Construcción seca o húmeda: que tecnología elegir

El contenido del artículo

• Principios de construcción de luz seca
• Características clave para comparar construcciones en seco y en húmedo
• 1. Facilidad de construcción y carga reducida sobre los cimientos
• 2. Condiciones de construcción
• 3. Estacionalidad del trabajo
• 4. Altas propiedades aislantes
• 5. Paredes y tabiques delgados: ahorro de espacio útil
• 6. Buena estabilidad en condiciones de alta actividad sismológica.
• 7. Alta capacidad de fabricación y capacidad para crear estructuras complejas.
• 8. «Pureza» del proceso
• Método seco y tradicional en varias etapas de construcción.
• Fundación
• Paredes
• Fachada
• Piso
• Techos y tabiques
• Techo

En este artículo, compararemos los métodos tradicionales de construcción y decoración de edificios con las nuevas tecnologías para la construcción ligera. Nuestro objetivo no es solo enumerar las diferencias, sino comprender la esencia del problema. El artículo será de utilidad para quienes van a construir su propia casa, pero aún se encuentran en una encrucijada.

El concepto de «construcción en seco» en nuestro país aún no se ha arraigado, ya que se trata de un nuevo rumbo que se desarrolla constantemente. Mucha gente común y profesionales llaman a la construcción en seco solo parte del trabajo interno asociado con el uso de paneles de yeso, placas de yeso, etc. Algunos consideran la construcción en seco exclusivamente casas de paneles y marcos, sistemas con bisagras de fachada que no usan humedad en absoluto.

Los nuevos materiales y tecnologías permiten crear viviendas llave en mano de forma completamente seca, desde la construcción de estructuras portantes hasta el acabado. En la práctica, los elementos de construcción en seco a menudo solo complementan las tecnologías tradicionales, solo reemplazándolos en algunos lugares. El hecho es que no todos los desarrolladores nacionales están dispuestos a confiar plenamente en los enfoques innovadores; también existe una gran inercia entre los diseñadores, contratistas e inversores. El problema no está en las deficiencias de la construcción en seco, sino en el desconocimiento del diseño y potencial técnico de esta tecnología..

Principios de construcción de luz seca

Tenga en cuenta que no solo el uso de agua es la diferencia fundamental entre la construcción tradicional y la construcción en seco. Las composiciones que deben mezclarse con agua deben usarse casi siempre; por ejemplo, no puede prescindir de los paneles de yeso. De hecho, lo que ahora llamamos construcción en seco se posicionó inicialmente como construcción “ligera”. Todo el punto de distinción está en la ligereza / masividad de los materiales..

El método de construcción en seco se basa en sistemas que utilizan materiales laminados y paneles combinados ensamblados a partir de hojas. Madera, acero, placas de yeso, fibra de yeso, vidrio, aluminio, polímeros: estos materiales utilizados en la tecnología de construcción en seco son muy superiores en funcionalidad a la piedra de cemento..

La gran mayoría de los beneficios se logran mediante la superposición de estructuras de construcción en seco. En este caso, se utilizan capas protectoras en ambos lados, y en el interior hay marcos de conformación, calentadores / aislantes de sonido, películas y membranas. Tal pastel permite a los desarrolladores traer al sistema solo las propiedades que están en demanda, que se complementan y mejoran.

El siguiente punto importante es la creciente industrialización de la construcción. Los materiales para el método seco de construcción y acabado de edificios están confeccionados, a menudo agrandados. Se producen industrialmente, en equipos sofisticados, con estricto control de calidad, lo que permite lograr la repetibilidad de las características más importantes, así como la obtención de nuevas propiedades. En otras palabras, gran parte de lo que los trabajadores suelen hacer directamente en las instalaciones ahora lo producen máquinas en talleres que utilizan alta tecnología..

Tenemos que contrastar los materiales terminados con los recubrimientos «semiacabados» curados con agua que se endurecen después de la aplicación / instalación. Mientras que los métodos de construcción en húmedo se basan en la adhesión, las tecnologías en seco generalmente se basan en la fijación mecánica. En este caso, un papel importante lo juegan: tacos, anclajes, tornillos autorroscantes, tornillos, varillas roscadas, así como soportes, consolas, placas de montaje, subsistemas. La construcción ligera es un «ensamblaje mecánico» de sistemas y módulos, una especie de constructor, donde las herramientas eléctricas y los medios de mecanización se utilizan mucho más activamente..

