

Tal variedad está disponible no solo para las personas adineradas, sino también para los representantes de la clase media, y la flexibilidad de la tecnología de paneles de marco puede satisfacer cualquier solicitud de expresividad arquitectónica y diseño interno de las instalaciones.