No crea que los edificios prefabricados son un invento moderno. De hecho, incluso en la «Canción de Roland», escrita a finales de los siglos IX-X, se describe que el conde logró construir una fortaleza en solo una noche, gracias a que todos los bloques de madera fueron preparados y procesados con anticipación. Sin embargo, estas tecnologías no se utilizaron ampliamente..
En el siglo XIX comienzan a aparecer los primeros prototipos de modernas construcciones prefabricadas. El famoso carpintero H. Manning de Londres, que inventó casas para colonos británicos en Australia. Partes de los edificios se fabricaron en el Reino Unido y se enviaron por barco a Australia para que se ensamblaran en el lugar..
Los edificios prefabricados se generalizaron en los Estados Unidos, donde los representantes de la clase media que soñaban con sus propios hogares se interesaron por ellos. Como resultado, apareció el término casas prefabricadas, casas prefabricadas, que se convirtió en la respuesta a la creciente demanda de inmuebles residenciales..
Admitimos que hasta ahora en Rusia la tecnología de las casas prefabricadas no se ha extendido tanto como en Europa o Estados Unidos. Esto se debe a la imperfección de la legislación en este ámbito, la falta de una normativa clara y una actitud un tanto sesgada por parte de los clientes que consideran que estos edificios no son aptos para la residencia permanente..
La tecnología de fabricación de casas prefabricadas implica que la mayoría de las operaciones que consumen más tiempo se transfieren a la producción, a un taller industrial. Los cimientos, los cimientos se erigen directamente en el sitio de construcción y las piezas se ensamblan..
Las casas prefabricadas no son necesariamente modulares, aunque esta es una opción común. Estas estructuras se pueden ensamblar a partir de piezas de marco confeccionadas o paneles de pared de varios materiales. Por ejemplo, se pueden utilizar bloques de madera maciza para la construcción. En producción, se fabrica un panel sellado, ya con insonorización y aislamiento, así como cables para comunicaciones de ingeniería. En la fábrica, las ventanas se pueden insertar en un panel de pared de este tipo con anticipación, pero en este caso, deberá controlar especialmente la seguridad de las piezas durante el transporte..
Las casas prefabricadas suelen ser pequeñas, diseñadas para una familia, un piso. Es por eso que, quizás, muchos consideran que esta opción de construcción es una casa temporal o de huéspedes, adecuada solo para una residencia de verano en un lugar pintoresco. Aunque con el desarrollo de la tecnología, los edificios prefabricados se están volviendo más complejos en diseño..
Una de las señas de identidad de las casas prefabricadas modernas es la arquitectura inusual. La mayoría de las casas prefabricadas de hoy están diseñadas con los rasgos característicos del minimalismo, el futurismo, el modernismo y el posmodernismo. Estas casas se ven originales y muy modernas..
Además, las características distintivas de los edificios prefabricados incluyen un enfoque en garantizar la autonomía del hogar y el respeto al medio ambiente..
Según los expertos, en el caso de las casas prefabricadas, es muy importante seleccionar una parcela de tierra adecuada, para proporcionar un sitio conveniente donde a veces se puedan transportar módulos bastante grandes. Sin embargo, una hermosa vista y un enfoque conveniente no son menos importantes con la tecnología de construcción tradicional..
En cuanto al marco de tiempo, la producción de prefabricados en la planta suele llevar de dos a tres meses. Más tiempo para transporte, preparación del sitio, tendido de comunicaciones, montaje. Algunos módulos se pueden ensamblar en solo un día, otros tardarán al menos un mes. En general, el proceso, por supuesto, es más rápido que construir una casa de ladrillos desde cero sobre una base sólida..
Además del transporte, pueden surgir problemas con los prefabricados debido al acristalamiento. Las ventanas en edificios con una arquitectura tan inusual deben hacerse a medida y, a menudo, la espera prolonga el proceso de montaje. Además, no se puede decir que las casas prefabricadas sean siempre más económicas que las convencionales. Todo depende de la zona, la complejidad del diseño, los materiales utilizados..
Los expertos creen que las casas prefabricadas permiten a los futuros propietarios obtener una vivienda completa, creada de acuerdo con un proyecto de diseño profesional en un entorno industrial. El montaje en fábrica supone que todas las piezas serán fabricadas con la más alta calidad, por profesionales en su campo. Sin embargo, debe tener mucho cuidado con la elección del fabricante en sí, conocer su reputación, leer reseñas. Los fabricantes de prefabricados que se precian a sí mismos suelen transportar los módulos y paneles al lugar de montaje..
Las casas prefabricadas son una opción cada vez más popular en la construcción de viviendas. Ofrecen una serie de ventajas, como la rapidez de construcción y la reducción de costos. Sin embargo, me pregunto si esta opción es igual de duradera y resistente que las casas tradicionales. ¿Qué materiales se utilizan en la construcción de estas casas? ¿Cuál es su vida útil? ¿Ofrecen garantías de calidad? Me gustaría conocer más sobre este tipo de viviendas y si son una opción viable a largo plazo. Gracias.
¿Cuáles son las ventajas de las casas prefabricadas en comparación con las construcciones tradicionales? ¿Son igual de duraderas y seguras? ¿Existen limitaciones en cuanto al diseño y personalización de estas viviendas? ¿Cuál es el rango de precios y dónde se pueden adquirir en mi región? Recomendarían este tipo de construcción para una vivienda permanente?