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Hace solo unos años, pocas personas en nuestro país oyeron hablar de una tecnología de construcción como la construcción del marco de una casa, que se llamaba «casa canadiense». En ese momento, la elección de los futuros propietarios no era tan rica como lo es hoy: el ladrillo, el bloque de hormigón o los paneles prefabricados de hormigón armado seguían siendo los principales materiales de construcción para la construcción de una casa privada..
Sin embargo, ahora la situación ha cambiado radicalmente y la tecnología de construcción de casas cálidas y confiables a partir de materiales naturales, que provienen de Canadá, está ganando cada vez más adeptos, y las casas canadienses se han convertido en una parte indispensable del paisaje de la región de Moscú, la región de Leningrado y otras regiones de Rusia..
Lo que atrae a los compradores de bienes raíces suburbanos y a los rusos que han decidido participar de forma independiente en la construcción, la tecnología canadiense.?
Un poco de historia
Si para Rusia la casa canadiense sigue siendo exótica, para Canadá y los Estados Unidos hoy es la principal tecnología para la construcción de edificios públicos y privados. Por ejemplo, en Estados Unidos, no solo las casas de campo se construyen con paneles aislantes del calor, sino también hospitales, instalaciones deportivas, escuelas y otros edificios bastante grandes..
La historia de la casa de madera tiene más de 200 años, desde Canadá, dicha tecnología de construcción migró a los EE. UU. Y luego conquistó Europa con éxito. Hasta la fecha, según los expertos, más del 80% de todas las casas particulares del planeta se construyen con tecnología canadiense..
Es interesante que aunque Canadá se encuentra en la misma latitud y tiene prácticamente el mismo clima que Rusia y Noruega, el desarrollo de la arquitectura y la construcción en nuestros países ha tomado un camino completamente diferente. Canadá es tan rico en bosques como nuestro país, pero este material de construcción confiable, duradero, hermoso y asequible en nuestros países comenzó a usarse de diferentes maneras..
Entonces, si las chozas y cabañas de troncos se familiarizaron con los asentamientos rusos, los habitantes de Escandinavia también construyeron sus casas usando aproximadamente la misma tecnología, entonces los canadienses idearon una forma diferente de usar la madera: la construcción de un marco fuerte y resistente, que se convirtió en la base de todo el edificio..
En el territorio de América, las casas de armazón aún se conservan, erigidas durante la época del desarrollo del Nuevo Mundo por los europeos, restauradas, todavía sirven no solo como monumentos arquitectónicos, sino también como edificios residenciales ordinarios, que satisfacen perfectamente todas las necesidades de sus propietarios..
Una nueva etapa en la historia de la casa canadiense comenzó en 1953, cuando se inventó la tecnología de construcción de edificios a partir de paneles aislantes estructurales (SIP), la tecnología tiene el mismo nombre: SIP o «Ecopan». Un nuevo principio para la construcción de viviendas fue desarrollado y probado en los Estados Unidos en el Laboratorio de Industria Forestal. El edificio todavía se basaba en un marco de madera, pero ahora la casa canadiense se ha vuelto más moderna, recibió una serie de nuevas ventajas y, después de muchos años de pruebas, la tecnología para ensamblar casas a partir de paneles estructurales aislantes del calor comenzó a aparecer en Europa..
Sin embargo, muchos expertos creen que la tecnología para construir una casa canadiense no se inventó en Canadá en absoluto. Por ejemplo, en la Unión Soviética, estas casas de madera aparecieron después de la Segunda Guerra Mundial y luego se llamaron «casa finlandesa»..
Sea como fuere, la tecnología de la carcasa con marco se ha generalizado en todo el mundo, y el nombre se quedó tan bien que las casas bonitas basadas en un marco de madera ya no se llaman.
Características de la casa canadiense.
La característica principal de una casa canadiense es que se ensambla en el sitio a partir de piezas prefabricadas, es decir, las paredes internas y externas, los techos y los techos se entregan al sitio en forma ensamblada..
Esta tecnología permite construir una casa de dos pisos en un solo verano, lo que es muy importante para el clima ruso, en el que la construcción de un edificio de ladrillos puede prolongarse durante varios años, con pausas para los fríos meses de invierno..
A pesar de que una casa canadiense es 5-6 veces más liviana que sus “colegas” de ladrillo, todavía necesita una base confiable, aunque no tan masiva como en el caso de construir una casa con tecnologías tradicionales. En general, la construcción de los cimientos se puede llamar la parte más laboriosa de la construcción de una casa canadiense, quizás la construcción de un cimiento monolítico o columnar. Recientemente, las casas que se construyen con paneles SIP se están construyendo sobre una base de pilotes. Esta estructura es rápida y fácil de construir, ideal para terrenos con terreno irregular, ya que permite alinear los pilotes en altura, cada pilote individual es capaz de soportar un peso de hasta 4-5 toneladas..
