Casa de contenedores de envío: características de construcción, estimaciones de costos

El contenido del artículo

• Opciones arquitectónicas
• Ejemplos de ubicación no estándar de casas.
• Ejemplos de casas contenedor en Canadá
• Casa de contenedores en Jarkov
• Ideas originales
• Que buscar durante la construcción
• Fundación
• Aislamiento térmico
• Selección de materiales de aislamiento térmico.
• Aislamiento térmico del contenedor exterior
• Aislamiento térmico del contenedor desde el interior
• Ventilación
• Techo
• Características de los contenedores marítimos
• Pasos de instalación
• Estimación de construcción

La idea de construir una casa a partir de contenedores de envío no es tan nueva. Los diseños originales de uno, dos o más elementos de montaje se pueden convertir fácilmente en un edificio residencial. Echemos un vistazo a las características de varios tamaños estándar de contenedores y hablemos sobre las etapas de construcción de una casa de un piso a partir de contenedores marítimos..

Una casa hecha de contenedores de envío es un tema que interesa a muchos. En nuestro país, los contenedores se convierten principalmente en casas de cambio, dependencias, pero hasta ahora solo unos pocos están construyendo casas. Por qué está pasando esto?

Algunas personas piensan que es imposible construir viviendas hermosas y originales a partir de contenedores ISO. Otros creen que estas casas solo son buenas para latitudes más cálidas. Otros se detienen ante la incertidumbre de la estimación final. Intentemos resolver todas estas preguntas..

Opciones arquitectónicas

Una casa de contenedores se puede construir en casi cualquier paisaje del sitio, y se puede construir a partir de un contenedor o varios, ubicados en uno, dos o tres niveles..

Ejemplos de ubicación no estándar de casas.

Una casa de tres cuadras y tres niveles en una ladera que ocupa un mínimo de terreno, construida en Nueva Zelanda por el profesor de diseño industrial Ross Stevens.

Una casa flotante construida a partir de contenedores de envío en un pontón..

Casa plegable con paredes plegables y plegables para vacaciones de verano.

Treehouse en Nueva York por el estudio alemán Baumraum.

Casa colgando sobre el agua.

Ejemplos de casas contenedor en Canadá

Los inviernos en Canadá, especialmente en áreas con clima continental, pueden ser tan severos como en Rusia. En este sentido, interesantes son las casas que allí se realizaron..

Casa de tres bloques en los bosques de Canadá, diseñada por Pierre Morency.

Otra casa de tres contenedores, construida para él mismo por el canadiense Joseph Dupuis.

Casa de contenedores en Jarkov

Proyecto del arquitecto Oleg Drozdov, implementado en Jarkov, Ucrania. Complejo: dos contenedores, apilados perpendiculares entre sí en dos niveles: un edificio residencial y una casa de huéspedes separada, también de un contenedor de envío.

Ideas originales

Se han desarrollado proyectos de una casa doblada a partir de contenedores en forma de cruz, existe la idea de crear una casa a partir de un contenedor de 40 pies colocado verticalmente. Hay otros que son complejos y poco prácticos en términos de área y volumen del contenedor de revelado. Queremos dar algunas ideas originales y a la vez útiles.

Casa y piscina: todo desde contenedores de envío.

Varios bloques unidos por un techo. La sala más grande está formada por el área entre contenedores.

Una solución similar a una casa asimétrica. Un techo inclinado sobre tres contenedores aumenta significativamente el área de la casa.

La veranda puede elevarse en invierno y formar una pared, aislando un área significativa de acristalamiento..

Que buscar durante la construcción

En la construcción de una casa a partir de contenedores de envío, hay varios puntos principales que deben considerarse con más cuidado incluso en la etapa de planificación:

1. Base, cimiento: a diferencia de una casa de cambio, una casa para residencia permanente debe basarse en una base confiable.
2. El aislamiento térmico es un aspecto importante para la mejora del hogar de los contenedores de envío en nuestro duro clima continental..
3. Ventilación: las paredes del contenedor aíslan completamente el volumen interno de aire, por lo que es importante proporcionar un intercambio de aire de alta calidad para crear una atmósfera saludable..
4. Techado: afecta en mayor medida la estética, pero también proporciona ventajas adicionales en el aislamiento de edificios..

