Reparación de una casa de madera: reemplazo de las llantas inferiores.

El contenido del artículo

• Causas de daños en los bordes inferiores de la casa y opciones para su eliminación.
• Cómo determinar si es necesario reemplazar las coronas
• Reparación parcial de coronas por etapas.
• Cómo reemplazar hipotecas con albañilería
• Renovación de las coronas de la casa con método de elevación por gato
• Trabajo de preparatoria
• Materiales y herramientas
• Levantando el edificio sobre gatos. Sustitución gradual de coronas
• Consejos útiles

El problema más común que ocurre entre las personas que viven en una casa de madera es el daño a su soporte de soporte: los bordes inferiores. En nuestro artículo, queremos contarte cómo reemplazar o reparar los bordes inferiores de una casa de madera con nuestras propias manos..

La madera es uno de los materiales más antiguos y populares para la construcción de viviendas. Tiene muchas ventajas, incluida la durabilidad, pero con el tiempo, las estructuras de madera, incluso construidas con tecnologías modernas, utilizando todo tipo de tratamientos e impregnaciones, pueden requerir reparación..

Este problema es especialmente relevante para los troncos empotrados, que realizan una función de soporte de carga y son más susceptibles a la influencia de un entorno agresivo, en particular, el deshielo y las aguas subterráneas, la precipitación atmosférica..

Debido a factores externos, las coronas de una estructura de madera comienzan a pudrirse, aparecen moho y hongos, crecen insectos en ellas, erosionando la estructura de madera, como resultado, se requiere un reemplazo completo urgente de las hipotecas, el fortalecimiento o su restauración local parcial..

Causas de daños en los bordes inferiores de la casa y opciones para su eliminación.

Antes de comenzar a trabajar en la localización del daño en las coronas, es necesario inspeccionarlas e identificar las causas. Sobre la base de los resultados de la inspección, se decide la cuestión de los métodos para su eliminación..

La violación de la tecnología durante la construcción, así como el daño o el desgaste de la protección impermeabilizante pueden provocar el deterioro de la base de madera. Si este problema se nota a tiempo, se resuelve después del secado completo mediante impregnación con varias masillas especializadas, así como un reemplazo completo de la impermeabilización..

Hay cinco formas principales de realizar reparaciones:

1. Reemplazo parcial. Solo se reemplaza el tronco dañado. El método se usa solo como temporal, cuando no se daña todo el salario o, por alguna razón, es imposible levantar la casa. El tronco debe retirarse y reemplazarse por uno nuevo, tratado con agentes protectores..
2. Análisis completo y reinstalación de la estructura. La tecnología se utiliza para edificios no residenciales en los casos en que es necesario cambiar no solo las coronas, sino también algunos otros elementos de madera de la estructura..
3. Reemplazo de la corona con mampostería. También es posible reemplazar parcialmente solo las áreas dañadas.
4. Método Jack. Utilizado en tiras y cimentaciones sólidas. El método permite no solo reemplazar fácilmente hipotecas, sino también reparar, impermeabilizar y levantar los cimientos..
5. Con el uso de suspensiones metálicas especializadas. Una tecnología costosa que requiere encontrar o fabricar una estructura para colgar una casa de acuerdo con las dimensiones perimetrales de la casa, y el uso de equipos especiales..

Cómo determinar si es necesario reemplazar las coronas

La necesidad de reemplazo se determina mediante inspección visual. Con un ligero golpeteo con un mazo, en caso de descomposición interna, se escuchará un eco sordo. También es necesario comprobar la segunda y tercera coronas..

Además, se debe prestar especial atención a la presencia de pequeños pasajes de escarabajos carpinteros. Cabe señalar que incluso una larva es capaz de perforar la estructura de un tronco completo hasta que se pudra en poco tiempo..

También necesitas inspeccionar la base. La presencia de grietas puede indicar que se está deteriorando y necesita restauración..

Reparación parcial de coronas por etapas.

Se pueden hacer reparaciones puntuales cuando la madera comenzó a pudrirse en una o más secciones de la base, cuando no tiene sentido cambiar completamente las hipotecas.

Para esto:

1. Examine la superficie de los troncos con cuidado. Con un cincel y otra herramienta adecuada, limpie el tronco alrededor del área podrida, determine la profundidad del daño.
2. Habiéndose retirado del área podrida a la derecha y a la izquierda en 40-50 cm, atornille las ataduras de madera desde el interior y el exterior de la casa a una altura de 2.5-3 troncos..
3. Con una motosierra o una sierra de calar, retire con cuidado la pieza de madera dañada.
4. Haga un corte plano adecuado en su lugar e instale un inserto que se ajuste a las dimensiones de acuerdo con el método de ranura de espina.
5. Fije el inserto firmemente con los pasadores.
6. Todas las grietas deben calafatear y la madera debe tratarse con masilla repelente al agua..

1 – el tamaño del área a eliminar; 2 – soleras de madera; 3 – tronco viejo; 4 – insertar

Cómo reemplazar hipotecas con albañilería

A veces es posible no levantar el edificio sobre gatos para reemplazar la parte de la corona con ladrillos.