Directamente a la base con la ayuda de anclajes se adjunta una viga de madera, pretratada con un antiséptico, los pisos del primer piso se colocan sobre ella..
La base de las paredes es un marco de madera, que está revestido con un tablero de fibra orientada (OSB), el exterior de las paredes está cubierto adicionalmente con una membrana especial a prueba de viento. Si se utilizan paneles estructurales aislantes del calor, la instalación de las paredes comienza desde la esquina del edificio, la parte inferior del panel se fija a la barra de montaje con tornillos autorroscantes, las placas se conectan entre sí mediante un sistema de cerraduras de «lengüeta y ranura».
El espacio interior entre las paredes exterior e interior está relleno de aislamiento; los materiales modernos se distinguen por sus excelentes propiedades de aislamiento térmico y acústico. Por lo general, el interior de una casa canadiense está revestido con placas de yeso, lo que da mucho espacio para una mayor disposición interior. Para evitar la aparición de humedad y proteger los elementos estructurales de madera, se coloca una capa de película de barrera de vapor entre el panel de yeso y las losas..
Otra característica de una casa construida con tecnología canadiense es la gama más amplia posible de materiales de acabado que se pueden utilizar para decorar y aislar la fachada de un edificio: pintura, revestimiento de vinilo, yeso decorativo para fachadas, baldosas de cemento y arena, ladrillos finos, paneles aislantes del calor, casa de bloques, eurolining debajo de una barra o un tronco y así sucesivamente.
El techo de la casa también puede estar hecho de paneles SIP, a menudo la construcción de un marco hecho de vigas de madera y un techo hecho de pendientes de tablas, que se cubren desde el exterior con un techo blando, tejas y otros materiales de techo..
Por supuesto, construir una casa de este tipo sin la ayuda de especialistas y equipos especiales no funcionará, aún necesita tener ciertas habilidades, pero el proceso en sí es mucho más rápido y más fácil que construir un edificio a partir de un ladrillo o bloque de cemento..
Beneficios de una casa canadiense
Durante el largo período de construcción de edificios típicos a partir de paneles y ladrillos, los rusos están acostumbrados al hecho de que esta es la tecnología más confiable. Sin embargo, la casa canadiense ha demostrado con éxito que las paredes delgadas de paneles livianos son una opción mucho mejor..
Es posible enumerar las ventajas de una casa canadiense durante mucho tiempo, ya que se compara favorablemente con otras tecnologías de construcción existentes en la actualidad. Las principales ventajas de la casa canadiense incluyen:
- Velocidad de construcción. Muchas empresas de construcción ofrecen ahora la construcción llave en mano de una casa canadiense en solo 16 semanas, incluida la preparación del terreno, el acabado de fachadas y el trabajo de acabado interior. Casi ninguna otra tecnología de construcción puede presumir de tal eficiencia..
- Durabilidad y confiabilidad.Parecía que el edificio, construido con paneles SIP bastante ligeros, un marco de madera y tableros de partículas orientadas, era inferior a sus «hermanos» de ladrillo y piedra en términos de resistencia y capacidad para resistir desastres naturales. Sin embargo, las pruebas realizadas en Estados Unidos demostraron que dichos edificios resistieron perfectamente vientos huracanados de hasta 120 metros por hora que no son infrecuentes en el país, sobrevivieron a tornados y tornados. Es interesante que cuando la tecnología de construcción de marcos apareció por primera vez en Japón en los años 80, la mayoría de la población, que se distingue por el conservadurismo tradicional de esta nación, no la aceptaba demasiado bien y no tenía prisa por construir casas canadienses inusuales para los japoneses. Sin embargo, el devastador terremoto de Kioto demostró que fueron los edificios de estructura los que sobrevivieron a los fuertes temblores mejor que los demás, no se derrumbaron y demostraron claramente la seguridad de dicha estructura y su durabilidad. Desde entonces, en Japón, alrededor del 75% de las casas privadas, especialmente en las zonas rurales, se construyen con tecnología canadiense..
