Elegir un lugar para una casa en el sitio.

El paisajismo, por supuesto, también es importante, pero antes de comenzar a diseñar un jardín, debe decidir dónde estará el objeto principal en su sitio: un edificio residencial o una casa de verano..

¡Importante! No piense que la elección de un lugar para una casa en el sitio es únicamente su prerrogativa como propietarios. Pero no, porque existen reglas y regulaciones vigentes para la ubicación de edificios residenciales y de servicios públicos. En particular, un edificio residencial no puede ubicarse a menos de cinco metros de la calle y tres metros del pasaje. También debe haber al menos tres metros hasta la cerca o solo el borde con los vecinos. Sin embargo, puede negociar con los vecinos, sin embargo, este acuerdo debe estar notariado..

En la primera etapa, estas normas estrictas deberán proceder, porque de lo contrario pueden surgir problemas con las autoridades reguladoras. Y las reglas en sí mismas se inventaron por una razón: ¿por qué necesita una casa ubicada demasiado cerca de la carretera?.

«Un plan, necesitamos un plan» es lo primero que tiene que decir el propietario de un sitio al planificar una construcción futura. Además, los expertos aconsejan abastecerse no solo de un plan maestro preciso de la parcela de tierra en sí, sino de todo el pueblo. Es muy importante que sepa cómo y dónde van las comunicaciones para minimizar todos los costos de colocarlas en el futuro hogar..

Algunos puntos más muy importantes que lo ayudarán a descubrir los planos del pueblo y el sitio:

• Orientación a los puntos cardinales. No quieres que todas las ventanas de la casa estén orientadas al norte, ¿verdad? Este parámetro tendrá un efecto extremadamente importante en la cantidad de luz natural en su hogar. Las ventanas de los dormitorios están claramente al este, y el sol lo despertará a las 4 de la mañana en verano, considere esos momentos..
• pendiente general del terreno.
• la presencia de colinas y tierras bajas donde el agua puede acumularse.
• la presencia de grandes árboles que quieres salvar.

Los expertos recomiendan encarecidamente, antes de planificar la construcción de una casa, solicitar estudios de ingeniería y geológicos y crear un plan geodésico del sitio. Los expertos ayudarán a determinar el nivel de agua subterránea, la condición del suelo, elegirán la mejor opción para sentar las bases, resolverán el problema con el sitio de construcción..

¡Importante! En lo que todos los expertos están de acuerdo es en que si el terreno es irregular en el sitio, es mejor construir la casa en el punto más alto. Por lo tanto, la vista desde las ventanas será mejor y habrá menos peligro desde el nivel del suelo alto, inundando el sótano..

Sin embargo, otros arquitectos creen que es posible construir una casa en la base de la pendiente, pero en este caso, se requiere un sistema de drenaje efectivo que pueda proteger el edificio durante las lluvias..

Según el feng shui, se considera que el mejor sitio para construir una casa es una pendiente en el lado sur, que fluye suavemente hacia el área plana. Está claro que es bastante difícil encontrar un terreno tan ideal. Y, sin embargo, las reglas principales: las ventanas máximas de la casa y la puerta de entrada en el lado soleado, así como el edificio en una colina, deben cumplirse..

Otro punto significativo es la rosa de los vientos en su área. Para componer una rosa de los vientos usted mismo, tendrá que observar el clima durante al menos un mes, registrando datos diariamente. Puede hablar con sus vecinos que viven permanentemente en el área para averiguar qué viento prevalece, por ejemplo, en primavera, obtenga ayuda de su Centro Hidrometeorológico local. Este indicador es importante para planificar la ubicación de ventanas y puertas, que no deben colocarse del lado de las masas de aire dominantes..

Al planificar la ubicación de la casa, es importante tener en cuenta la presencia de una entrada de vehículos al garaje, así como un pasaje a la parte trasera del patio. En los Estados Unidos y otros países occidentales, se adopta una división clara: el patio delantero es pequeño, solo con césped y macizos de flores, y el patio trasero está escondido detrás de la casa, equipado para recreación al aire libre..

Si en el futuro se planea que el sitio se utilice activamente para jardinería y horticultura, es recomendable colocar la casa en una de las esquinas para que el sitio para plantar sea lo más grande posible. De lo contrario, debe guiarse por tareas prácticas, como la proximidad de las comunicaciones, la estética del entorno y garantizar una futura vida cómoda..

Si decide hacer todo usted mismo, la forma más fácil es tomar un plano del sitio y primero dibujar «líneas rojas» en él: cinco metros de la carretera, tres metros de los sitios vecinos. Tendrá una zona en la que la construcción está permitida por las regulaciones. Puede utilizar programas especiales para el diseño del futuro hogar y diseño del paisaje con el fin de ver en una proyección 3D lo que finalmente puede resultar.