Para esto:

1. Golpee el tronco dañado de una esquina con un mazo. Instale soportes de metal o madera en la cavidad libre o doble un poste de ladrillo. El mismo procedimiento debe realizarse en el otro lado..
2. Limpie la base de la suciedad y el polvo, repárelo si es necesario.
3. Coloque material de techo en la superficie de la base en 2 capas.
4. Coloque el ladrillo a lo largo de su altura en la parte central en lugar del registro de la hipoteca.
5. Luego retire los soportes y llene el espacio con ladrillos con impermeabilización superficial y tratamiento de las partes inferiores de los troncos con masilla u otras soluciones hidrófugas. Por lo tanto, es posible reemplazar partes individuales de las hipotecas o toda la corona inferior..

Renovación de las coronas de la casa con método de elevación por gato

Trabajo de preparatoria

La forma más común de actualizar las llantas inferiores es usar un gato. Antes de comenzar a trabajar, es necesario preparar la estructura para levantar:

1. Aligera el peso del edificio tanto como sea posible.
2. Retire, si está presente, parte del revestimiento exterior.
3. Asegure los troncos intactos inferiores con amarres de madera verticales en incrementos de medio metro, preferiblemente desde el exterior y desde el interior.
4. Retire los rodapiés de la casa, retire el piso de las paredes si es posible.
5. Desconecte las comunicaciones cableadas: gas (por la organización de servicios), agua, alcantarillado.
6. Si se instala una estufa o chimenea en la casa, entonces es necesario quitar parte del piso a su alrededor, desmontar la chimenea o parte del techo y la superposición entre pisos alrededor de la chimenea..

Materiales y herramientas

Prepare los siguientes materiales:

1. Retardante de fuego para madera.
2. Masilla bituminosa.
3. Troncos o vigas empotradas.
4. Cualquier material de sellado de troncos (remolque, etc.).
5. Ladrillos, mezcla de cemento y arena para mampostería: si es necesario actualizar la base de ladrillo o reemplazar las coronas de la casa con mampostería.

Instrumentos:

1. Gatos (con una capacidad de elevación de al menos 2,5-5 toneladas) – 4 piezas, así como 4 placas de metal para soporte.
2. Anchos bloques o vigas, como soporte.
3. Palancas (canal de metal, viga en I o barra).
4. Avión.
5. Hacha.
6. Motosierra.
7. Almádena.
8. Chismecu.
9. Canal premontado o mamparo de soporte de madera para seguridad y soporte estructural.

Levantando el edificio sobre gatos. Sustitución gradual de coronas

El trabajo se realiza en el siguiente orden:

1. Marque y corte según las dimensiones de los gatos su ubicación en los troncos superiores de la corona inferior, con una distancia de 1 metro a las esquinas de la casa. El gato se instala según el tipo de cimentación..

1 – el tronco inferior de la corona; 2 – soporte de la palanca; 3 – cuñas de madera; 4 – el tronco superior de la corona; 5 – palanca (canal); Base de 6 tiras; 7 – gato

2. Instale los bloques de soporte debajo de los gatos y coloque los dispositivos sobre ellos, colocando también canales / palancas de metal en su superficie, si la base es tira. Si es columnar, los gatos se instalan directamente debajo del edificio..

3. Levanta la casa de manera uniforme con la participación de 3 asistentes más. Tómate tu tiempo, mantén tu elevación uniforme.
4. Después de levantar, los troncos inferiores se pueden quitar inmediatamente..
5. Después de levantar la casa sobre gatos, es necesario colocar una estructura de soporte debajo de sus paredes (en el caso de una cimentación columnar) o colocar cuñas (sobre una base de tira) y dejarlas mientras se repara la cimentación y continúa su impermeabilización, desmantelando las coronas dañadas y procesando la madera con protección contra incendios..
6. Después de bajar los gatos, es necesario colocar un nuevo tronco de carga sobre ellos y, levantando el dispositivo sobre los soportes, fíjelo firmemente. Esto debe hacerse desde todos los lados del edificio..
7. Además, todos los huecos deben procesarse y taparse con remolque..

Consejos útiles

1. No se recomienda levantar el edificio en clima tormentoso, así como durante el período de comportamiento caprichoso del suelo, en invierno y durante las inundaciones..
2. No coloque sus extremidades debajo de la estructura elevada si no está seguro de que encaje bien.
3. Inspeccione los registros cuidadosamente y proceselos cuidadosamente con productos especializados.
4. Si no confía en sus capacidades, confíe el trabajo a profesionales. En promedio, el costo de reemplazar las llantas inferiores puede costar entre 30 y 40 mil rublos.
5. El mejor material para las hipotecas serán los troncos de alerce. Son caras, pero también duraderas. La construcción de ellos es resistente a la humedad y duradera y puede «vivir» hasta 50 años..

Por lo tanto, puede reemplazar los bordes inferiores de la casa y extender la vida útil de la estructura, incluso con daños significativos en los troncos de soporte, de forma independiente. Y aunque en algunos casos esto puede parecer un trabajo difícil, es bastante factible con la implementación cuidadosa de todas las instrucciones y recomendaciones..