El contenido del articulo
- Concepto de ático
- Características distintivas de los apartamentos.
- ¿Cuál es la diferencia entre un ático y una casa adosada?
- Pros y contras de comprar áticos
Las agencias inmobiliarias a menudo intentan generar ingresos adicionales manipulando nombres extranjeros sonoros. Cuando se trata de elegir una vivienda, invertir, es útil conocer las diferencias entre un ático y una casa adosada. Esto ayudará a comprar apartamentos que coincidan con el nivel de ingresos, sus necesidades..
Concepto de ático
La palabra inglesa penthouse se traduce como ático técnico. De acuerdo con el plan de arquitectura, el ático es una estructura de techo que se aleja de las paredes exteriores. No llena todo el techo del edificio de apartamentos, parte del espacio está reservado para la terraza. Puede tener parques infantiles para niños, áreas de picnic o un jardín de invierno..
¿Qué es un ático? Este es un apartamento con un hermoso interior, comodidad para el propietario..
Una acogedora mansión en el techo de un rascacielos tiene unas vistas increíbles, diseño individual. A menudo, la vivienda está equipada con un ascensor personal y escaleras..
Características distintivas de los apartamentos.
El ático a veces ocupa los pisos superiores o varios de un edificio de gran altura. En una gran área hay varias salas: vestuarios, piscinas y jacuzzis, saunas, salones deportivos y de baile. En apartamentos de esta clase, mejor aislamiento acústico, aunque los vecinos están justo debajo.
Dado el alto costo del ático, los desarrolladores están planeando esta vivienda en las mejores zonas de las ciudades..
Las ventanas panorámicas a menudo ocupan la mayoría de las paredes y ofrecen vistas impresionantes. Los apartamentos con un interior lujoso no deben confundirse con un apartamento con un diseño mejorado en el piso superior.
¿Cuál es la diferencia entre un ático y una casa adosada?
La casa de estilo europeo es una casa de poca altura, que consta de secciones, diseñadas para varias familias. Parece un solo complejo arquitectónico. Cada bloque de esta estructura tiene una entrada separada, un sistema de soporte vital, un garaje y una pequeña parcela de tierra. Secciones unidas por un techo.
Las casas tipo cabaña (de dos o tres pisos) son viviendas de varios niveles, cada una de las cuales está destinada a una familia separada.
Debajo del techo general hay un número diferente de bloques: dos (dúplex), tres (triplex). La construcción de tales casas generalmente se lleva a cabo en las afueras de la ciudad..
El diseño de la casa incluye el primer piso, donde se encuentran el hall de entrada, cocina, sala de estar, baño y trasteros. El segundo piso tiene dormitorios, una oficina, una sala de juegos y una biblioteca. A menudo, el diseño proporciona el piso del sótano, donde hay un gimnasio, sauna.
Tabla de comparación:
| Ático | Casa de pueblo | |
| Ubicación | En el último piso de un edificio de gran altura en una zona de élite de la ciudad. | Edificio independiente en las afueras o en los suburbios. |
| Calefacción, suministro de agua. | Central | Sistema de propiedad |
| Vecinos | Abajo | Uno o dos lados |
| Costo | Alto | Disponible en ingresos medios |
Pros y contras de comprar áticos
Beneficios:
- La buena ubicación en las áreas centrales de la ciudad le permite moverse con libertad y rapidez. Las carreteras ocupadas no afectan el tiempo de aparición en el trabajo. Infraestructura desarrollada: jardines de infantes y escuelas, restaurantes, salones, tiendas a poca distancia.
- Atmósfera tranquila y apartada en medio de la metrópoli sin ruidos extraños. Los residentes de los apartamentos vecinos no molestan, el bullicio de la ciudad.
- Amplia área de apartamentos, diseño libre.. La capacidad de zonificar una sala de estar de acuerdo a sus deseos..
- La mayor cantidad de acristalamiento panorámico abre impresionantes vistas de los alrededores.. La terraza no solo aumenta el área del apartamento. Los residentes o invitados pueden hacer un picnic en su propia área de barbacoa en el centro de la ciudad o usarlo para otros fines como lo deseen.
Desventajas
- Altos costos de vivienda, altos costos de servicios públicos.
- La sobrecarga o avería del elevador crea inconvenientes adicionales.
- Miedo a las alturas.
- El techo con goteras puede requerir inversión.
- Mantenimiento, limpieza de grandes áreas, incluyendo terrazas..
Un ático en bienes raíces es un término que se utiliza para describir un apartamento situado en el último piso de un edificio. Generalmente, los áticos ofrecen vistas panorámicas y una terraza privada. ¿Cuáles son las ventajas de vivir en un ático y cómo difieren de los demás apartamentos del edificio?
Vivir en un ático tiene varias ventajas, como la privacidad y las vistas impresionantes que ofrece al estar en el último piso. Además, generalmente tienen más luz natural, ventilación y menos ruido que los pisos inferiores. También suelen tener terrazas privadas donde se puede disfrutar del aire libre y relajarse. Por otro lado, los áticos suelen ser más exclusivos y lujosos que los demás apartamentos del edificio, lo que puede reflejarse en su precio de venta o alquiler. Sin embargo, también pueden tener inconvenientes como problemas de humedad o altas temperaturas en verano debido a su ubicación en la parte más alta del edificio. En resumen, vivir en un ático puede ser una experiencia única y privilegiada, pero es importante considerar estos aspectos antes de tomar la decisión de vivir en uno.