A continuación, echemos un vistazo más de cerca a cada elemento con ejemplos llamativos y una selección de formas efectivas de implementar.

Fundación

Algunos autores sostienen que no se requieren cimientos para instalar una casa. Sin embargo, la mayoría de los expertos creen que para el clima de la mayor parte de Rusia, una base es absolutamente necesaria. Puede ser losa, cinta, columnar o pilote, según el tipo de suelo, las temperaturas invernales y la masa de la estructura..

Para la mayoría de los edificios, en nuestra opinión, los cimientos de columnas o pilotes de bajo costo son adecuados, y cuando la casa cuelga sobre el agua, solo los cimientos de pilotes. Además de brindar soporte, la base permite que los contenedores se coloquen exactamente en horizontal.

Una casa de dos contenedores de 40 pies fue construida en Costa Rica por Benjamín García. La casa tiene una base columnar..

Casa diseñada por Benjamín García

Aislamiento térmico

El dispositivo de aislamiento térmico de una casa de contenedores es uno de los problemas decisivos al crear una vivienda en toda regla. El aislamiento térmico se realiza tanto desde el interior como desde el exterior, y la elección del método depende del modo de residencia: permanente o «a la llegada»..

Selección de materiales de aislamiento térmico.

La elección de los materiales depende de la ubicación del aislamiento y del presupuesto. La lana mineral es adecuada para trabajos de interior. Si está protegido de manera confiable contra la precipitación y el viento durante el trabajo al aire libre, también se puede usar fuera del edificio. Para suelos, no se recomienda el uso de lana mineral si existe riesgo de entrada de agua. Para colocar lana mineral, debe hacer una caja y colocar el material para que no se hunda con el tiempo, dejando áreas sin aislamiento térmico. Cuando se utilizan losas de lana mineral, para garantizar un espesor de 100 mm, es mejor colocar dos láminas de 50 mm cada una para que las costuras en las capas no coincidan.

La espuma de poliuretano se puede aplicar a una capa aislante en ambos lados del recipiente. La espuma de poliestireno también ha demostrado su eficacia y puede trabajar con ella usted mismo. Para una buena durabilidad de estos materiales, es necesario hacer una caja fijándola a la pared del contenedor con tornillos autorroscantes o soldando previamente una esquina de acero..

Aislamiento térmico del contenedor exterior

Tiene sentido aislar el contenedor en el exterior cuando la casa está destinada a una residencia permanente. Por tanto, el punto de rocío se desplaza más allá de la superficie interior de las paredes. Si el aislamiento térmico elimina todos los puentes fríos y se proporciona ventilación, no se formará condensación en la casa. En este caso, el material de aislamiento térmico debe cerrarse de los efectos de la atmósfera y la precipitación, por ejemplo, con revestimiento.

Aislamiento térmico del contenedor desde el interior

Si la casa se utiliza exclusivamente en verano, o si tiene previsto llegar en otras épocas del año, es mejor realizar un aislamiento térmico desde el interior. Al llegar a una casa congelada en invierno y encender la calefacción, puede calentar el aire rápidamente y no rociar las paredes si el aislamiento se realiza correctamente:

• una capa continua de aislamiento térmico, sin que ni siquiera una parte del metal del contenedor entre en el espacio habitable;
• Todas las paredes internas son no metálicas o están montadas de modo que se coloque una capa suficiente de material aislante térmico o madera entre ellas y el metal del contenedor..

Para este tipo de aislamiento, también se debe proporcionar ventilación..

Ventilación

Dado que los contenedores ISO son herméticos y las ventanas y puertas modernas también son herméticas, debe cuidar la ventilación. Puede ser una ventana, la posibilidad de microventilación en una ventana de plástico, una válvula automática que se activa por alta humedad o sistemas de ingeniería más complejos. Si sale de la casa sin ventilación, entonces no solo las personas no tendrán suficiente aire fresco, sino que aparecerá condensación (hielo) en las ventanas, es posible que haya humedad, moho y hongos..

La solución ideal sería la instalación de ventilación de suministro y extracción con preparación preliminar de aire..

