Muchos de nosotros solo podemos alquilar un apartamento. Es irrealmente caro comprar una vivienda, especialmente ahora, cuando, después de la crisis hipotecaria en Estados Unidos, las hipotecas han aumentado de precio en Rusia (en las grandes empresas entre un 0,5% y un 1%, en pequeñas empresas; entre un 3% y un 5%, el tamaño del pago inicial ha aumentado del 10 al 30%, y en algunos casos, hasta el 50%). En principio, eso no tiene nada de malo. Además, hay formas de ahorrar en este gasto..
La primera forma. Edificio nuevo sin muebles
La forma más fácil de reducir costos es alquilar un apartamento sin amueblar en un edificio nuevo. Esto ahorrará $ 150 – $ 200 por mes.
Hay bastantes opciones para apartamentos «desnudos», y la falta de muebles se puede explicar fácilmente: ninguno de los propietarios vivía en ellos, ya que se compraron exclusivamente para invertir dinero..
Lo más razonable con este enfoque es comprar los muebles más simples de una conocida empresa sueca. Costará unos mil dólares. Pero tal inversión dará sus frutos en menos de un año, y los muebles en sí pueden, si es necesario, desmontarse y transportarse fácilmente a una nueva ubicación..
Segunda forma. Apartamento en las afueras
La opción número dos es alquilar un apartamento en la región de Moscú. Es cierto que debe considerar de inmediato cuánto necesita viajar a la capital en tren. Los apartamentos cerca de Moscú son más baratos que los de Moscú por al menos $ 300 por mes. La desventaja es obvia: la necesidad de pasar varias horas al día en la carretera. Sin embargo, si decide ir a la región de Moscú, intente elegir una ciudad más cercana a su lugar de trabajo. Arrastrar, por ejemplo, desde el norte de la región para trabajar en las afueras del sur de Moscú es un placer por debajo de la media..
Tercera vía. Apartamento alejado del metro
Si tiene un automóvil, tiene sentido buscar una opción «inconveniente»: un apartamento ubicado cerca del diablo en los cuernos, lejos del metro. Estos apartamentos no son populares en el mercado inmobiliario y se alquilan por 200 – 250 dólares más baratos que los «normales». Se puede obtener un beneficio significativo alquilando un apartamento sin amueblar «incómodo» en un edificio nuevo. Otra cosa es que estas casas a menudo se colocan cerca de las principales carreteras e intercambios de transporte. La vista de la carretera de circunvalación de Moscú fuera de la ventana y el estruendo que sale de ella durante todo el día no solo irrita a una persona con los nervios muy fuertes..
En aras de la economía, es útil renunciar a algunos hábitos. Por ejemplo, lo primero que debe hacer es mirar el apartamento y solo entonces regatear. Es correcto comenzar a negociar desesperadamente por teléfono. Si los propietarios están decididos, no tiene sentido ir a buscar el alojamiento, es mejor encontrar propietarios de apartamentos más complacientes. También debe negociar si está buscando un apartamento a través de una agencia. Se sabe que estas oficinas cobran el 100% del precio de alquiler mensual por los servicios. Dígale al agente firmemente que está listo para alquilar un apartamento de inmediato, incluso sin una inspección preliminar, si la comisión se reduce al 60-70%. El caso es que el agente también está perdiendo el tiempo. Él puede llevarte al apartamento, no te gustará … Y en este momento el agente-competidor «venderá» esta opción a otra persona y privará a «tu» agente de la oportunidad de ganar dinero.
¿Cuáles son algunas formas sencillas para ahorrar dinero en viviendas de alquiler? Me gustaría conocer consejos prácticos que puedan ayudarme a reducir los gastos y maximizar mis ahorros mientras vivo en una casa o apartamento alquilado. ¡Gracias por su ayuda!