Cómo proteger una casa cerca de una carretera o ferrocarril de vibraciones

Admítelo, a ninguno de nosotros le gustaría ser inquilino en una casa ubicada a diez metros de la vía férrea o de una carretera transitada. Si es posible, todos los compradores potenciales de terrenos y casas rechazan tales opciones..

¿Y si el terreno cerca de las vías férreas se ofreciera a un precio muy bajo y tuviera muchas otras ventajas? ¿O heredaste la parcela junto a la carretera? ¿Cómo, en este caso, minimizar el impacto negativo de tal barrio, causando daños al edificio y a sus habitantes? Después de todo, hay casas ubicadas directamente en las estaciones de tren, y la gente ha estado viviendo allí durante décadas..

¿Qué pueden causar las vibraciones en casa debido al transporte? Las vibraciones prolongadas provocan alteraciones en la estructura del suelo, se rompen los enlaces entre sus partículas y se pierde la capacidad de carga. Como resultado, la base puede encogerse, aparecerán grietas en ella y en las paredes de la casa. Puedes combatir este desagradable fenómeno, pero necesitas tomar medidas para protegerte de las vibraciones para que no vuelvan a aparecer grietas..

La mejor manera de salir de la situación es construir una casa a una distancia de al menos 40 metros de una fuente de vibración, por ejemplo, una línea de ferrocarril, una autopista o un túnel de metro. Es esta distancia la que indican las normas. Por lo tanto, en una parcela de terreno suficientemente grande ubicada cerca de la fuente de vibración, es recomendable construir un edificio lo más lejos posible de la carretera o vías del tren, en la esquina más alejada, para reducir el impacto de la arteria de transporte..

Además, al construir una casa junto a la carretera, debe considerar cuidadosamente no solo la ubicación del edificio, sino también sus características..

¡Importante! Una casa de estructura liviana vibrará de manera más significativa que un edificio de ladrillos, lo que puede amortiguar las vibraciones debido a la alta inercia asociada con un peso sólido..

Debe pensar inmediatamente en reducir la vibración en una casa que se está construyendo en un sitio cerca de las carreteras. Los expertos señalan que en este caso es preferible abandonar el sótano debajo de la casa. Lo más recomendable es utilizar una base de losa. Además, es muy deseable aumentar la rigidez del edificio, incluido el refuerzo de las paredes y la fabricación de cinturones monolíticos..

Una de las formas más efectivas que se puede aplicar durante la fase de construcción de la base es el uso de almohadillas de goma (resortes), que amortiguan eficazmente las vibraciones. Por ejemplo, los neumáticos se pueden usar para hacer almohadillas de goma que se asientan sobre una placa base de concreto reforzado. Los cimientos ya se están construyendo sobre dicha junta..

También hay placas especiales, elastómeros que se usan para el aislamiento de vibraciones de la base, esta es una opción más confiable que las juntas de goma de bricolaje..

Si el edificio ya está en el sitio y hay claramente una vibración en la casa de camiones o trenes de carga cercanos, puede usar un método simple pero probado: una pantalla antivibración..

A pesar de este nombre, esta no es una pantalla en absoluto en el sentido literal de la palabra. Se trata de una zanja en el suelo que amortiguará la vibración, evitando que llegue a un edificio residencial. Tales zanjas de blindaje en el suelo pueden reducir las vibraciones en 10-15 dB.

Reglas para organizar una trinchera de detección:

1. Debe colocarse lo más cerca posible de casa. Sin embargo, se debe observar una distancia mínima, no menor que la profundidad de los cimientos del edificio..
2. La longitud de la zanja debe exceder necesariamente la longitud de la pared de la casa dirigida hacia la fuente de vibración. Además, cuanto más lejos del edificio esté la zanja de cribado, mayor debe ser su longitud..
3. Profundidad: igual a la profundidad de los cimientos de la casa para bloquear completamente las vibraciones subterráneas..
4. Ancho de la zanja: aproximadamente 25-60 cm.

¡Importante! Es óptimo no llenar en absoluto la zanja de cribado. De esta forma hará mejor su trabajo..

Sin embargo, al darse cuenta de que no todos los propietarios querrán dejar solo una zanja excavada en su sitio, al final es simplemente inseguro, le recomendamos que la llene con astillas de goma, grava grande, arcilla expandida, arena gruesa. Estos materiales sueltos no deben apisonarse firmemente; la presencia de aire es importante para amortiguar las vibraciones..

Otro punto importante es que un alto nivel de agua subterránea conducirá a un deterioro en la efectividad de la zanja de cribado. Por lo tanto, en este caso, tendrá que cuidar la disponibilidad de drenaje..