Solución de ventilación en la casa de la arquitecta María José Trejos

Techo

El techado es deseable, pero no necesario en las casas de contenedores. El dispositivo de un techo de una o dos aguas hará que la casa sea más cálida, será posible combinar dos o más bloques en una sola casa, aumentando el área, como mostramos anteriormente con ejemplos. Pero puede aislar el techo solo desde el interior, cubriendo la estructura con una capa de material de techo en la parte superior: el contenedor está sellado, el acero es de alta calidad, no debe haber fugas. Además, algunos propietarios incluso colocan un césped o un jardín de flores en el techo de dicha casa..

Césped de techo de contenedor

Características de los contenedores marítimos

La base de los contenedores es un marco hecho de vigas de acero longitudinales y transversales, revestidas con láminas de acero de aleación onduladas de 1,5 a 2 mm de espesor. El piso está cubierto con madera contrachapada prensada, por regla general, impregnada contra el moho, de hasta 40 mm de espesor. Este material se puede quitar (un proceso bastante laborioso) y utilizar después de que el aislamiento térmico se haya colocado en el suelo. Al final hay una puerta de doble bisagra, cuya estanqueidad se garantiza mediante el sellado de goma a lo largo del perímetro de la abertura..

Contenedor de 40 pies

Los contenedores marítimos difieren en tamaño y volumen. Las dimensiones de las opciones más habituales se muestran en la tabla 1.

Cuadro 1. Dimensiones de los contenedores marítimos

Envase	Volumen, m3	Dimensiones, mm
al aire libre	interno
longitud	anchura	altura	longitud	anchura	altura
3t	5.16	2 100	1.325	2.400	1 930	1,225	2 128
5t	10,44	2 100	2650	2.400	1950	2515	2 128
20 pies	32.12	6.058	2438	2591	5867	2330	2 350
20 pies de altura	36,91	6.058	2438	2895	5867	2330	2700
40 pies	65,64	12 192	2438	2591	11 988	2330	2 350
40 pies de altura	75,42	12 192	2438	2895	11 988	2330	2700

Pasos de instalación

Construir una casa incluye muchos elementos. Enumeraremos los principales pasos de instalación:

1. Construcción de cimientos.
2. Suministro de comunicaciones, tendido de elementos de paso para su inserción en el contenedor..
3. Transporte de contenedores y materiales de construcción al sitio..

4. Conexión de contenedores entre sí. Se puede hacer:
   • soldadura de dos paredes a lo largo de los bordes;
   • soldar una tira de acero entre dos contenedores con colocación preliminar de material aislante térmico;
   • conexión atornillada.

5. Si no se utilizarán puertas con bisagras de contenedores, deben soldarse.
6. Corta ventanas y puertas. En este caso, la estructura pierde su rigidez y debe restaurarse de inmediato. Los tubos cuadrados perfilados se sueldan a lo largo de la abertura desde el suelo hasta el techo. Los mismos tubos enmarcan la abertura horizontalmente, se instalan entre tubos verticales – soportes.

7. Encuesta de metales. Limpieza e imprimación de costuras, enderezamiento de lugares doblados, tratamiento anticorrosión.
8. Instalación de ventanas y puertas exteriores. Equipo de porche.
9. Con aislamiento térmico interno, cose las paredes exteriores con revestimiento a lo largo de la caja. Simplemente puede pintar el metal con una pintura exterior ligera. En esta etapa, puede construir un techo inclinado, cubrir la parte superior del contenedor con fieltro para techos o preparar un cojín para el césped: drenaje, geotextil, suelo.
10. Marque el diseño interno. Realizar suministro de agua.
11. Realice el aislamiento de la pared interna (externa). Aislar piso, techo.

12. Construir paredes interiores, instalar puertas interiores.
13. Instalación eléctrica: enchufes, interruptores, iluminación, electrodomésticos.
14. Instale el calentador, realice el cableado de calefacción.

15. Dispositivo de ventilación (si no está previsto por el diseño de las ventanas).
16. Organizar el alcantarillado.
17. Instale un calentador de agua, separe el suministro de agua fría y caliente punto por punto.
18. Instalar fontanería.
19. Acabado de paredes, techo, suelo..

Esta no es una lista completa de todo el trabajo, pero lo ayudará a navegar cuando planifique la construcción y haga un presupuesto..

Estimación de construcción

El cálculo que hicimos es, más bien, una forma conveniente para ajustar con datos iniciales individuales:

• número de contenedores;
• forma de organizar la fundación;
• método de instalación y selección de equipos para redes de ingeniería;
• selección de materiales de aislamiento térmico, construcción y acabado, etc..