Características clave para comparar construcciones en seco y en húmedo

1. Facilidad de construcción y carga reducida sobre los cimientos

La construcción en seco no se llama luz por nada. En comparación con los edificios hechos de macizos (ladrillo, hormigón), las casas construidas con un método seco (panel sándwich, armazón) son entre 8 y 10 veces más ligeras. Combinando tecnologías – el peso «ahorrado» es más del 50 por ciento. Esto le permite reducir significativamente los requisitos de capacidad de carga de la base. Los tabiques enmarcados y los suelos secos ejercen menos presión sobre los suelos y, por tanto, sobre los muros de carga. Resulta que todo a lo largo de la cadena se simplifica, el consumo de material de las estructuras disminuye..

2. Condiciones de construcción

Los métodos de construcción tradicionales están asociados con la expectativa de un conjunto de resistencia de los morteros colocados y los monolitos de hormigón. Además, para continuar hay que esperar a que se sequen los macizos de 2 a 4 semanas. Si bien la mayoría de las operaciones de construcción en seco no nos limitan en absoluto en el tiempo, 2-3 días de limitaciones tecnológicas es el máximo que surge debido a trabajos de acabado que contienen humedad (masilla, papel tapiz, etc.). Muchos elementos de paneles de yeso se montan aproximadamente en la mitad del tiempo..

3. Estacionalidad del trabajo

El uso activo de agua en varias etapas del trabajo puede hacer que la construcción se detenga a temperaturas bajo cero. El método seco evita las restricciones estacionales, muchos trabajos se realizan sin problemas en invierno.

4. Altas propiedades aislantes

Las principales características aislantes de la construcción ligera son incomparablemente más altas que con la construcción tradicional de casas a partir de macizos. Una pared de estructura de madera de 100 mm de espesor rellena con lana mineral garantiza que la presión acústica en el aire se limite a 47 dB, y los pisos secos flotantes son muy efectivos para amortiguar el ruido de impacto estructural en el edificio. El uso de materiales fibrosos y de espuma en construcciones ligeras aumenta significativamente la resistencia a la transferencia de calor. Las matrices se muestran algo mejor en términos de resistencia al fuego, aunque en combinación con lana mineral, una pared de cartón yeso frena la propagación del fuego hasta por 45 minutos..

5. Paredes y tabiques delgados: ahorro de espacio útil

Las paredes y particiones ensambladas en seco son siempre más delgadas que las monolíticas o apiladas de ladrillos y bloques. Esto se debe en parte a las altas características de aislamiento: las estructuras de cerramiento simplemente no necesitan ser demasiado gruesas. En promedio, se obtiene un ahorro considerable de espacio útil para un apartamento, del orden de 2-5 metros cuadrados..

6. Buena estabilidad en condiciones de alta actividad sismológica.

Los macizos y monolitos típicos de la construcción húmeda, sometidos a fuertes cargas mecánicas (por ejemplo, en condiciones sismológicas difíciles) son propensos a agrietarse y destruirse. Mientras que las estructuras ligeras ensambladas por un método seco son más flexibles, pueden estirarse y permitir cierto movimiento entre los elementos. Muchos de ellos no están unidos rígidamente, pero son móviles – «flotantes».

7. Alta capacidad de fabricación y capacidad para crear estructuras complejas.

En la mayoría de los casos, la construcción en seco es un orden de magnitud más avanzada tecnológicamente que la tradicional, aunque los trabajos en húmedo también se pueden optimizar mediante estaciones de enlucido, pulverizadores, bombas de hormigón, etc. Las estructuras y los materiales laminados permiten crear estructuras espaciales complejas prácticamente sin restricciones, las cavidades resultantes se pueden utilizar para el tendido de líneas de servicios públicos. para realizaciones de instalaciones ocultas.

8. «Pureza» del proceso

Teniendo en cuenta que los principales materiales se producen industrialmente, la calidad del trabajo mejora notablemente y se reduce la dependencia del «factor humano». Pureza de procesos, cultura del desempeño del trabajo: esto es especialmente importante en la construcción privada, donde el cliente a menudo se queda solo con un equipo de artesanos..

El peso ligero, la ergonomía y la alta eficiencia aislante del método de construcción en seco permiten que se utilice con éxito para la reparación y reconstrucción de edificios que ya están en uso. Las matrices aquí generalmente actúan solo como una base de cojinete..

Método seco y tradicional en varias etapas de construcción.

Como dijimos, muchas técnicas de construcción ligera funcionan bien con estructuras creadas con hormigón y mortero. En principio, para casi todas las etapas, el diseñador tiene la oportunidad de elegir tecnología seca o húmeda..

Fundación

Los cimientos también pueden formar parte de la construcción en seco. Los representantes llamativos de este método son el hormigón armado y las pilas de tornillos de acero (sin embargo, a veces se vierten en el interior con hormigón). Dichos cimientos se ensamblan en un solo campo dentro de 1-3 días, incluso en invierno, están inmediatamente listos para aceptar cargas, no requieren excavación.