- Excelentes propiedades de aislamiento térmico y acústico. El grosor de las paredes exteriores de una casa canadiense, teniendo en cuenta el material de aislamiento térmico, suele ser de 150 a 310 milímetros, sin embargo, incluso con la calefacción apagada en los fríos meses de invierno, la temperatura dentro del local no bajará de los 20 grados por día. Hoy en día, las casas canadienses se consideran las más cálidas, lo que permite a sus propietarios ahorrar significativamente en la calefacción de un edificio de este tipo. Estas propiedades únicas se explican simplemente: si una pared de ladrillos u hormigón armado monolítico consta, de hecho, de una capa, las paredes multicapa de una casa canadiense protegen mejor el interior de los cambios de temperatura. A modo de comparación, para comparar con una casa canadiense en términos de propiedades de aislamiento térmico, las paredes de un edificio de ladrillo deben tener al menos 1,9 metros de espesor, es bastante difícil imaginar un «monstruo» de este tipo: ¡esto ya es una verdadera fortaleza! Además de preservar el calor, las paredes de una casa canadiense también protegen perfectamente a los propietarios del ruido de la calle, mientras que no solo las paredes externas, sino también las particiones internas tienen propiedades de insonorización, para que los residentes puedan disfrutar del silencio, escondiéndose del resto del hogar en una habitación separada..
- Aplicación de tecnologías «verdes».La casa canadiense se llama no solo la más cálida, sino también una de las más respetuosas con el medio ambiente; en su construcción solo se utilizan materiales naturales, madera y aislamiento mineral. A este respecto, solo una vieja cabaña rusa o una cabaña ucraniana pueden compararse con una casa canadiense..
- Comunicaciones ocultas.La tecnología canadiense le permite ocultar todas las comunicaciones, incluido el cableado del sistema de calefacción, las tuberías de agua y alcantarillado y el cableado eléctrico entre las paredes exteriores e interiores. Es por eso que los residentes de la casa obtienen más espacio para la decoración de interiores, se alivian de la necesidad de “admirar” las tuberías y cincelar paredes de ladrillo o concreto para ocultar los cables..
- Seguridad y durabilidad.Todos los elementos de madera de una casa canadiense están impregnados imperativamente con un compuesto refractario y medios contra los parásitos: insectos y moho, de modo que, en términos de seguridad y durabilidad, la casa canadiense tampoco es de ninguna manera inferior a sus «colegas» de piedra..
- Espacio para la creatividad en la decoración de interiores– Las paredes perfectamente planas, en sí mismas, muy atractivas de una casa de armazón permiten a los propietarios elegir cualquiera de los materiales de acabado existentes en la actualidad, para crear el diseño y el estilo del edificio. Las casas canadienses pueden verse completamente diferentes, a menudo es imposible adivinar que detrás del revestimiento de vinilo o yeso decorativo no hay un ladrillo escondido en absoluto, sino un marco de madera revestido con paneles..
- Costo asequible. Los expertos han calculado que un metro cuadrado de una casa construida con tecnología canadiense costará 1,3 veces menos que la misma superficie de una pared de madera, casi 1,7 veces menos que los bloques de hormigón celular, 2,2 veces menos que una pared de ladrillos. Para evaluar la asequibilidad de construir un edificio con tecnología canadiense, se puede comparar el costo promedio de una casa con un área de 130 «cuadrados», que ascenderá a unos 55 mil dólares con los precios de apartamentos mucho más pequeños de dos habitaciones en edificios nuevos de Moscú. Es cierto, no olvide que antes de construir una casa, tendrá que comprar un terreno, cuyo precio en ciertas áreas, por ejemplo, en la región de Moscú, puede exceder significativamente el costo de la casa en sí..
- Seguridad contra incendios.Muchas de las principales desventajas de la casa canadiense incluyen una mayor inflamabilidad, susceptibilidad a los ataques de roedores y parásitos, así como el dudoso respeto al medio ambiente de los paneles SIP, que pueden fabricarse con materiales no probados. De hecho, como muestran las estadísticas, los roedores no viven en absoluto entre las paredes perfectamente aisladas de una casa canadiense, las partes de madera se tratan con compuestos especiales contra los insectos y la inflamabilidad de una casa de madera se puede reducir revistiendo las paredes desde el interior con placas de yeso o impregnando con un compuesto refractario. Además, como lo señalaron los rescatistas, un incendio ocurre con mayor frecuencia debido a la ignición de cosas ubicadas dentro del edificio, por lo que es igualmente probable que un desastre de este tipo le suceda tanto a una casa de ladrillos canadiense como a una común..
Hoy en día, la casa canadiense se posiciona como una vivienda para el siglo XXI: ecológica, cálida, ahorradora de energía, relativamente económica, prefabricada y de apariencia atractiva. Algunos expertos incluso señalan que son las casas canadienses las que finalmente podrán resolver el problema de la vivienda, tan grave para un gran número de familias rusas. ¿Es así? El tiempo lo dirá, pero las ventajas indiscutibles de la casa canadiense hacen que te arrepientas de una cosa: que tal tecnología, que se ha utilizado en Canadá y Estados Unidos durante dos siglos, nos haya llegado recién ahora..
¿Cuales son las perspectivas rusas sobre la historia y características de las casas canadienses?