En la Tabla 2 se muestra un cálculo aproximado del costo de los principales materiales de una casa para residencia permanente a partir de dos contenedores de 20 pies sin techo equipado (todos sin entrega) para julio de 2016.

Tabla 2. Estimación aproximada de la construcción de una casa a partir de contenedores de envío

Gastos	Unidad Rdo.	Precio	El costo
Contenedores de 20 pies, alto – 20 ‘HC, usados	2 piezas.	70.000 RUB / pieza.	140.000 rublos.
Cimentación de columna + almohadilla de grava + porche: Hormigón M300 Armadura de acero, Ø 14 mm y Ø 6 mm Grava	~ 4 m3 70 kilogramos 4 t	3200 rublos / m3 25 RUB / kg 1.400 RUB / t	12 800 frotar. RUB 1,750. 5600 frotar.
Revestimiento de pared exterior: Madera sin cepillar para torneado 100x100x6000 mm Revestimiento 96х12.5х3000 mm, grado «Economy» Aislamiento de lana mineral «Ursa GEO M-11» URSA 1200х7000х50 mm (15 m2, 0,78 metros3) 2 platos / paquete. Material de techo RKK-350 TU, b = 1000 mm, l = 10000 mm	12 uds. – 0,72 m3 72 metros2 10 piezas. 7 rollos	6850 frotar / m3 150 frotar / m2 RUB 750/2 piezas. 370 RUB / pieza.	4932 frotar. 10800 frotar. 3750 rbl. 2450 rublos.
Revestimiento de paredes internas: Madera sin cepillar para torneado 100x50x6000 mm Revestimiento 96х12.5х3000 mm, grado «Economy»	12 uds. – 0,36 m3 72 metros2	7000 frotar / m3 150 frotar / m2	2520 frotar. 10800 frotar.
Techo de madera: Madera sin cepillar para torneado 100x100x6000 mm Revestimiento 96х12.5х3000 mm, grado «Economy» Aislamiento de lana mineral «Ursa GEO M-11» URSA 1200х7000х50 mm (15 m2, 0,78 metros3) 2 platos / paquete.	7 uds. – 0,42 m3 36 metros2 5 piezas.	6850 frotar / m3 150 frotar / m2 RUB 750/2 piezas.	2877 frotar. 5400 frotar. 1875 frotar.
Piso de madera: Madera sin cepillar para torneado 100x100x6000 mm Tablero cepillado 25x100x6000 mm Aislamiento de lana mineral «Ursa GEO M-11» URSA 1200х7000х50 mm (15 m2, 0,78 metros3) 2 platos / paquete.	7 uds. – 0,42 m3 0,9 m3 5 piezas.	6850 frotar / m3 9000 frotar / m2 RUB 750/2 piezas.	2877 frotar. 8100 frotar. 1875 frotar.
Fieltro para techos RKK-350 TU, b = 1000 mm, l = 10000 mm	7 rollos	370 RUB / pieza.	2590 rbl.
Puertas: Entrada metálica con aislamiento Interroom	1 PC. 2 piezas.	RUB 10,000 / pieza. 5.000 RUB / pieza.	10000 frotar. 10000 frotar.
Ventana	3 piezas.	6.000 RUB / pieza.	18.000 rublos.
Caldera de combustible sólido con estufa			22.000 rublos.
TOTAL:			280996 frotar.
+ instalación eléctrica, iluminación + cableado del sistema de calefacción + distribución de agua, caldera, ducha (bañera) + alcantarillado o armario seco + ventilación

Además de estos costos, debe tener en cuenta los salarios de los trabajadores contratados (si no hace todo usted mismo), el costo de los materiales de acabado y el llenado de la casa con muebles, electrodomésticos, etc..

Antes de decidirse por una construcción de este tipo, es recomendable sopesar todo y hacer una estimación varias veces sin mirar la opción anterior. Si aún desea una casa de este tipo, pero no tiene fondos suficientes para implementar un proyecto de este tipo, recuerde que una casa a partir de contenedores se puede construir en varias etapas: durante los descansos no se mojará, no se aflojará y no dejará entrar la humedad. Ésta es una de las ventajas de dicha construcción..