Precios inmobiliarios en Bulgaria

Apartamentos en Bulgaria. Los apartamentos en este país tienen una apariencia atractiva tanto para la inversión como para la recreación y la vida en él. En las provincias, el costo por metro cuadrado comienza a partir de 300 euros, y en ciudades turísticas como Sofía, Varna, Pamporovo, Borovets, Basco, desde 700 euros. Los apartamentos aquí se dividen en dos tipos de resort y ciudad. A continuación se muestran ejemplos y una breve descripción de cada uno de los grupos..

Apartamentos de vacaciones en Bulgaria. Estos son apartamentos ubicados en un complejo residencial, en el territorio de un mar o una estación de esquí. Dichos complejos siempre cuentan con seguridad, restaurante, bar, centro SPA y estacionamiento vigilado. Tales mansiones generalmente se alquilan llave en mano con decoración terminada, muebles, electrodomésticos de cocina, accesorios de plomería. El coste, en este tipo de complejos, parte de 1200 euros el metro cuadrado. Pero vivir en estos apartamentos durante todo el año no es muy conveniente y crea muchos problemas. Están pensados ​​para vivir en ellos en determinadas épocas de la temporada: balnearios en mayo-septiembre, centros de esquí en noviembre-marzo, pocos cuando se incluye abril. Estos apartamentos atraen principalmente a inversores. Con la elección correcta de resort y complejo, puede ganar entre un 25% y un 30% anual debido al aumento del costo de los apartamentos en Bulgaria y su arrendamiento..

Apartamentos urbanos en Bulgaria. Estas mansiones están diseñadas para personas que se han reunido en Bulgaria para la residencia permanente, o que vienen aquí no solo durante la temporada. Los precios en las ciudades de comida, taxis, restaurantes y mucho más son mucho más bajos que en las zonas turísticas. El costo de los apartamentos en las ciudades turísticas de Varna, Burgas, Sofía, dependiendo del área de la ciudad, salta de 700 a 4000 euros por metro cuadrado. En las regiones provinciales y montañosas de Bulgaria, el precio de los apartamentos oscila entre 300 y 100 euros por metro cuadrado. Dichos apartamentos en Bulgaria, por regla general, se alquilan sin renovación ni muebles, es decir, para un acabado áspero. No existe el lujo de restaurantes, centros de SPA, bares en los apartamentos de la ciudad. Los edificios de élite de la ciudad cuentan con estacionamiento vigilado y seguridad en la casa. Tiene tales viviendas y una gran ventaja: la liquidez de esta propiedad es mayor que la de los apartamentos del complejo..

Casas en Bulgaria. Las casas privadas se encuentran principalmente en pueblos y ciudades. En la mayoría de los casos, se trata de una casa de ladrillos de 1 a 2 pisos con un terreno. La parcela más pequeña cerca de la casa es de 10 acres. La mayoría de las casas en el suelo tienen viñedos, árboles frutales y dependencias. También en tales casas hay un sistema de suministro de agua, un sistema de alcantarillado en forma de pozo y electricidad. La casa se calienta con leña o electricidad. Por supuesto, hay casas con gas. Por el momento, la gasificación está en marcha en el país, especialmente en los pueblos cercanos a las grandes ciudades..

Según la calificación de edad, las casas se dividen en renovadas y nuevas. Un edificio antiguo es una casa en la que, en primer lugar, el valor del terreno y los documentos de la casa. Con la ayuda de dicha documentación, puede construir una casa a su gusto. Los edificios restaurados son los mismos edificios antiguos, solo ligeramente renovados y puestos a la venta..

Las casas de nuevos edificios en Bulgaria son de dos tipos: casas ubicadas en asentamientos suburbanos con el mismo proyecto y casas separadas. El costo de las casas comienza desde los 15.000 euros en las provincias y desde los 40.000 euros cerca de las principales ciudades turísticas. Casas, villas, cabañas en ciudades turísticas cuestan desde 100.000 euros. Usando la casa no constantemente, puede alquilarla y no le reportará un ingreso pequeño a partir de 500 euros al mes..

Para comprar una casa en Bulgaria, un ciudadano extranjero debe abrir una empresa privada, porque de acuerdo con la ley búlgara, un ciudadano extranjero tiene derecho a comprar solo como persona jurídica..