Los monolitos (cinta, losa) son buenos para configuraciones complejas y tienen una alta capacidad de carga, pero dependen en gran medida de la temperatura ambiente, y no solo las heladas, sino también una temperatura demasiado alta pueden convertirse en un problema. Definitivamente necesitan tiempo para desarrollar fuerza. El mayor inconveniente es la calidad inestable del hormigón, errores en la disposición del monolito y su mantenimiento. Las cimentaciones prefabricadas (de bloques de hormigón armado, columnas de piedra, etc.) se erigen con morteros y tienen restricciones similares..

Paredes

Muros de madera y troncos redondeados, marcos y paneles grandes: todo esto puede considerarse clásico de la fácil construcción de edificios. Si elige dichos materiales para cercar estructuras, la construcción adicional se utilizará exclusivamente con tecnologías secas. Lo único que se conserva muy a menudo de las obras húmedas son los cimientos monolíticos (según indicaciones objetivas, o simplemente según la tradición).

Las paredes de ladrillos y bloques han demostrado su eficacia en términos de capacidad de carga, pero necesitan un aislamiento obligatorio, y nuevamente todo vuelve a los métodos secos: revestimiento desde el interior con aislamiento o fachadas multicapa. La colada de hormigón en encofrados permanentes es una tecnología bastante práctica, pero nuevamente existen problemas con la estacionalidad del trabajo..

Fachada

Los tipos de fachadas húmedas se utilizan solo para paredes de mampostería. Enyesado, pegado de espuma con masilla posterior: estos trabajos no se pueden realizar en invierno y en condiciones de calor extremo, siempre debe temer la lluvia. Para el desarrollador, tales fachadas se convierten en un dolor de cabeza durante mucho tiempo: se ensucian, se agrietan.

Los sistemas suspendidos (revestimiento, fortín, piedra de fachada, etc.) carecen por completo de estas desventajas. Son versátiles y se pueden usar en casi cualquier pared. Las fachadas ventiladas son especialmente efectivas.

Piso

Una solera de cemento y arena es una solución muy económica, pero su masa de aproximadamente 70 kg por metro cuadrado crea muchas limitaciones técnicas. Muchos problemas son causados ​​por un fuerte aumento de la humedad en la instalación, así como por la necesidad de esperar a que se cure y cuidar la piedra de cemento. Este trabajo requiere mucho tiempo.

Los pisos de paneles de fibra de yeso secos, así como los pisos de madera sobre troncos, se pueden ensamblar en diferentes etapas de construcción / reparación (no hay salto de humedad, el trabajo está relativamente «limpio»). Son livianos, por lo que son la única opción para pisos de madera, amortiguan bien el ruido de impacto, listos inmediatamente después del montaje..

Techos y tabiques

La mayoría de los constructores reconocen que las particiones hechas de materiales laminados (como GKL) sobre marcos de madera o metal son las más avanzadas tecnológicamente. Pesan muy poco (unos 50 kg / m²), se ensamblan rápidamente, permiten insonorizar habitaciones en un nivel alto, permiten realizar trabajos de tendido de comunicaciones en paralelo durante el montaje del subsistema y revestimiento. El hueco de las particiones de marco las hace indispensables para crear, por ejemplo, una cocina o un baño, donde es necesario esconder muchas tuberías y cables..

La mampostería de ladrillos y semibloques sobrecarga mucho el piso (250 kg / m²). Dichos muelles deben canalizarse y, antes de terminar, deben enlucirse o revestirse con paneles de yeso. Es necesario esperar un tiempo para que se seque la solución..

Techo

Los techos suspendidos (tensados ​​o sobre marcos) permiten ocultar las principales vías de comunicación a lo largo de la planta superior. Esta es la forma más fácil de nivelar el techo principal. Las mismas ventajas son para el revestimiento de paredes con sistemas de placas de yeso, además, una pared falsa permite aislar estructuras externas, particiones de ladrillo insonorizadas..

El yeso de la pared es bueno por su compacidad, no «devora» el área del local. Además, los clientes pueden estar satisfechos con el bajo costo de dicho recubrimiento y la resistencia potencial a posibles inundaciones. Sin embargo, las características aislantes de las capas de yeso no se pueden comparar con el revestimiento..

Qué tipo de construcción debe preferirse, todos elegirán por sí mismos, pero aún así le recomendamos que eche un vistazo más de cerca a los materiales y tecnologías modernos que se han utilizado con éxito en todo el mundo durante muchos años. Habiendo sopesado todos los pros y los contras, la conclusión sugiere que los enfoques tradicionales para la construcción de edificios deberían al menos combinarse activamente con métodos prometedores de construcción con luz seca..